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• 153****5637

  那要看紅本是不是在業(yè)主手上，要是在手上而你又是一次性在付款就可以少掉擔(dān)保費(fèi)，按揭費(fèi)，短期利息費(fèi)，要是沒有就會產(chǎn)生這些費(fèi)用。
  其實你自己去辦和中介去辦的費(fèi)用是一樣的，因為你們之間已經(jīng)協(xié)商好了，傭金只是辦這個手續(xù)的費(fèi)用。自己去辦你會莫不著頭序。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:19:17
• 138****8856

  房子不滿五年無論面積大小全額征收營業(yè)稅：5.5% 契稅。140以下滿五年無營業(yè)稅。140以上滿五年差額營業(yè)稅。首套90平以下1.5%以上3%。二套:3%.個稅：有營業(yè)稅就需要交納：1%的個稅。印花稅：千分之一。其它如辦理產(chǎn)證是繳納80元。

  查看全文↓ 2014-03-23 12:45:45

相關(guān)問題

• 問 買二手房除了交**還需要交什么？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">個稅、營業(yè)稅、過戶費(fèi)用及中介費(fèi)用。

• 問 買毛坯二手房還需要驗房嗎
  答

  由于二手房一般已有一定的歷史,故買家在收房時,還應(yīng)特別注意查看房屋的工程質(zhì)量問題。例如,門、窗是否密封,有無破損;天花板、墻壁、地面,有無裂痕、滲漏、積水等;水、電、開關(guān)等,能否正常使用,用水通道是否暢通等等。如果所買的房子是頂層,還要查看頂面是否有雨水滲漏的痕跡?？傊?有任何問題都須在收房之前與前業(yè)主協(xié)商,盡快查明原因,確定由哪方負(fù)責(zé)維修,以免收房后扯皮。

  全部3個回答>
• 問 買二手房除了房款以外，還需要交哪些費(fèi)用？
  答

  若你是首次購房，還需要繳納契稅，90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。物業(yè)費(fèi)，印發(fā)稅，營業(yè)稅等其他的證件費(fèi)。

• 問 不是本地戶口，在本地買二手房，全款的情況下還需要交額外的費(fèi)用嗎？
  答

  查下當(dāng)?shù)刭Y料。。。。。。。。自己去房管局問下。具體的你都沒說啊

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• 問 ??二手房滿五年了，還需要交契稅嗎？
  答

  過五年不唯一的二手房，需要交納契稅及個人所得稅；根據(jù)2015年3月30日財政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；二、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；

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