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• 157****4288

  自從8月1號后,要辦長沙經(jīng)濟適用房貨幣補貼已是越來越難了,8月份都停辦了兩周了,個人建議你還是花點錢找別人快點代辦一個算了,有消息說這個貨幣補貼9月底就停辦了,因為今年的指標已是遠遠超過了,原計劃今年只有6000戶的,現(xiàn)在都辦了快3W戶了,這個政策本來就是救去年房市低迷時出臺的,現(xiàn)在房市已恢復了,遲早是要關(guān)閉的,還是找點花錢找個代辦的算了,一般只要你條件滿足他們都能幫你快速搞定的

  查看全文↓ 2014-03-27 20:34:50
• 156****6642

  跟你說了你也高不清楚，好復雜的，時間要得就，先過戶房東后面2個月左右才能收到錢，我做過一個貨補的單，房東半年才收到錢，麻煩，好多房東都不愿意

  查看全文↓ 2014-03-27 09:18:54
• 141****2097

  可以的。如果不可以的話。政府干嘛要出這一政策阿。反正只能申請一次8萬元的補貼。

  查看全文↓ 2014-03-26 13:38:04
• 135****4813

  5年后可以轉(zhuǎn)買，但8萬元要退還長沙市政府，并付利息。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:22:32
• 136****6242

  你直接找個中介公司來解決不更快嗎？

  查看全文↓ 2014-03-25 12:21:42

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房貨幣補貼是如何補貼的？
  答

  就是：每年4月1日-5月31日到戶口所在地房管部門申領《經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格證》（有效期為一年），自主選擇購買符合條件的住房后，到各區(qū)財政部門領取貨幣補貼。

• 問 ??購買部隊經(jīng)濟適用房的住房貨幣補貼怎么發(fā)放
  答

  這個需要查看當?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T公布的經(jīng)濟適用房申請是否有補貼政策。申請購買經(jīng)濟適用住房或者申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的家庭需同時具備以下條件： 1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口（含符合安置條件的軍隊人員）。 2、家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標準。 3、無房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標準。 4、未享受過福利分房或者經(jīng)濟適用住房政策，即每個家庭只能享受一次經(jīng)濟適用住房政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭和已經(jīng)獲得貨幣補貼的家庭均不得再次申請購買經(jīng)濟適用住房或者獲得貨幣補貼。 5、市人民政府規(guī)定的其他條件。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 經(jīng)濟適用房貨幣補貼是什么？
  答

  不是一回事，一個是政府補助，一個是保障房?？梢酝瑫r申請。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。從消費者角度出發(fā)，貨幣補貼又分為顯性貨幣補貼和隱性貨幣補貼，在我國又被稱為明補和暗補。所謂顯性貨幣補貼(明補)，是與隱性貨幣補貼(暗補)相對而言的，明補是政府給予消費者一筆貨幣補貼，其效果是增加了消費者的收入。明補使得預算線平行地提高。改革之初，我國政府提高了農(nóng)副產(chǎn)品價格，為了不降低人們的生活水平，對城鎮(zhèn)居民給予一定的價格補貼，表現(xiàn)形式為每月發(fā)放一定數(shù)量的現(xiàn)金，這種補貼就屬于明補。所謂隱性貨幣補貼(暗補)，是指沒有數(shù)量限制的對于生產(chǎn)者的補貼，即政府給予生產(chǎn)者以一定的補貼，同時一般還要配以一定的強制措施強制其以較低的價格出售產(chǎn)品，從而使消費者得益。

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• 問 長沙經(jīng)濟適用房補貼
  答

  據(jù)記者了解,開福區(qū)是長沙市**早啟動經(jīng)濟適用房貨幣補貼試點的城區(qū)。相關(guān)統(tǒng)計資料顯示,從8月16日接受報名開始至8月底,長沙市有770人申請經(jīng)適房貨幣補貼,其中,開福區(qū)達到410戶。在20日“2008開福金秋·經(jīng)貿(mào)活動周”上,長沙市**有關(guān)負責人向10余名“補貼戶代表”現(xiàn)場頒發(fā)了補貼證。在長沙市,目前獲得這種補貼證的市民有450戶以上。這一群體可以在全市范圍內(nèi)選擇購買單套面積120平方米以下的房源。所購商品房,擁有有限產(chǎn)權(quán)。未來如要轉(zhuǎn)手,需要退還**所發(fā)的補貼。長沙市**有關(guān)人士認為,這一舉措,有助于構(gòu)建全方位、多層次的城市住房保障體系,切實解決低收入家庭住房困難問題。 在此次活動上,還有一些從外地來開福區(qū)的購房者,從開福區(qū)**手中領到了5000元/戶的現(xiàn)金“購房安家補貼”。一位手里拿著大紅信封的購房者告訴記者,他從外地來長沙,現(xiàn)在一家小型IT企業(yè)做人事兼行政工作。數(shù)周前,他在開福區(qū)內(nèi)一個精裝修樓盤購置了一套商品房。售樓**告訴他,地方**有這樣的鼓勵政策,就幫他作了申請。據(jù)記者了解,開福區(qū)這項政策,迄今已經(jīng)吸引了20多戶外地購房者參與申請,此次兌現(xiàn)的是其中一部分人。 伴隨著經(jīng)適房貨幣補貼、外地人“購房安家補貼”等政策兌現(xiàn),有32個樓盤參加的“宜居福城房地產(chǎn)交易展示會”也同期舉辦。會上,有24個樓盤提供了5580套面積45平方米至120平方米的房源,吸引數(shù)百獲得補貼的市民。一些“售樓顧問”在開展前對記者表示,地方**推出的“經(jīng)適房貨幣化”等政策,對提振樓市具有積極意義。有的樓盤,則干脆將“**補貼8萬!”,印到了廣告上。 盡管如此,這一“房交會”開場后卻沒有了往年的火爆?，F(xiàn)場有些展位前有人排隊,但湊近一看才發(fā)現(xiàn)原來是一些中老年人和附近居民在排隊,目的是領取開發(fā)商贈送的購物袋。這些人領到一個購物袋后,又排到末尾,樂此不疲。 一位業(yè)內(nèi)人士說,作為“二線城市”,長沙樓市在今年國內(nèi)“房地產(chǎn)寒潮”中,已經(jīng)止住了價格瘋漲的腳步。走遍全城,到處都是賣樓的巨型廣告牌。打開電視機、收音機和報紙,樓盤促銷的各種信息也比比皆是。在樓價風雨飄搖的背景下,就算**“經(jīng)適房貨幣化”等政策有“托市”的意味,可能也是杯水車薪。 答案補充 高林金三華邸、湘楚家園、星城雅郡、紫晶城 紫金苑 .長沙玫瑰園 .江濱家園.錦繡中環(huán).定王大廈 長沙市房地產(chǎn)樓盤大概價格 中心10000左右,郊區(qū)4000起

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• 問 長沙經(jīng)濟適用房補貼條件
  答

  昨日公布的《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼實施方案》(以下簡稱《方案》)，正式宣布改革經(jīng)濟適用住房保障方式，通過發(fā)放經(jīng)濟適用住房貨幣補貼，支持保障對象以自主購房的方式解決住房問題。 補助標準每年將有調(diào)整 根據(jù)《方案》，補貼對象包括長沙市經(jīng)濟適用住房申購條件的保障對象。此外，棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點工程拆遷戶申請經(jīng)濟適用住房保障的，其被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積應低于45平方米，且再無其他住房，年齡以法定結(jié)婚年齡為準，不受落戶時間限制。 補貼標準結(jié)合商品房與經(jīng)濟適用住房差價以及國家規(guī)定的經(jīng)濟適用住房保障面積確定。2008年補貼標準為低收入無房家庭每戶8萬元，低收入困難家庭和棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點工程拆遷戶中享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的每戶5萬元。今后每年由市政府根據(jù)實際情況適時進行調(diào)整，并向社會公布執(zhí)行。 補貼不直接發(fā)給保障對象 對于經(jīng)過層層公示、享受購房補貼的對象，政府并不直接發(fā)放現(xiàn)金給他。 根據(jù)《方案》，領取經(jīng)濟適用住房貨幣補貼憑證的保障對象，應在發(fā)證之日起一年內(nèi)在本市城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)自主選擇購買成套商品房一套，但戶型建筑面積**大不得超過建設部規(guī)定的120平方米普通商品住房建筑面積標準。一年內(nèi)未購買住房的，補貼憑證作廢。今后還需要享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的，應當重新申請批準。 購買商品房期房的補貼對象，憑身份證、補貼憑證及商品房備案合同到市住房保障部門辦理補貼發(fā)放手續(xù)；購買商品房現(xiàn)房、二手房的，在產(chǎn)權(quán)過戶時，憑身份證、補貼憑證及產(chǎn)權(quán)交易的有效憑證到市住房保障部門辦理補貼發(fā)放手續(xù)。保障補貼不得發(fā)放現(xiàn)金，由住房保障部門與開發(fā)商憑證結(jié)算支付。 今年優(yōu)先按排“積壓對象” 根據(jù)《方案》規(guī)定，之前已申請并取得購買經(jīng)濟適用住房資格的購房申請人，可繼續(xù)購買已經(jīng)市政府批準建設的經(jīng)濟適用住房，不再享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的政策；選擇申請享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的，根據(jù)《方案》規(guī)定，應重新申報。《方案》實施后申請經(jīng)濟適用住房保障的只能享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼政策。棚戶區(qū)、片區(qū)中的經(jīng)濟適用住房保障對象可自行選擇實物保障方式和貨幣補貼保障方式中的一種。 2005年7月1日前取得經(jīng)濟適用住房申請資格尚未購買住房的積壓對象，2008年內(nèi)優(yōu)先審核，安排。2005年7月1日到今年7月1日取得經(jīng)濟適用住房申請資格尚未購買住房的對象，審核后根據(jù)年度計劃安排搖號確定，在2009年優(yōu)先解決。 棚戶區(qū)、片區(qū)拆遷戶中的經(jīng)濟適用住房保障對象憑拆遷協(xié)議、經(jīng)濟適用住房資格確認單到市住房保障部門領取貨幣補貼憑證。 購房人只擁有有限財產(chǎn) 《方案》規(guī)是，利用貨幣補貼購買的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟適用住房，購房人只能擁有有限財產(chǎn)。 通過貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回政府發(fā)放的補貼款項；也可由產(chǎn)權(quán)人全額退還經(jīng)濟適用住房貨幣補貼款項，變?yōu)橥耆敭a(chǎn)。領取經(jīng)濟適用住房貨幣補貼買房額，如需再購買其他住房，必須全額退回政府發(fā)放的補貼款項。所享受的補貼資金轉(zhuǎn)入經(jīng)濟適用住房貨幣補貼專戶。

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