已有10個回答

• 148****9185

  看合同條款了，完整的合同有違約條款的，除非你們商量著來的簡易合同，那就不好說了。正常的情況，你這樣屬于違約，要承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同中規(guī)定數(shù)量的違約金，然后房東應(yīng)該退還你剩余部分租金。
  如果你按照合同要求做了，但和房東無法達成一致當(dāng)然可以起訴，這種情況你處在不利的位置，不是說理虧，是錢在別人手里被動，你看看有沒有什么辦法能和平解決，解決不了就已起訴威脅，實在沒辦法也只能起訴，法院是個勞民傷財?shù)牡胤剑鼙荛_對大家都有好處，房東一定也不希望有這步的。
  還有啊雖然你是被動，但你不能這么耗，你得抓緊時間，如果確實不能快速解決**好有個你們已經(jīng)解除合同的證明，別時間長了變成爛帳。

  查看全文↓ 2014-03-25 15:11:23
• 136****4077

  如果我是房東,當(dāng)時沒任何書面證明的情況下,我同意退還剩余的房租,但是你得證明你跟我租過房子。

  查看全文↓ 2014-03-25 11:13:11
• 158****1217

  如果我是房東，當(dāng)時沒任何書面證明的情況下，我同意退還剩余的房租，但是你得證明你跟我租過房子。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:35:19
• 153****1889

  如果房東要出售。您有優(yōu)先權(quán)購買。合同簽了5年沒到期就算違約。違約方要承擔(dān)違約金。需要雙方好好協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2014-03-24 18:40:35
• 138****7675

  經(jīng)紀(jì)人如果合同中有下列相關(guān)內(nèi)容的在租賃期內(nèi)，如果甲、乙如有一方有特殊情況需提前一個月通知對方，經(jīng)協(xié)商可提前解除合同，出租人可以提前一個月通知承租人，不必賠償。。
  否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同有約定違約金，出租人須按照合同約定賠償違約金，如果沒有約定違約金，出租人須賠償因其違約給承租人造成的損失。承租人可通過協(xié)商或起訴，要求出租方賠償由于提前單方解除合同對承租人造成的損失

  查看全文↓ 2014-03-24 15:43:52
• 148****7975

  看您雙方協(xié)商了，沒有具體的規(guī)定應(yīng)該返還多少。

  查看全文↓ 2014-03-24 13:45:25
• 155****1695

  錢在別人口袋了就比較難拿回來了,不過可以和房東商量下,盡量減少點損失咯。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:39:00
• 151****7894

  不好說,看你跟業(yè)主之前是怎樣協(xié)商的。一般情況下,業(yè)主是不同意的,因為損害到了業(yè)主利益

  查看全文↓ 2014-03-23 15:44:47
• 147****7634

  不好退，你只能和業(yè)主協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:33:15
• 136****1154

  不好退,你只能和業(yè)主協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-03-22 20:07:46

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• 問 租了個商鋪,中途不租了,答應(yīng)陪違約金,那剩下的房租退嗎，房東不退怎么辦
  答

  不退你租金的話你可以轉(zhuǎn)租給別人，租到你退房的時候，跟房東說是你朋友來住的，既不用賠違約金，房租也不會白交。房東不同意的話就讓他把房租退給你，他不退你就轉(zhuǎn)租嘛，畢竟你還是有這一年的使用權(quán)的。

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• 問 我現(xiàn)在租了廉租房但是我不想租了可以退嗎
  答

  具體要看租賃合同如何約定，如果約定了違約責(zé)任，可能會扣除您部分款項；建議先協(xié)商處理。

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• 問 ??半年交房租費用計入什么好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  直接計入相應(yīng)費用（管理費用或制造費用等）現(xiàn)在新的會計準(zhǔn)則已經(jīng)取消了待攤費用科目，按照規(guī)定，一次性支付的一年以內(nèi)的費用，不在分期分攤，直接在支付的時候一次性計入當(dāng)期費用

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• 問 ??房貸未簽貸款合同不想貸了有什么后果
  答

  既然沒簽合同，你通知銀行一下，說你不需要這批貸款了就可以了。沒有合同，沒有法律約束力，所以你也沒有法律責(zé)任，但是你應(yīng)該通知他們。這是人之常情，對吧？

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• 問 ??門面不交房租費又不肯搬走怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  房客不交房租又不肯搬走，你可以依法向法院起訴，要求繳納房租，并承擔(dān)違約金。法院會判決如所請。判決后申請強制執(zhí)行即可。

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