已有11個(gè)回答

• 131****5172

  可以提前還款的沒有時(shí)間限制，你可以隨時(shí)還清

  查看全文↓ 2014-03-29 10:05:58
• 141****5175

  提前還貸 省利息那是必須的 銀行的利息是按天數(shù)計(jì)算。提前還一天 就省一天的利息。
  我也是才還的，是按天算的利息。如果不是一把還清，銀行會(huì)把剩余本金在重新計(jì)算利息得出月供，或者月供不變縮短年限，

  查看全文↓ 2014-03-29 09:09:29
• 137****7847

  交滿一年后提前還貸是不算違約的 所以你**好等還滿一年后才提前還貸 不怕等不了這一年的違約還比較難算吃虧的是自己

  查看全文↓ 2014-03-29 09:08:34
• 145****1992

  給你解釋下月還款的構(gòu)成,你就明白了。 你每個(gè)月償還的月供,我按照現(xiàn)在新的公積金利率給你算,應(yīng)當(dāng)每月償還640.52元。這個(gè)錢里面,包括了本金和利息兩個(gè)部分。銀行首先要計(jì)算你的貸款利息,比如第一個(gè)月,你的利息應(yīng)為12萬貸款的月利息,120000×0.41%(月息)=492元。也就是說,你第一個(gè)月償還的640.52元中,包含了492元利息和148.52元的本金。到第二個(gè)月的時(shí)候,你需要償還的利息就是12萬-148.52元本金的當(dāng)月利息了,以后的每個(gè)月依此類推。 這樣你就可以看出,你提前還款,實(shí)際上是把后期的利息全部免除了,在還款月中,將剩余本金全部償還清楚就可以了。可以說,你提前還款,和按期還款**終利息差額非常大,具體多少,計(jì)算起來比較麻煩(30年的太長),不給你算了。

  查看全文↓ 2014-03-28 18:16:07
• 148****4813

  肯定是月供一樣的劃算,商業(yè)貸款只要超過一年,提前還款是不需要支付違約金的

  查看全文↓ 2014-03-28 17:35:15
• 153****7254

  肯定是月供一樣的劃算，商業(yè)貸款只要超過一年，提前還款是不需要支付違約金的

  查看全文↓ 2014-03-28 09:30:37
• 146****3762

  這個(gè)根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)情況,如果資金充足,選擇等額本金如果資金有限,選擇等額本息

  查看全文↓ 2014-03-27 15:52:31
• 157****3702

  專家介紹，對(duì)于借款人來說，“月供不變、縮短還款年限”的還貸方式是相對(duì)**合適的選擇，因?yàn)槊吭逻€貸壓力不會(huì)增大，需要支付的利息額也較少；“減少月供、還款期不變”的方式減小了月供負(fù)擔(dān)，每月還款壓力**輕，但節(jié)省利息程度低，需要支付的利息是**多的；“減少月供、縮短還款期限”的方式介于前面二者之間；“增加月供、縮短還款期限”的方式雖然利息支出**少，但是每月還貸壓力增加不少，對(duì)于普通家庭而言會(huì)造成比較大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
  
  專家提示，有兩種借款人不宜提前還貸。一種是采取等額本息還款法貸款、且貸款快要到期的購房者。這些人在貸款前期償還的大多是利息，后期還的是本金。如果還款已逾8年，提前還貸并不省利息。另一種是有投資打算的借款人。若投資收益可超過月供房貸利息一定額度，可首先考慮投資

  查看全文↓ 2014-03-27 11:28:55
• 158****9666

  您好，可以。要提前預(yù)約。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:44:10
• 157****5526

  可以提前還款、但是要提前預(yù)約銀行、如果您是剛帶完款就想一次性還清是不行的一般銀行至少要還3-6個(gè)月之后才可以一次性還清

  查看全文↓ 2014-03-26 17:50:28
• 148****8892

  這個(gè)根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)情況，
  如果資金充足，選擇等額本金
  如果資金有限，選擇等額本息

  查看全文↓ 2014-03-26 14:47:59

相關(guān)問題

• 問 等額本息可以提前還款嗎
  答

  等額本息是可以提前還款的，等額本息還款法是貸款的一種償還方式，大部分貸款都可以提前償還，除非是簽訂貸款合同里有特殊約定的，不允許提前還款，若沒有特殊約定，一般都是可以提前還款的。等額本息提前還款常見的方式有以下5種：1、提前全部還款，一次性將剩余貸款本息全部還清，貸款利息截止到償還完貸款當(dāng)天。2、提前償還部分貸款，不改變每月需要償還的月供金額，將整個(gè)還款期限縮短，每月按時(shí)償還，能夠更早將貸款還清。3、提前償還部分貸款，不改變原有的還款期限，減少每月需要支付的月供金額。4、提前償還部分貸款，縮短整個(gè)還款期限，增加每個(gè)月的月供金額，能夠加快還款的速度。5、提前償還部分貸款，縮短還款期限的同時(shí)減少月供金額，每月還款壓力變小。

• 問 等額本息可以提前還款嗎
  答

  等額本息是一種比較常用的還款方式，是可以提前還款的，只是在還款的時(shí)候是有最佳時(shí)機(jī)的，最好選擇在貸款期限的前1/3的時(shí)間來提前還款，因?yàn)閯傞_始在還貸款的時(shí)候還得最多的是利息，等幾年本金逐漸增加的時(shí)候，進(jìn)行提前還款是比較劃算的，假如貸款期限是20年，那么7年之前完成提前還款會(huì)比較好，如果貸款年限是30年，那么在前10年還清貸款會(huì)比較好。在進(jìn)行等額本息提前還款的時(shí)候，盡可能選擇還貸款一年之后再來進(jìn)行操作，因?yàn)椴簧巽y行對(duì)于房貸還款不足一年就進(jìn)行提前還款的情況會(huì)收一些違約金，而通常滿一年之后再進(jìn)行提前還款是可以免除違約金的，所以在還款之前還應(yīng)當(dāng)看一下關(guān)于貸款合同是否有違約金的約定，這樣也能夠避免了一部分的損失。

• 問 ??房貸等額本息可以提前還款嗎？提前還款合適嗎？
  答

  買房貸款等額本息可以提前還款嗎?劃算嗎?買房貸款等額本息可以提前還款嗎？1、買房貸款等額本息可以提前還款，但是在這三種情況不宜提前還貸：簽訂貸款合同的時(shí)候享受了銀行給予的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。等額本金還款期已過1／3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。2、也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1／3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。買房貸款等額本息可以提前還款劃算嗎？1、等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，節(jié)省的利息越多。2、適合提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬?。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來有大筆開支的可能性較小。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸等額本息可以提前還款嗎？怎么提前還款劃算?
  答

  提前還款，還得越早、越多，節(jié)省的利息越多！你貸款52萬，30年，利率是6.80%，按精確計(jì)算每月的還款額為3390.01元，如果還滿30年（假設(shè)利率不變），總利息為700403.95 元。如果你在今年年底（12月份）提前部分還款10萬元，月還款額或貸款年限將重新計(jì)算：1、貸款年限不變，改變月還款額。重新計(jì)算后，月還款額為2752.75元，總利息573157.71元，比提前還10萬前少127246.24元。2、月還款額不變（仍為3390.01元），縮短貸款年限。重新計(jì)算后，年限縮短為221個(gè)月（18年零5個(gè)月），總利息為327320.79元，比提前還10萬前少373083.13元。3、如果你第二年再提前還款10萬元，總利息將進(jìn)一步減少。所以，還是開頭那句話：提前還款，還得越早、越多，節(jié)省的利息越多！

  全部3個(gè)回答>
• 問 等額本息提前還款
  答

  每個(gè)銀行都不一樣

  全部47個(gè)回答>