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• 131****2393

  物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有：
  ①根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定小區(qū)管理辦法；
  ②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理；
  ③依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費用；
  ④有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；
  ⑤有權(quán)要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；
  ⑥有權(quán)選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔(dān)專項管理業(yè)務(wù)；
  ⑦可以實行多種經(jīng)營，以其收益補充小區(qū)管理經(jīng)費。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有：
  ①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；
  ②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督；
  ③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會審議，并經(jīng)業(yè)主委員會認(rèn)可；
  ④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。參考法條：《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

  查看全文↓ 2014-03-24 09:44:14
• 156****9460

  圓形的床，玩的是創(chuàng)意，能夠體會到一種全新的睡眠工具帶來的不同感受。圓鼓鼓的床也一樣可以制造出低調(diào)的華麗質(zhì)感，只需要幾款緞面的床品，想象一下躺在上面的感覺是不是如同某巧克力的廣告詞一般，“此刻盡絲滑”？

  查看全文↓ 2014-03-24 09:09:15
• 158****9506

  正常情況下，物業(yè)管理費都是物價部門審批的，不太清楚具體的大連收費標(biāo)準(zhǔn)是什么，按照以前的慣例，有的小區(qū)是實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的，你可以向物價部門反映情況。
  在看看物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容是什么，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有沒有按合同提供服務(wù)。**好召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會來維護(hù)自己的權(quán)益，成立后甚至可以炒掉他。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:41:16
• 151****6224

  第一個圖是山水家園的，能看到有人呢掃路嗎？物業(yè)比較差！雖說是國家級AA住宅，但是景觀比較假，不自然。但是樓質(zhì)量不錯。
  金地家園的二期供暖費勁，這個事情路人皆知！但是地理位置還不錯，金地現(xiàn)在大約價格在2000元/平。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:51:41
• 157****7671

  物業(yè)費2.80元/平方米·月

  查看全文↓ 2014-03-23 09:47:40
• 137****4154

  高層和小高層物業(yè)費用1.2元/M2左右，經(jīng)濟(jì)適用房和回遷房的物業(yè)管理費用政府有補貼，大約0.20/M2左右，綠化率控制在17%左右，停車位有地下和露天二種，具體可咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司。

  查看全文↓ 2014-03-21 12:29:21

相關(guān)問題

• 問 潤景家園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  估計此物業(yè)公司是沒有收費許可證或者現(xiàn)在稅務(wù)局加大稅收合稅，企業(yè)承當(dāng)?shù)亩愘M多的緣故。你可以這樣：1、你要求查看物業(yè)公司的收費許可證，看看收費許可證的時間，那個時間段就是繳費時間段，否則可以拒交。2、要求提供正規(guī)發(fā)票，或者你別上地稅網(wǎng)上舉報，現(xiàn)在網(wǎng)上舉報都不處理。你直接12315或者到稅務(wù)局稽查科去投訴，但是這么做之前你**好和物業(yè)打招呼，別計劃矛盾，咱主要是要發(fā)票嘛%7E你說如果你不給我開發(fā)票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業(yè)都怕稅務(wù)局，沒有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務(wù)局，把情況和他們說明，這樣他們有你的投訴的記錄，以后就有人證明不是你不交費，而是交費他們不給發(fā)票。

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• 問 萬潤家園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  物業(yè)費：1.38元/平方米/月（塔樓） 2.1元/平方米/月（板樓）。北苑家園占地104公頃，總建筑面積230多萬平米，共分九個園區(qū)，總居住人口5萬多人。8 區(qū)、9區(qū)為商務(wù)公建區(qū)。分別命名為:望春園（奧城），蓮葩園（秀城），繡菊園，紫綬園，清友園，茉藜園（潤城），錦城（中心區(qū)）。

  全部8個回答>
• 問 楓潤家園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  錢江新城沒這么個樓盤吧？

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• 問 育龍家園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  你好：育龍小區(qū)的交通還是可以的，但公交不是特別多，開車時比較方便的。

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• 問 東風(fēng)家園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  費用收費不合理,可以找相關(guān)部門投訴或者拒交。

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