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• 144****2350

  這個(gè)問(wèn)題很矛盾，小產(chǎn)權(quán)的當(dāng)然沒(méi)有大產(chǎn)權(quán)的好，這是毋庸置疑的！但是，大產(chǎn)權(quán)的房子北京現(xiàn)在太貴，四，五環(huán)路以里的房子均價(jià)都在兩三萬(wàn)左右一平了，物業(yè)費(fèi)也很貴！一般的平常老百姓怎么能買的起！也有便宜的大產(chǎn)權(quán)房子，那都離京城太遙遠(yuǎn)了，比如涿州，周口店，香河等地區(qū)。
  如果你很有錢，那就買在城里的大產(chǎn)權(quán)的房子，肯定沒(méi)有你擔(dān)心的那些問(wèn)題！
  如果錢不是很富余，那只能買小產(chǎn)權(quán)的，現(xiàn)在買小產(chǎn)權(quán)的人很多的，沒(méi)辦法，沒(méi)錢的人還是占多數(shù)！如果要買小產(chǎn)權(quán)的就不要考慮那么多了，開(kāi)發(fā)商只會(huì)說(shuō)好的一面，他們才不會(huì)告訴你有什么不良的后果呢！反正就是小產(chǎn)權(quán)的便宜，地段一般也還都不算太遠(yuǎn)，交通也還都方便。小產(chǎn)權(quán)的房子可以轉(zhuǎn)讓也可以出租，小產(chǎn)權(quán)的住戶現(xiàn)在數(shù)不勝數(shù)！反正買小產(chǎn)權(quán)的房子要慎重考慮好！

  查看全文↓ 2014-03-27 15:34:19
• 158****9123

  目前沒(méi)有什么變動(dòng)。，。，。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:20:27
• 147****1214

  中央政府明確規(guī)定,非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購(gòu)買此類房屋,將無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,合法權(quán)益難以得到保護(hù)。有些項(xiàng)目允諾辦理的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”,均不符合法律規(guī)定,不受法律保護(hù),即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。
  因小產(chǎn)權(quán)方的土地性質(zhì)不同,不用繳納土地出讓金等,所以便宜,但作為誠(chéng)實(shí)居民購(gòu)買就不合法。今后在房產(chǎn)抵押、出國(guó)資產(chǎn)證明等問(wèn)題上都不能作為合法的財(cái)產(chǎn)。也不能進(jìn)行合法的交易。關(guān)于您提到的拆遷問(wèn)題,如果政府沒(méi)有對(duì)房屋土地征用,原則上是不會(huì)拆遷的。這里提到的不合法,是指城鎮(zhèn)戶口居民購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。如果是農(nóng)村戶口是有小產(chǎn)權(quán)房屋指標(biāo)的,按規(guī)定擁有的小產(chǎn)權(quán)房是受法律保護(hù)的,可以繼承,但不能買賣。所以,如果您是城鎮(zhèn)居民戶口,還是建議您購(gòu)買具備合法手續(xù)的商品房。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:17:58
• 143****7338

  國(guó)家目前還沒(méi)有小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策,有消息說(shuō),會(huì)有所松動(dòng)

  查看全文↓ 2014-03-27 09:08:47
• 155****3092

  看購(gòu)房合同，房屋用途，如果是出讓則為大產(chǎn)權(quán)；出租則為小產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-26 09:09:03
• 153****5705

  上海目前沒(méi)有針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房做任何政策

  查看全文↓ 2014-03-25 19:07:11

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