已有1個回答

• 157****5608

  幸福華府是軍產(chǎn)房，價格低稅費少，租金收益高，70年產(chǎn)權(quán).缺點是不能貸款再次交易時需到省軍區(qū)過戶，即使不滿五年也不用交營業(yè)稅和個稅.<
  港澳8號>有公寓和寫字樓之分,優(yōu)點是位于東門繁華地段,租金高,帶精裝修,省去裝修麻煩,商品房房可直接上市交易.缺點:售價高,批地時間較早,產(chǎn)權(quán)剩余時間僅40幾年,稅費較高,不滿五年出售是有營業(yè)稅個稅.

  查看全文↓ 2014-03-23 22:35:33

相關(guān)問題

• 問 羅湖買港澳8號的業(yè)主們注意了!!!!!!
  答

  這個問題建議你進入該項目網(wǎng)站查詢。

  全部10個回答>
• 問 房屋裝修合同違約延期賠償問題
  答

  首先看看合同約定爭議解決是訴訟還是仲裁？再其次，合同已經(jīng)明確表述了意思表示，也沒有什么不合理的，應該予以全額支持；同時你也可以申請在此基礎上加收滯納金（對方應該給你賠償之日起算，按照同期銀行貸款利率）。**后，在中國**大的問題是自由裁量權(quán)。這個不宜深說。

  全部8個回答>
• 問 港澳8號有產(chǎn)權(quán)證，有限購，港澳人士可購買嗎？
  答

  限購令目前就不知道在深圳有沒有實行啦，沒記錯就是取消了。另外目前廣州只有海珠區(qū)房管局實行了港澳臺及外籍人士是可以購房的，但在別的區(qū)房管局就不予辦理購房。（外籍人士及港澳臺的，如果你在深圳已經(jīng)有一套并貸款的，在全國各個地區(qū)都可以查到的，但是房管局就查不到啦。貸款的話，你現(xiàn)在在廣州貸款就只能貸5成。房管局依然可以在買一套。（在10月15號之后，無論你以前有多少套房子，現(xiàn)在每個家庭**多可以購買多一套住房）

  全部5個回答>
• 問 延期交房賠償問題。誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  延期交房的違約賠償問題 一、關(guān)于違約金的性質(zhì) 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失?！逗贤ā窂暮贤斒氯说匚黄降燃笆袌鼋?jīng)濟原則出發(fā),確定了違約金的補償性,即違約金是用以補償受害方因合同對方違約所遭受的實際損失。而《合同法》第114條關(guān)于約定違約金低于或過分高于損失的調(diào)整制度,從另一角度進一步明確了違約金的補償性質(zhì)。 二、關(guān)于遲延交房違約金的計算標準 《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下稱《解釋》)第16條也明確了商品房買賣中違約金的補償性質(zhì):當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

  全部5個回答>
• 問 再延期賠償已房款問題
  答

  "已付房款"指的僅僅是你的**款,不包括銀行貸款部分的.如果是全部房款的話,合同里就會注明"商品房總價款"的萬分之三了.

  全部11個回答>