已有6個回答

• 151****8486

  是的，抵押到銀行，銀行會進行評估，然后再根據評估值來決定貸款的金額

  查看全文↓ 2014-03-26 09:16:40
• 146****3818

  必須要交到銀行的，這是貸款的憑證

  查看全文↓ 2014-03-25 10:28:39
• 151****7931

  你陷入誤區(qū)了： 房產證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個他項權利證。
  
  你的房本只要加蓋好抵押貸款的章以后就可以拿回來了。
  
  所以抵押貸款的時候房本也是在你自己的手里的。并不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項權利證，不收押房本！

  查看全文↓ 2014-03-24 15:05:19
• 137****1545

  你好，房產證是在房地局備案的，你可以看一下，你的房產證上寫著“已抵押”字樣，銀行那里有個抵押權證，你只要拿著銀行的還款證明（就是結清所有貸款的證明）。上房地局取消已抵押備案就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-23 22:18:42
• 158****5228

  1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產證。
  2、房產證押在銀行后，客戶只能留取一份房產證的復印件，上孩上學時，可憑房產證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。
  各銀行的做法不盡相同。

  查看全文↓ 2014-03-23 18:23:17
• 133****8754

  是的。房產證交到銀行。銀行進行抵押了才能放款。、等你把銀行錢還清、銀行注銷抵押七到十個工作日你就可以拿到房產證了。

  查看全文↓ 2014-03-23 16:01:36

相關問題

• 問 房產證抵押貸款，房產證要押到銀行嗎？
  答

  房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已于某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續(xù)對于設定的抵押物沒有優(yōu)先處置權。

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• 問 ??房產證抵押貸款找哪里？房產證要押到銀行嗎？
  答

  1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產證。2、房產證押在銀行后，客戶只能留取一份房產證的復印件，上孩上學時，可憑房產證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。各銀行的做法不盡相同。

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• 問 ??抵押貸款的房產證要押到銀行嗎？
  答

  需要抵押房產證，但已經換了一種形式！現在大多數銀行選擇的是抵押他項權證，房產證還是在自己手里，個別小型商業(yè)銀行，比如招行等，會選擇將房產證抵押在銀行保險柜，但如果你需要的時候還是可以申領出來的。

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• 問 公積金貸款房產證要抵押到銀行嗎
  答

  用公積金貸款買房，房產證是否抵押在銀行，這個各地是不一樣的，比如北京只是在房產證上蓋一個抵押的章，還是個人持有。而有的地方還是要放在銀行。住房公積金貸款:住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份；借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應份數的復印件。房屋建審資料：商品房預(銷)售許可證或房改批復；建設工程規(guī)劃許可證;建設工程施工許可證；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。 符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。 首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供,也不可能辦理公積金貸款。 在法定退休年齡內，貸款年限**長期限為30年；貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30-40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。

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• 問 抵押貸款要把房產證給銀行嗎
  答

  是的，如果你要申請抵押貸款，那么你就必須把房產證給銀行。因為這是銀行放貸的基礎，只有把房產證給銀行才能證明你有資格申請抵押貸款，也才能保證銀行的權益。

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