已有8個(gè)回答

• 144****6604

  小產(chǎn)權(quán)房交易風(fēng)險(xiǎn)較大 建意業(yè)主補(bǔ)地價(jià) 轉(zhuǎn)成紅本進(jìn)行交易 請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2014-03-26 13:10:35
• 157****0481

  不建議購(gòu)買沒(méi)保障性
  小產(chǎn)權(quán)這種房，沒(méi)有什么可比較，買賣沒(méi)有商品房那么好交易，不可以貸款，抵押，不跟銀行打交道，自住差不多。在深圳龍華清湖有，你有這方面的需求可以找我

  查看全文↓ 2014-03-26 09:59:31
• 136****1987

  我搞了，自己住沒(méi)問(wèn)題，有其它想法就算了。質(zhì)量和物業(yè)肯定要差一些，但總比租農(nóng)民房好吧。賣就不方便，有錢人不會(huì)買小產(chǎn)權(quán)自住，沒(méi)錢的一下付不清你的房款，咋賣？壓著幾十萬(wàn)的資金又不能到銀行干點(diǎn)什么，戶口也不解決，學(xué)位也沒(méi)有。
  反正我不后悔。但是讓我再選擇一次，我會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)候把錢放在股市或者搞輛車改善下生活。 很重要一點(diǎn)，買了房子不會(huì)提高你的生活幸福感和質(zhì)量，相反會(huì)降低生活質(zhì)量（一定要想清楚，買房只會(huì)讓你高興3天）。
  像家里很多開著小車但兜里只有一百多塊的，啃方便面或者吃酒的時(shí)候狂打包的省錢去加油的消費(fèi)觀念對(duì)于在深圳的你來(lái)說(shuō)就不必再多解釋了吧？ 你做所有的事情是為了改善生活質(zhì)量和幸福感，而不是別人的臉色或說(shuō)談。
  當(dāng)然我推測(cè)如果生活在家里，咬牙搞個(gè)車或者房應(yīng)該是可以增加幸福感的，因?yàn)榧依锶酥v究這個(gè)。反正我反對(duì)在家里建很好的房子，除非家里人需要住，這些錢拿來(lái)投資早就是兩棟房子了。在深圳租房的話和買小產(chǎn)權(quán)差不多，這是當(dāng)初我決定的原因。 你要有科學(xué)的消費(fèi)觀念，30萬(wàn)拿來(lái)租房，你想住什么房就什么房！想住哪里就哪里！在你老去的時(shí)候，效果是一樣的?？上Ш芏嗳诉^(guò)不了這個(gè)千年形成的觀念，我也是。

  查看全文↓ 2014-03-25 22:52:29
• 145****5000

  可以買，但是買之前你要搞清楚過(guò)戶問(wèn)題以及其他各方面該注意的問(wèn)題，免得后期麻煩

  查看全文↓ 2014-03-25 21:03:43
• 156****5329

  如果你打算自住的話，其實(shí)是可以的。但是風(fēng)險(xiǎn)也是有的，那個(gè)房子的**終產(chǎn)權(quán)不是你，隨時(shí)都有無(wú)法預(yù)知的后果。出租當(dāng)然可以。但是想過(guò)幾年轉(zhuǎn)手賣是沒(méi)可能的，本身你買下來(lái)的這套小產(chǎn)權(quán)房就手續(xù)不全，正式來(lái)說(shuō)就是非法的交易，本身小產(chǎn)權(quán)房的買賣就不合法的。
  第二，這么說(shuō)吧，如果第三個(gè)買家比你更不懂的話，你是可以“轉(zhuǎn)手交易”的，就等同于將這個(gè)小產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了第三個(gè)人。
  但問(wèn)題是，首先你又沒(méi)有房產(chǎn)證，你覺(jué)得會(huì)有第三個(gè)人買這個(gè)“二手”的小產(chǎn)權(quán)房么？你再轉(zhuǎn)手賣，手續(xù)就更加不齊全了。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:54:15
• 144****0403

  龍華清湖地鐵口附近有一手小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格在7000元左右/平，小產(chǎn)權(quán)房是需要一次性付款的，不過(guò)有些小產(chǎn)權(quán)是可以貸款3年的！

  查看全文↓ 2014-03-24 18:19:34
• 158****2826

  沒(méi)保障**好不買

  查看全文↓ 2014-03-24 15:38:58
• 132****8217

  您好，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-24 13:39:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎
  答

  購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)如下： 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒(méi)保證。今后公開進(jìn)行市場(chǎng)交易會(huì)有困難。另外，小產(chǎn)權(quán)多是由村委會(huì)和開發(fā)商建造，手續(xù)不全可能被政府認(rèn)定為違章建筑； 小產(chǎn)權(quán)不配套市政設(shè)施。水電氣網(wǎng)等都不在公共設(shè)施中。如果你要接的話，在附近沒(méi)有管線的情況下，需要多交很多錢進(jìn)行管線建設(shè)，或者就不予受理不予安裝； 附近服務(wù)設(shè)施多不健全。醫(yī)療衛(wèi)生，教育，購(gòu)物等都受限制； 房屋質(zhì)量沒(méi)有保障，有問(wèn)題沒(méi)地方找去。連物業(yè)公司都不太愿意接小產(chǎn)權(quán)小區(qū)

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• 問(wèn) 深圳觀瀾小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎？
  答

  樓盤名盤:新瀾公司大廈（新盤開張） 獨(dú)棟12層 帶電梯售樓性質(zhì)； 新蘭汽車運(yùn)輸有限公司（注冊(cè)資金：1000萬(wàn)，樓盤有紅線圖，具備轉(zhuǎn)商品房條件。）位于寶安區(qū)觀瀾中心區(qū)環(huán)觀中路主力戶型：二房二廳81㎡左右，三房二廳103㎡左右。另有少量單身公寓（一房一廳58㎡左右）地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)，環(huán)境優(yōu)雅，水庫(kù)，無(wú)敵生態(tài)山景近在咫尺！距梅觀高速2.5km，機(jī)荷高速3km，備注信息：建筑優(yōu)雅：小高層電梯房，帶精裝修，質(zhì)量上乘，造型時(shí)尚，優(yōu)雅戶型，人性化空間；本樓盤南北通透，戶戶采光充足，證件齊全，紅線圖、工程測(cè)量報(bào)告！請(qǐng)放心購(gòu)買！投資模式：全新、完美、安全，穩(wěn)操勝券。突破傳統(tǒng)置業(yè)方式，引領(lǐng)創(chuàng)業(yè)置業(yè)，投資，經(jīng)營(yíng)全面創(chuàng)新。引領(lǐng)財(cái)富潮流，重劃財(cái)富版圖 ，催生財(cái)富得主。無(wú)論你是創(chuàng)業(yè)之初，還是經(jīng)商投資，也無(wú)論你是尊貴白領(lǐng)成功商人或者大小企業(yè)主，新瀾大廈都能為你倍增財(cái)富。集資專用QQ；790980428空間 新瀾大廈售樓熱線小曾

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• 問(wèn) 在深圳現(xiàn)在還可以買小產(chǎn)權(quán)房嗎？
  答

  建議不要買的,因?yàn)楝F(xiàn)在過(guò)去出了政策了,小產(chǎn)房室堅(jiān)決不給辦房產(chǎn)證的,小產(chǎn)權(quán)房買賣本就是違法的,是不受法律保護(hù)的。

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• 問(wèn) 深圳小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正嗎！
  答

  在國(guó)土干了十來(lái)年了，老實(shí)跟你們說(shuō)吧，小產(chǎn)權(quán)房對(duì)于轉(zhuǎn)正問(wèn)題，你們想想好了，是絕對(duì)不可能的事，或千年以后吧， 除非你補(bǔ)交齊各種稅，就這么簡(jiǎn)單。

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• 問(wèn) 深圳布吉南嶺村小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎
  答

  可以，得公正，但是不能更名，是集體產(chǎn)權(quán)對(duì)吧。

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