國管公積金先評估后面簽,市屬公積金先面簽后評估,順序不能變
全部9個回答>公積金貸款評估值一般都是實際價格的多少?
133****9450 | 2014-03-21 13:50:24
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138****4673
銀行的評估價一般都比房屋的市場價要低,貸款是按評估價的總額來貸,7成么7成,6成么6成,差額部分是不可以貸款的,不管是公積金還是商貸,因此,如你房子評估到100萬,貸款能貸70萬,那這70萬是包括公積金 商貸的。另你如果想多貸款可以找貸款公司,出點錢,試下高貸(不是高利貸),一般能比通常的評估價高一點的,多跑幾家銀行試試就知道了。
查看全文↓ 2014-03-23 09:10:29
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141****9926
貸款**多是評估價的7成,但評估價可以適當(dāng)高評,以爭取較多的貸款。評估價由專業(yè)的評估機構(gòu)給出,如果沒有瑕疵,與實際購房價相差不大。
查看全文↓ 2014-03-21 14:18:21
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銀行的評估價一般都比房屋的市場價要低,貸款是按評估價的總額來貸,7成么7成,6成么6成,差額部分是不可以貸款的,不管是公積金還是商貸,因此,如你房子評估到100萬,貸款能貸70萬,那這70萬是包括公積金 商貸的。另你如果想多貸款可以找貸款公司,出點錢,試下高貸(不是高利貸),一般能比通常的評估價高一點的,多跑幾家銀行試試就知道了。希望能夠幫到您!回答來自:百度房產(chǎn)交流團,敬請關(guān)注!
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我覺得對象可分為投資者和潛在投資者。
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成交價-3000=評估價
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個人商業(yè)貸款**多能貸到抵押物價值的70%,如果是房子,按目前政策,**高能貸到80%
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