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• 134****0850

  聯(lián)排的，還是獨(dú)棟的，聯(lián)排的就是按住宅來(lái)算，獨(dú)棟的就多一個(gè)土地出讓金和土地增值稅。契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-21 12:39:14
• 154****2782

  別墅是非普通住宅
  業(yè)主：營(yíng)業(yè)稅5.6%、個(gè)人所得稅1%、防洪保安費(fèi)0.1%、查檔費(fèi)60元/次、交易手續(xù)費(fèi)2.5元/平、中介服務(wù)費(fèi)1.5%、
  客戶：契稅3%、查檔費(fèi)60元/次、曬圖費(fèi)30元/份、印花票5元/張、交易手續(xù)費(fèi)2.5元/平、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100/次、中介服務(wù)費(fèi)1.5%、評(píng)估費(fèi)0.5%、按揭費(fèi)（貸款額的1%）、抵押登記費(fèi)80元/次
  
  都是全額的百分比收費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-21 10:54:47
• 156****5731

  海上普通住宅并且是滿5年唯一的話是免交營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅。滿五年不唯一繳納房屋總價(jià)1%或者差額（賣出價(jià)—買入價(jià)）的20%。希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-03-21 09:58:29
• 148****9089

  營(yíng)業(yè)稅,契稅,個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-21 09:15:30
• 152****7845

  賣方:個(gè)人所得稅,營(yíng)業(yè)稅,土地增值稅,買方:契稅.

  查看全文↓ 2014-03-20 16:12:36

相關(guān)問題

• 問 二手房交易稅費(fèi)
  答

  個(gè)稅 契稅 營(yíng)業(yè)稅 房屋交易費(fèi) 貸款的要 評(píng)估費(fèi) 按揭服務(wù)費(fèi) 跟中介交易 還有2%中介費(fèi) 有一些中介收3% 全部費(fèi)用大概是10%左右費(fèi)用 如果是二套到12%左右 包括中介費(fèi)在內(nèi)了。

  全部9個(gè)回答>
• 問 二手公寓的交易稅費(fèi)
  答

  二手公寓的交易稅費(fèi)主要就是：1、營(yíng)業(yè)稅對(duì)于非普通住宅，如商業(yè)用房、辦公用房等，需要繳納增值稅，稅率為5.6%。2、個(gè)人所得稅個(gè)人出售房屋所得的差價(jià)，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。3、印花稅印花稅為房屋買賣成交價(jià)的5.05%。4、契稅需要按照房屋的評(píng)估價(jià)值繳納契稅，稅率為3%繳納二手房稅費(fèi)要注意什么？1、在支付契稅之前，需要先明確一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有沒有出現(xiàn)抵押或者是查封的情況。2、評(píng)估價(jià)值和交易價(jià)格是否合理，是否需要進(jìn)行重新評(píng)估。3、繳納房屋土地使用稅，根據(jù)房屋所在地的不同，稅率也會(huì)有所不同。4、雖然大多數(shù)的二手房不需要繳納公共維修基金，但如果說所購(gòu)買的房屋公共維修基金已經(jīng)使用過賬面上的額度不足的話，就需要重新進(jìn)行繳納，繳納的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地區(qū)是不太相同的，一般是按照房屋總額的2%或者是3%來(lái)收取。5、注意繳納時(shí)間和繳納方式，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上繳納等方式進(jìn)行繳納。6、在繳納稅費(fèi)時(shí)需要注意核對(duì)稅費(fèi)計(jì)算是否正確，避免因?yàn)橛?jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致繳納過多的稅費(fèi)。

• 問 二手房交易稅費(fèi)
  答

  二手房交易稅費(fèi)包括下列稅費(fèi)契稅，個(gè)人所得稅，增值稅，印花稅，契稅，交易費(fèi)等等，當(dāng)然現(xiàn)在還有一些城市需要繳納城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)等其他的附加費(fèi)用，所以說二手房在交易的過程當(dāng)中所需要支付的稅費(fèi)還是比較多的，我們?cè)谫?gòu)房之前要多進(jìn)行比較，如果感覺期房和二手房的價(jià)格差不多，又不是特別著急入住的話，可以優(yōu)先考慮購(gòu)買期房。①個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。②購(gòu)買不足2年住房，全額征收營(yíng)業(yè)稅，③個(gè)人所得稅是按照交易差額的20%進(jìn)行征收，大多數(shù)的情況之下個(gè)人所得稅是由賣方進(jìn)行繳納的，滿五唯一的住宅免征。④買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征。

• 問 廈門二手房交易稅費(fèi)
  答

  廈門二手房交易稅費(fèi)：①契稅。如果是首次購(gòu)買房產(chǎn)，并且面積在90平米以下，那么按照房產(chǎn)總值的1%來(lái)繳納，若房子的面積在90平米至144平米之間，那么需要按照1.5%的稅率來(lái)繳納，如果房子的面積超過144平米，或者說買家并不是首次購(gòu)房，那么需要按照3%的稅率繳納。②營(yíng)業(yè)稅。若是房產(chǎn)證領(lǐng)取的時(shí)間已經(jīng)滿兩年，或者說房子的面積在144平米以下，并且房子是普通住宅房的話，那可以免征營(yíng)業(yè)稅，但如果房子的房產(chǎn)證不滿兩年，那需要按照5%的比例來(lái)繳納營(yíng)業(yè)稅，老房子的面積超過了144平方房子的房產(chǎn)證已經(jīng)滿了兩年，那么需要按照差額的5%來(lái)繳納。③交易印花稅。交易印花稅一般是按照成交價(jià)格或者是評(píng)估價(jià)格的0.05%來(lái)進(jìn)行繳納。④交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)一般是固定的，通常就是每平米三元。

• 問 武漢二手房交易稅費(fèi)
  答

  武漢二手房交易稅費(fèi)包括：①交易手續(xù)費(fèi)5元/平方米，買方承擔(dān)總費(fèi)用50%。②合同印花稅根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額0.05%繳納。③契稅按照房屋實(shí)際成交金額1.5%計(jì)算繳納。④權(quán)證印花稅5元一本。⑤登記費(fèi)如房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，100元/件，如房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，300元/件。不僅住宅與非住宅有區(qū)別，且有無(wú)抵押貸款不同。若與規(guī)定不符以有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。⑥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)按房屋成交價(jià)格總額0.5至2.5%計(jì)付，通常情況下，買賣雙方付費(fèi)總不超過成交價(jià)格的3%。二手房交易注意事項(xiàng)如下：①　找中介必須有代理費(fèi)明細(xì)單。買賣雙方在簽訂合同時(shí)，要要求經(jīng)紀(jì)公司明確寫明代理費(fèi)用途。②　違約責(zé)任要明確。提前考慮房?jī)r(jià)上漲可能帶來(lái)的隱患，約定好違約賠償責(zé)任。