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1.到市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心領(lǐng)取或網(wǎng)上下載“審批表”（一式5份），按規(guī)定到有關(guān)部門簽章； 2.持有關(guān)資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個(gè)人收入證明；單位或者社區(qū)居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷證人員需提供遷出地房管部門出具的相關(guān)證明。） 3.經(jīng)審查符合條件的到中心領(lǐng)取“購房通知單”； 4.小區(qū)具備預(yù)售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況后，購房人憑“購房通知單”到小區(qū)報(bào)名； 5.參加搖號或排號選房； 6.開發(fā)企業(yè)在“購房通知單”上簽章； 7.購房人持回執(zhí)單和“審批表”到中心備案； 8.購房人到開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同、交房款。
全部3個(gè)回答>樓頂漏水，開發(fā)商在維修，已經(jīng)打到樓板下一步怎么辦？
154****3920 | 2014-03-22 12:08:38
已有9個(gè)回答
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158****9500
應(yīng)該屬于開發(fā)商
查看全文↓ 2014-03-24 20:44:09 -
133****1457
之前交樓就應(yīng)該會有相關(guān)的協(xié)議,可簽訂在幾年內(nèi)如有漏水都需負(fù)責(zé)維修好
查看全文↓ 2014-03-24 14:13:15 -
133****0622
找相關(guān)部門，比如物業(yè)公司，開發(fā)商，或者委員會處理
查看全文↓ 2014-03-24 13:00:25 -
158****3164
找專業(yè)維修工！
查看全文↓ 2014-03-24 09:26:49 -
142****8340
找相關(guān)部門,比如物業(yè)公司,開發(fā)商,或者委員會處理
查看全文↓ 2014-03-23 19:03:02 -
158****3882
簽協(xié)議的時(shí)候,應(yīng)該講現(xiàn)在存在的問題提出來,并做好備注,劃分清楚你和開發(fā)商之間的責(zé)。
查看全文↓ 2014-03-23 18:21:27 -
132****7366
如果是房頂漏水，樓板都開裂了，肯定不是正常的，主要是看開裂程度
查看全文↓ 2014-03-23 09:33:29 -
147****5217
漏水應(yīng)該是必然的，因?yàn)轫攲拥姆孔右话愣嫉糜新┧F(xiàn)象，但是樓板開裂這涉及到建筑質(zhì)量的問題了。
查看全文↓ 2014-03-23 09:17:25
房屋使用說明書有把，購房合同有吧，去物業(yè)讓人家修去，不要因?yàn)闃前彘_裂就要求退房，那各操辦起來很費(fèi)力氣的 -
142****7926
你那個(gè)保溫層里面的東西就是膨脹珍珠,我們這里是這么叫的.你們主要的問題是出在保溫層上面的水泥和防水涂料開裂而滲到保溫層,保溫層吸水性好,所以晴天就開始滴水了.我建議那個(gè)保溫層不要做,做了以后還會有情況發(fā)生.用防水涂料加反光層就可以.防水涂料要用好的,刷厚點(diǎn).其實(shí)可不可以叫開發(fā)商平改坡?就是安一個(gè)斜頂,以后就永遠(yuǎn)不會漏了.頂一定要開百頁窗,不然以后會熱.如果還熱以后可以在上面用泡沫塑料也可以.總之是他們的問題,就叫他們破點(diǎn)費(fèi),以后還敢做偽劣工程?做頂一定行,不行投訴他們也可以,你們?nèi)硕鄳?yīng)該沒問題.盲溝就是做在膨脹珍珠里的,讓它有透氣性,就是進(jìn)水了也不讓它起供,以后還會漏.
查看全文↓ 2014-03-22 12:21:42
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您好，我是置業(yè)管家李軍，請加微信詳細(xì)了解，謝謝
全部4個(gè)回答> -
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房貸批下來了下一步要做的即在銀行發(fā)來的通知里約定時(shí)間到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，辦理抵押等手續(xù)，要帶上身份證等資料。簽訂好貸款合同、辦好房屋抵押登記后，只需耐心等銀行放款即可。 銀行會放款至房地產(chǎn)開發(fā)商賬戶。待房地產(chǎn)開發(fā)商收剩余放款后，客戶按照貸款合同約定的還款計(jì)劃逐期償還房貸，要注意避免逾期,手里有足夠的閑置資金可申請?zhí)崆斑€款。買房貸款注意事項(xiàng)有：①事先要清楚還款方式銀行貸款買房主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，等額本息總利息會高，還款壓力小。等額本金雖然利息少，每個(gè)月的月供高，可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。②一年之內(nèi)不要提前還款。③按時(shí)足額還款。一定要按照貸款合同上的規(guī)定，足額還款，否則會留下不良信用記錄，導(dǎo)致不必要的麻煩。
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時(shí)隔13年，《住房公積金管理?xiàng)l例》終于再次迎來“大修”，在繳存基數(shù)、繳存比例、提取條件以及拓寬繳存職工范圍方面亮點(diǎn)頗多。日前，國務(wù)院法制辦就住建部上報(bào)的《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》公開征求意見。 根據(jù)送審稿，住房公積金的提取條件擬放寬，職工自住住房租金、自住住房物業(yè)費(fèi)等將來均有望使用公積金支付，并可同時(shí)提取配偶公積金。這些舉措反映了住房公積金的改革創(chuàng)新，不過，并未突破深圳的本土實(shí)踐。 深圳是**晚成立公積金管理中心的城市之一，也因此具備后發(fā)優(yōu)勢，借鑒了很多其他城市好的做法。2010年出臺《深圳市住房公積金管理暫行辦法》之后，深圳在住房公積金的管理創(chuàng)新就一直走在全國前列。尤其是在提取方面，送審稿所列出的諸多情形，在深圳均已實(shí)施。 **受普通市民關(guān)注的是繳存方面的差異。送審稿規(guī)定，住房公積金的繳存基數(shù)不得高于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的3倍，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。對繳存基數(shù)與比例作出設(shè)定，是為了發(fā)揮“限高保低”的作用，避免公積金成為部分單位及國有企業(yè)職工的隱性福利。 而深圳目前實(shí)施的是，“住房公積金繳存基數(shù)不得超過全市在崗職工月平均工資的5倍，繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5%，均不得高于繳存基數(shù)的20%”。有人因此擔(dān)心，新規(guī)通過之后，深圳部分職工的繳存額將會下降。 實(shí)際上，“上限12%下限5%”的規(guī)定早在2005年建設(shè)部的相關(guān)《指導(dǎo)意見》里便有明確要求。但深圳執(zhí)行的一直都是廣東制定的標(biāo)準(zhǔn)，對于各地自行設(shè)定繳存基數(shù)上下限以及繳存比例的做法，住建部并未嚴(yán)格限制。即便新規(guī)**后通過了，深圳的繳存基數(shù)及比例是否會隨著改動(dòng)也并未可知。 況且，即便真的實(shí)施“上限12%下限5%”的規(guī)定，在“限高保低”方面的作用仍十分有限。深圳市住房研究會常務(wù)副會長陳藹貧認(rèn)為，當(dāng)前住房公積金改革的核心問題是如何增值與盤活，并將增值受益真正回饋給繳存的職工。在這方面，深圳下一步可以嘗試破題。 此次送審稿中已提到“公積金可申請發(fā)行住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券（MB S），為增值保值，公積金可以購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產(chǎn)品”。這相當(dāng)于擴(kuò)充了公積金的增值渠道，不能讓公積金躺著不能動(dòng)，而且還出現(xiàn)貶值與縮水。 同時(shí)，送審稿刪除了“住房公積金增值收益用于建設(shè)城市廉租住房補(bǔ)充資金”規(guī)定，新增“增值收益在提取住房公積金管理中心的經(jīng)費(fèi)后，全部用于建立住房公積金風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，不得挪作他用”。公積金的增值收益理應(yīng)歸繳存職工所有，自然不宜用來蓋廉租房。如果收益可觀，在提取必要的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金之后，還可以考慮直接向繳存職工進(jìn)行分紅。 在2013年，深圳市人大常委會主任會議就已同意將深圳市《住房公積金管理?xiàng)l例》列入立法預(yù)備項(xiàng)目，后來遲遲未出臺。現(xiàn)在，國家層面的《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》已公開征求意見，深圳地方性法規(guī)也可適時(shí)啟動(dòng)，力求在增值收益與分配方面有所突破。
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特種設(shè)備的安裝流程都差不多的。電梯也一樣，首先到當(dāng)?shù)氐男姓?wù)大廳或者質(zhì)監(jiān)局的特種設(shè)備科辦理告知（告知的地方因地區(qū)有一些不同）。然后去當(dāng)?shù)氐奶胤N設(shè)備檢測院辦理施工前申請（也就是報(bào)裝），然后就可以開工安裝了，安裝調(diào)試好后到檢測院做竣工申請即是報(bào)檢，報(bào)檢資料可詢問檢測院，檢測合格后那些合格報(bào)告到行政中心辦理注冊登記，注冊后方可使用！愿能幫到您！
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