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• 137****6122

  樓上太天真了。房?jī)r(jià)一倒，政府跟著倒，日本和香港的樓市泡沫就是明證。所以中國(guó)的房?jī)r(jià)長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是不會(huì)降的。**多就是瘋漲變?yōu)槠椒€(wěn)上升

  查看全文↓ 2014-03-25 20:47:02
• 144****5653

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  目前國(guó)家也出政策公開(kāi)參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來(lái)國(guó)家是要打擊沒(méi)房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
  
  **終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，稅收增加，國(guó)家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大，國(guó)富民弱會(huì)更加突出，但為了國(guó)家利益，老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。
  
  一但房產(chǎn)稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國(guó)家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán)，那國(guó)家麻煩就大了，呵呵。
  
  重點(diǎn)：落實(shí)解決供求關(guān)系，非常簡(jiǎn)單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜?。?！多學(xué)學(xué)重慶政府，因加大保障性住房（公共租賃房）供應(yīng)，所以重慶房?jī)r(jià)在全國(guó)城市中目前來(lái)說(shuō)還是**低的，而且是按套內(nèi)計(jì)算。今后通貨膨脹因素會(huì)上漲，但至少遏制了房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。
  
  房產(chǎn)稅政策短期影響房?jī)r(jià)很難說(shuō)，因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是看漲的。
  
  國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。
  
  例：有人去市場(chǎng)花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問(wèn)題，有很多人需要買來(lái)吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問(wèn)題所在??！問(wèn)題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次。
  
  漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。
  
  在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問(wèn)題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問(wèn)題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:25:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)什么時(shí)候能降下來(lái)？！
  答

  連打50次世界大戰(zhàn)，連放200顆原子彈（當(dāng)然這要確保地球還可以住人），全中國(guó)只剩下50個(gè)人，全世界只剩下500個(gè)人，到那個(gè)時(shí)候，房?jī)r(jià)就會(huì)降下來(lái)了，1分錢1個(gè)平方。還可以更便宜，連打5萬(wàn)次世界大戰(zhàn)，連放5000顆原子彈（當(dāng)然這要確保地球還在），你正好這段時(shí)間去海王星旅游，不在地球，等你回到地球，發(fā)現(xiàn)人類已絕種，你穿著厚厚的防輻射的宇航服，巡視大地，這時(shí)地球已不適合任何生物居住了。這時(shí)你可以隨便找一棟**漂亮的房子居住，不要錢（只要你敢?。?。這些都是開(kāi)玩笑。誰(shuí)也不愿看到這樣的結(jié)果。中國(guó)這么發(fā)展下去，房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越高，永遠(yuǎn)也降不下來(lái)。正確的做法是：1，把中國(guó)的私營(yíng)企業(yè)（無(wú)論是中資企業(yè)還是外資企業(yè)）全部來(lái)個(gè)“社會(huì)主義改造”，就像1949年全國(guó)解放以后，我黨對(duì)私營(yíng)企業(yè)的做法，全部變成國(guó)有企業(yè)。2，恢復(fù)大學(xué)、中專、技校畢業(yè)生的分配工作制度，畢業(yè)生由國(guó)家全部分配工作，當(dāng)兵退伍也分配工作。3，廢除住房私有化。在單位工作的職工，未結(jié)婚前住單身樓，結(jié)婚后憑結(jié)婚證到本單位工會(huì)要求分家屬房，但只有居住權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，也沒(méi)有租賃權(quán)。這樣的房子產(chǎn)權(quán)歸單位所有，私人不可以買，因此也不存在“房?jī)r(jià)高”的問(wèn)題。這樣中國(guó)房?jī)r(jià)高的問(wèn)題就不存在了。 實(shí)際上這也是1949年至1990年這40年間中國(guó)的做法。有很多人冠冕堂皇地說(shuō)：“社會(huì)是要發(fā)展的嘛，哪能老是停留在1949年至1990年?！钡乾F(xiàn)在看看現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，看看老百姓的怨言，還有一個(gè)女大學(xué)生去外資企業(yè)找工作，被“招聘干部”揪住頭發(fā)拖30米遠(yuǎn)這樣的新聞，社會(huì)是在前進(jìn)嗎？

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)什么時(shí)候能降下來(lái)啊
  答

  降，不太可能。您就祈禱著不要漲就行了

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)能降下來(lái)嗎
  答

  原因在于通貨膨脹，也就是講人們的收入其實(shí)是在虛假上升的，也就是講過(guò)去掙200一月的，經(jīng)過(guò)若干年會(huì)變成2000 3000 5000，永遠(yuǎn)是向上的，如果不是改朝換代是不會(huì)從5000再倒回200的。這就意味著老板要給員工加工資，而老板加工資的錢必然要轉(zhuǎn)嫁到他們所銷售的商品上，任何商品都是如此，所以單從價(jià)格上看，漲價(jià)是永遠(yuǎn)的大方向。只不過(guò)從購(gòu)買力衡量的話，可能未來(lái)漲價(jià)后的價(jià)格也就是和現(xiàn)在持平，降價(jià)是不可能的了

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)什么時(shí)候降下來(lái)
  答

  真心很難不漲就好了。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)能降下來(lái)嗎
  答

  這個(gè)可能性不大因?yàn)樵谕甓荚谀昵俺山涣勘容^小，而現(xiàn)在恰恰相反，都關(guān)心***但是***開(kāi)了是只講政治不講經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)是中國(guó)的命脈在我們店有的人再十月份買了三套房子現(xiàn)在漲價(jià)了20W左右，勸你現(xiàn)在弄投資比較合適

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