已有7個回答

• 144****7645

  空置房一般是建設單位的。怎樣收取物業(yè)費，這要看和開發(fā)商《物業(yè)合同》約定。
  地方不同，約定也不同。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:25:28
• 146****5636

  正常收取 現(xiàn)在的物業(yè)都是這個干的

  查看全文↓ 2014-03-22 22:01:31
• 156****8042

  物業(yè)費,取暖這些費用要正常交,**好是租出去,這樣你就不用花這些錢了,

  查看全文↓ 2014-03-22 20:18:32
• 142****4237

  各地區(qū)物業(yè)管理條例不同，一般來說空置達到6個月以上，且本人提出書面申請保證空置期間不居住、不使用、不出租、不裝修就可按百分之七十繳納物業(yè)及公攤等費用。

  查看全文↓ 2014-03-21 20:35:10
• 138****1455

  樓上所回答的不認同，物業(yè)是服務公司，不存在惹不起。
  建議房主根據(jù)物權法和相關物業(yè)管理規(guī)定，與物業(yè)公司表明，應除去生活垃圾托運費用、其他相關成本和服務費用，大約9-9.3折，根據(jù)各小區(qū)的具體情況來核算。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:56:17
• 153****6934

  有的收50%有的收70%。

  查看全文↓ 2014-03-20 20:28:29
• 138****7592

  如果是已經(jīng)辦理入住了就會照常收取物業(yè)費 但是冬天的取暖費會有折扣的 根據(jù)小區(qū)不同價格不同

  查看全文↓ 2014-03-20 15:50:25

相關問題

• 問 ?? 空置房物業(yè)費如何收取
  答

  全額。因為物業(yè)提供的是全體業(yè)主的公共服務，與你房屋空置與否無關

  全部5個回答>
• 問 空置房如何收取物業(yè)費
  答

  空置房的物業(yè)管理費與實際入住房屋的標準相同。依據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》　　第十六條　納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納。部分省市，如江蘇。地方的物業(yè)服務收費定價中，允許空置房（包括業(yè)主未入住房屋），物業(yè)管理費按七折計算。

  全部4個回答>
• 問 ??空置房物業(yè)費如何收取
  答

  物業(yè)費分包干制或酬金制?！　嵭形飿I(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤?！　嵭形飿I(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金?！　「鶕?jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第11條之規(guī)定：　　實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤?！　嵭形飿I(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金?！　∥飿I(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：　　1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；　　2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；　　6、辦公費用；　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；　　8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；　　9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用?！　∥飿I(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

  全部3個回答>
• 問 鄭州空置房屋物業(yè)費的收取標準？
  答

  1、房子已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的房子，物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額繳納； 2.業(yè)主自身原因而暫不居住的空置住房，半年以內物業(yè)服務費按規(guī)定或約定收費標準的50％繳納，超過半年仍未居住的按規(guī)定或約定收費標準的70％繳納。 你自己算算吧！

• 問 空置房物業(yè)費該如何收取？
  答

  1、房屋已交付但未出售的空置房，其物業(yè)費由開發(fā)商支付； 2、已具備交付條件，但因業(yè)主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續(xù)但未使用該房屋，這種的空置房物業(yè)費應由業(yè)主支付。