已有9個(gè)回答

• 139****0075

  滿五年可以交易，經(jīng)適房補(bǔ)差價(jià)，大約十五個(gè)工作日就可以辦完。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:44:32
• 141****2474

  經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，你現(xiàn)在正在辦理離婚手續(xù)，可以通過(guò)法院，來(lái)判決這個(gè)房子，拿著法院的判決書到房管局就可以辦理！

  查看全文↓ 2014-03-28 17:54:48
• 141****6347

  可以,現(xiàn)在的政策是有經(jīng)濟(jì)適用房要想再賣商品房,要么先退掉經(jīng)濟(jì)適用房要么就把經(jīng)適房差價(jià)補(bǔ)了變成商品房。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:27:12
• 132****9522

  我想問(wèn)2012年5月分發(fā)的房產(chǎn)證什么時(shí)間有消息？

  查看全文↓ 2014-03-27 16:48:03
• 137****8284

  **早是5年之后可以上市交易，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房是不能轉(zhuǎn)為商品房，而且不可以上市交易且不可出租出售

  查看全文↓ 2014-03-27 10:01:35
• 156****4102

  經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共有的財(cái)產(chǎn),你現(xiàn)在正在辦理離婚手續(xù),可以通過(guò)法院,來(lái)判決這個(gè)房子,拿著法院的判決書到房管局就可以辦理!

  查看全文↓ 2014-03-26 18:00:53
• 154****4439

  目前經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房本來(lái)就很麻煩,如果沒(méi)有必要還是不要轉(zhuǎn)了。滿五年的經(jīng)適房交易起來(lái)只需要補(bǔ)交土地出讓金就行,別的和商品房性質(zhì)是一模一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:50:21
• 158****7985

  五年后繳納土地出讓金就是商品房了。

  查看全文↓ 2014-03-26 15:13:58
• 157****4283

  經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)不了商品房 只是說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房等5年后 可以進(jìn)行過(guò)戶交易 但房屋配套與相關(guān)政策還是經(jīng)濟(jì)適用房

  查看全文↓ 2014-03-26 14:38:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何轉(zhuǎn)為商品房？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)不了商品房 只是說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房等5年后 可以進(jìn)行過(guò)戶交易 但房屋配套與相關(guān)政策還是經(jīng)濟(jì)適用房

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房，補(bǔ)交土地出讓金轉(zhuǎn)為商品房
  答

  只要滿五年就可以上市，就是現(xiàn)實(shí)的商品房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以轉(zhuǎn)商品房出售嗎？經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要哪些資料？
  答

  經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件：需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒(méi)有。經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料：1、戶口本;2、雙方身份證及復(fù)印件(**少3張);3、結(jié)婚證(必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒(méi)結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可);4、經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件(不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費(fèi)，就是耽誤時(shí)間);5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去);6、買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)已繳納的綜合低價(jià)款證明(藍(lán)色紙)和契稅證明及其復(fù)印件;7、房本及復(fù)印件。

• 問(wèn) 單位自建的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房，需要補(bǔ)交土地價(jià)款嗎？
  答

  如果是單位自建的經(jīng)濟(jì)適用房要轉(zhuǎn)成商品房的話不需要交納土地價(jià)款，只要到住房保障局填表申請(qǐng)，審核通過(guò)后直接拿著工作聯(lián)系單到房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的變更手續(xù)。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房？
  答

  我在回龍觀（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪），這邊主要接觸的就是經(jīng)濟(jì)適用房，您愛(ài)人是北京戶口么，房子現(xiàn)在在誰(shuí)名下。北京戶口名下可以掛兩套房，如果不是北京戶口辦理轉(zhuǎn)商，手續(xù)就會(huì)繁瑣點(diǎn)。我們這邊接觸這中情況很多，大部分都很簡(jiǎn)單。

  全部6個(gè)回答>