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• 131****4757

  首先明確一點,并不像一樓說的那樣,物業(yè)管理費不包含停車場的看管費的的.不過如果物業(yè)公司收了停車保管費,是可以要求賠償的.但是能不能全額要看具體情況了.

  查看全文↓ 2014-03-27 09:18:50
• 157****4933

  第一，物業(yè)管理公司收取的管理費是為業(yè)主提供服務的成本報酬，既不是業(yè)主財產的保管費，也不是財產的保險費；第二，物業(yè)管理中的保安工作只是配合居委會、公安機關搞好治安防范，其主要職責是維護區(qū)域的公共秩序，而不是為某個業(yè)主看家守財。物業(yè)管理公司的保安能力有限，從客觀上無法完全杜絕盜竊案件的發(fā)生。
  
  只要物業(yè)管理公司履行了其應盡的管理義務，業(yè)主的賠償要求便與理相悖、依法無據。當然，若由于物業(yè)管理公司存在管理疏忽，而導致了盜竊案件的發(fā)生，則其應當根據過錯程度，承擔相應的賠償責任。

  查看全文↓ 2014-03-25 21:15:51
• 152****9808

  只要交了“停車費”就有保管責任，應當賠償。如果沒有以“停車費”這個項目，就很麻煩。但是物業(yè)也有一定責任，但不會給予賠償的。

  查看全文↓ 2014-03-25 11:40:20

相關問題

• 問 電動車在小區(qū)內被盜.我可以要求物業(yè)賠償嗎?
  答

  第一，物業(yè)管理公司收取的管理費是為業(yè)主提供服務的成本報酬，既不是業(yè)主財產的保管費，也不是財產的保險費；第二，物業(yè)管理中的保安工作只是配合居委會、公安機關搞好治安防范，其主要職責是維護區(qū)域的公共秩序，而不是為某個業(yè)主看家守財。物業(yè)管理公司的保安能力有限，從客觀上無法完全杜絕盜竊案件的發(fā)生。 只要物業(yè)管理公司履行了其應盡的管理義務，業(yè)主的賠償要求便與理相悖、依法無據。當然，若由于物業(yè)管理公司存在管理疏忽，而導致了盜竊案件的發(fā)生，則其應當根據過錯程度，承擔相應的賠償責任。

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• 問 電動車在小區(qū)被盜，物業(yè)是否有責任？
  答

  物業(yè)公司是要負責任的,但不是全部責任,你如果要求物管賠你一輛車,那是不可能的,人家物管又不是你家的保鏢。還有你的車子是不是停放在規(guī)定的地方?一般物管公司會在專門停車的地方安裝監(jiān)控,可以掉出來看。你本來就記住了偷車人的車牌,你通知物管后,就報警?？傊?物管有責任不是全責。

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• 問 停在小區(qū)指定位置的電動車電瓶被盜，請問可以找物業(yè)賠償嗎？
  答

  應該是賠償的,物業(yè)負責小區(qū)的安全工作,你可以去社區(qū)法律援助機構咨詢一下!

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• 問 停在小區(qū)指定位置的電動車電瓶被盜，請問可以找物業(yè)賠償嗎？
  答

  可以找物業(yè)賠償！

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• 問 業(yè)主電動車電瓶被盜與小區(qū)物業(yè)有責任嗎？
  答

  請您注意一下：物業(yè)服務費里面是否含有非機動車停車管理費（可要求看物業(yè)服務合同，其中物業(yè)管理費的那一項應該有注明物業(yè)管理費包含哪些內容）。出了這個問題，首先應該是看物業(yè)公司受否出現過錯，也就是有沒有完全履行物業(yè)服務合同中約定的類容。如果失主找出相關物業(yè)公司的過錯，那么這個問題物業(yè)公司賠償問題就能得到解決（你可以看看物業(yè)公司的技防和人防方面有沒有紕漏，注意，找證據的時候，**好有照片等相關資料）。若物業(yè)公司沒有過錯，完全履行了物業(yè)服務合同中的內容。這個賠償問題就是物業(yè)公司的人道主義處理啦。法律也是這樣界定的。但是，如果你的電動車是單獨付費停放的，那物業(yè)公司就必須按照當地公安機關制定的賠償標準執(zhí)行賠償。物業(yè)管理費交付問題，按照相關條列，您應該及時交。被盜問題可以同管理公司協(xié)商的。

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