已有6個(gè)回答

• 142****1061

  應(yīng)該不算.他爸的房不是沒在你們名下嗎?不算的

  查看全文↓ 2014-03-28 13:05:51
• 143****4292

  可以的，你們是夫妻。這個(gè)沒有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-03-28 09:55:56
• 138****3950

  答復(fù)樓主：
  由于是婚后，你們是以家庭計(jì)算的，所以再買房，寫你的名字，對(duì)你們來(lái)說也是第二套
  由于你們夫妻已經(jīng)有一套房子在按揭，貸款還沒有還清的，那你們第二次貸款是無(wú)法通過審批的
  只有前面的貸款還清了的，才能進(jìn)行第二次審批
  
  假設(shè)你考慮以離婚來(lái)購(gòu)房避稅的
  那如果第一套房子是你們婚前丈夫方買的，你離婚后是可以享受首套買房和首次貸款三折的
  但是如果是你們婚后買的，那你名下還是有貸款，并沒有區(qū)別
  
  具體看你們第一套房子是什么時(shí)候買的
  希望對(duì)你有幫助

  查看全文↓ 2014-03-27 19:56:52
• 158****9799

  是可以的,不會(huì)增加什么費(fèi)用,但是詳細(xì)情況,還要具體確定

  查看全文↓ 2014-03-27 11:54:26
• 133****2644

  號(hào)外！號(hào)外!想在深圳、惠州、東莞買房、租房 的朋友們可以聯(lián)系我，我們可以拿到銷售的內(nèi)部?jī)r(jià)格 。聯(lián)系電話： QQ569709864

  查看全文↓ 2014-03-27 09:15:54
• 131****7831

  香崗也可以買的，只能一套，不過都要社保才行的

  查看全文↓ 2014-03-26 19:47:05

相關(guān)問題

• 問 **近想在深圳買房，老公是深戶，我非深戶，現(xiàn)在都限購(gòu)了，如果我們現(xiàn)在買一個(gè)房，寫的是他的名字，那是否
  答

  只要不用再惠州買房子的那個(gè)人的名字貸款就算是首套

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• 問 ??房產(chǎn)證是我公公的名字，可以加我老公的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 我婚前和爸媽共有一套房，婚后老公家拆遷分得一套房。這套房是不是不能添我的名字？算不算第二套房？另外如果不能加我的名字，是否可以添加我們兒子的名字，兒子剛滿周歲。如果現(xiàn)在不加孩子的名字，以后再加是不是要多出錢。
  答

  可以。沒有問題

  全部14個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同寫的是老公的名字，已經(jīng)備案了，現(xiàn)在還能加我的名字嗎？
  答

  不可以的，購(gòu)房合同已經(jīng)備案，那么購(gòu)房合同就不能修改了，購(gòu)房合同人不可以修改，但是房產(chǎn)證可以添加名字。　　房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無(wú)貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸　　辦理流程是：　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。　　3、其他步驟同“有房無(wú)貸”?！　〉谌N情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用?！　?、每平方米2.5元交易費(fèi)?！　?、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要?！　?、萬(wàn)分之5的印花稅?！　?、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）?！　?、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)?！　?、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  全部5個(gè)回答>
• 問 婚后貸款買房合同上是老公的名字房產(chǎn)證上能加我的名字嗎
  答

  不用加上沒有必要 會(huì)讓男方覺得你不相信他只要你有還款記錄 房子就有你的份房產(chǎn)證的名字會(huì)是他的

  全部6個(gè)回答>