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• 148****1896

  在房產(chǎn)證未辦理下來之前談這些都有點早,必須把原產(chǎn)權(quán)的貸款還清才能辦理。新產(chǎn)權(quán)證下來后到公積金管理中心初審-復(fù)審,到建委過戶,辦理完物業(yè)交割,等給原業(yè)主放尾款。

  查看全文↓ 2014-03-26 13:48:40
• 144****3201

  什么房子？公積金貸款只能發(fā)放給住宅類的房屋貸款

  查看全文↓ 2014-03-25 10:49:51
• 145****6367

  你說的住房貸款就是商業(yè)貸款, 商業(yè)貸款 轉(zhuǎn)公積金的這一塊和房產(chǎn)證這一塊沒什么關(guān)系,只要你的買房手續(xù)正常的話就能辦, 但公積金貸款的話要你出示首套房證明, 還有 第一,具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
  第二,申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房**款,同時無公積金貸款余額;
  第三,具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;第四,有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個人信用良好;第五,有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押, 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六,公積金中心規(guī)定的其它條件

  查看全文↓ 2014-03-25 10:21:36
• 146****3072

  你好，沒有產(chǎn)權(quán)是不能辦理任何貸款的

  查看全文↓ 2014-03-25 09:57:52
• 137****2978

  可以 辦取 住房 公積金

  查看全文↓ 2014-03-25 09:36:34
• 132****0473

  如果是動遷房，動遷協(xié)議滿3年，就可以貸款，商品房也可以，只要產(chǎn)證辦了

  查看全文↓ 2014-03-24 10:17:50
• 135****2427

  1,業(yè)主的房子原始成交價是多少錢,還有多少錢沒還,能不能自己還貸,2首先業(yè)主必須先行把貸款還清辦下產(chǎn)權(quán)證才能交易、才能貸款,要不您想都不用想這套房子、如果您很急的話可以電話聯(lián)系我,因為還有很多細(xì)節(jié)我不了解沒法給您一個完美的方案,請諒解。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:17:20
• 131****2055

  您好。 首先在目前政策下您這個單子不好辦。
  1： 用公積金貸款必須需要土地證。 所以要讓對方先把產(chǎn)權(quán)的相關(guān)**理好。
  2： 目前來看，對方也是貸款那么他只有把貸款還完的情況下才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。也就是說你的要用你的貸款加**來把對方的銀行按揭給還清。然后銀行會對這套房屋出具一個產(chǎn)權(quán)清晰證明。 然后你再辦理。 不過如果部分中介公司走捷徑那也未嘗不可。 總之相對保險的方法就是讓對方自己出錢先把銀行按揭還完！
  希望能幫助你

  查看全文↓ 2014-03-24 09:32:39
• 152****1728

  您好！這需要知道您是購買的期房還是現(xiàn)房！

  查看全文↓ 2014-03-23 17:18:27

相關(guān)問題

• 問 房屋貸款需要產(chǎn)權(quán)證嗎？沒有產(chǎn)權(quán)證能貸款嗎？
  答

  按揭貸款買房，貸款未還清也是可以的，只不過你拿你的產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房管局做一個標(biāo)明抵押事項的《他項權(quán)利證》，把這個《他項權(quán)利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權(quán)利證》。

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• 問 ??房屋貸款需要產(chǎn)權(quán)證嗎？沒有產(chǎn)權(quán)證能貸款么？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。

  全部4個回答>
• 問 房屋“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”房屋在辦產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)辦理“兌換”手續(xù)嗎？
  答

  房產(chǎn)部門在辦理《私有房屋所有權(quán)證》時，房產(chǎn)部門對王某所得“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”房屋要求辦理“產(chǎn)權(quán)兌換”手續(xù)，即用被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)換取補(bǔ)償所得房屋的產(chǎn)權(quán)，否則不予辦理登記。

• 問 沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋怎樣開產(chǎn)權(quán)證明
  答

  您好,有土地使用證可以證明,建議及時補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)

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• 問 新房沒有產(chǎn)權(quán)證怎么賣?房屋沒有產(chǎn)權(quán)證有哪些危害? 
  答

  沒有房產(chǎn)的房子是不能上市交易的，房產(chǎn)交易必須持有業(yè)主本人身份證、共有人身份證（如果存在共有人）、房屋產(chǎn)權(quán)證書，結(jié)婚證。離婚證，法院判決書等材料到相應(yīng)的房管局辦理過戶，并且房屋產(chǎn)權(quán)清晰無查封，方可上市交易，

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