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  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；
  2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；
  3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-26 14:01:26

相關(guān)問題

• 問 大連房產(chǎn)稅征收范圍是多少，房產(chǎn)稅征收時間是多少？
  答

  根據(jù)《大連市人民政府關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的通知》大政發(fā)〔2008〕86號 文件規(guī)定： 除金融保險業(yè)納稅人每季度第一個月1至15日申報繳納當(dāng)季度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅外，其他納稅人每月1至15日申報繳納當(dāng)月房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，其中個體工商戶可在有利稅收征管的前提下經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)確定實(shí)行簡并征期。出租房屋的納稅人每月1至15日申報繳納上月出租收入應(yīng)納稅的房產(chǎn)稅。納稅期限的**后一日是法定休假日的，以休假日期滿的次日為期限的**后一日;在期限內(nèi)有連續(xù)三日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延。 外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍人員及華僑、港澳臺同胞申報繳納城市房地產(chǎn)稅的納稅期限適用本通知。 問題補(bǔ)充回答：1、依照大政發(fā)〔2008〕86號 文件規(guī)定，貴公司應(yīng)當(dāng)每月1至15日申報繳納當(dāng)月房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 2、根據(jù)《遼寧省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。 貴公司每月應(yīng)納房產(chǎn)稅=房屋原值×(1-30%)×稅率÷12=100×(1-30%)×1.2%÷12=700元 3、土地使用稅=實(shí)際占用的土地面積×單位稅額 其中：實(shí)際占用的土地面積是土地使用證上注明的面積;單位稅額是房屋座落地由大連市人民政府規(guī)定的單位等級稅額，請到主管地稅局咨詢。

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• 問 西安房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時間是多少？
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  需要了解相關(guān)規(guī)定

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• 問 天津房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時間是多少？
  答

  現(xiàn)在征收的稅費(fèi)中 暫無所謂的房產(chǎn)稅這一項(xiàng) 不知道樓主指的哪方面

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• 問 昆明房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時間是多少？
  答

  現(xiàn)在房產(chǎn)稅只是在三個城市試點(diǎn)，還沒有全部推行，牽扯的東西太多了，房產(chǎn)稅肯定會實(shí)行的，但是要有個過程。

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• 問 無錫房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時間是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 補(bǔ)充:房屋的設(shè)計(jì)費(fèi),室內(nèi)安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些,一般來說房屋的設(shè)計(jì)費(fèi),樓梯、地下水井只要計(jì)入房產(chǎn)原值都應(yīng)交納房產(chǎn)稅,而室內(nèi)安裝的窗簾一般不計(jì)入房產(chǎn)原值。