已有10個(gè)回答

• 132****2102

  您好！如果您要將商鋪轉(zhuǎn)讓出售，您要準(zhǔn)備的資料就是您的商鋪的證件，和你本人的身份證，您不需要繳費(fèi)，一般都是買家承擔(dān)所有的過(guò)戶費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:50:40
• 145****2216

  要繳納多少稅跟房產(chǎn)證有關(guān)系，如果房產(chǎn)證滿五年且母親名下沒(méi)有其他房產(chǎn)且兒子是首次購(gòu)房，只需繳納契稅（房屋面積<90㎡，契稅按核價(jià)的1%征稅，140㎡>房屋面積>90㎡，契稅按核價(jià)的2%征收，房屋面積>140㎡契稅按核價(jià)的4%征稅）.如果滿五年，但是母親名下還有其他房產(chǎn)，則在征稅契稅同時(shí)還要征稅個(gè)稅（個(gè)稅按核價(jià)的1%征收）.如果不滿五年，則在征收契稅，個(gè)稅的同時(shí)還要征收營(yíng)業(yè)所（營(yíng)業(yè)所按核價(jià)的5.55%征收）。也可以致電：一五六零五五一六六七四咨詢！

  查看全文↓ 2014-03-23 09:54:50
• 158****1027

  企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:
  1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。
  2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營(yíng)業(yè)稅及附加。否則,按售價(jià)與買價(jià)(**金額)的差額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,納稅時(shí)需提供購(gòu)買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的**作為差額征稅的扣除憑證。 印花稅
  1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬(wàn)分之五。應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額×0.5‰。
  2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時(shí),按件貼花5元。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:41:49
• 146****9153

  您好:轉(zhuǎn)讓方需交的稅費(fèi)如下:個(gè)人所得稅,未滿五年有營(yíng)業(yè)稅,土地交易費(fèi)每平方3元.

  查看全文↓ 2014-03-23 09:16:18
• 134****9182

  契稅 營(yíng)業(yè)稅 個(gè)人所得稅 其他的很少一部分

  查看全文↓ 2014-03-23 09:09:29
• 144****8703

  要按正常的買賣交易繳稅，
  合肥：未滿5年要交5.5%1%個(gè)稅首套90M以下契稅1%二套4%

  查看全文↓ 2014-03-22 14:44:33
• 146****6034

  契稅3%、公司營(yíng)業(yè)所得稅3%,土地增值稅3%

  查看全文↓ 2014-03-21 19:51:00
• 134****2234

  1、法人在出售房屋時(shí)，繳納的是企業(yè)所得稅！個(gè)人繳納的是個(gè)人所得稅！因?yàn)榉ㄈ耸瞧髽I(yè)或單位的代表，以企業(yè)或單位的名義出售房屋自然繳納的是企業(yè)所得稅！
  2、在個(gè)人所得稅中，對(duì)出售5年以上的普通住房，并且是唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅，這里要注意是唯一！
  3、第一套和第二套是地方政府制定的政策，具體要看地方上是怎么規(guī)定的了！
  4、個(gè)人出售房屋一般要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加以及房產(chǎn)稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅。
  法人要繳納土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加以及房產(chǎn)稅、契稅、企業(yè)所得稅、印花稅。

  查看全文↓ 2014-03-21 16:22:18
• 131****2752

  跟正常的二手房交易一樣將會(huì)產(chǎn)生：契稅，交易費(fèi)，登記費(fèi)，貼花，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅等，具體細(xì)節(jié)及操作步驟可以在您住所就近咨詢正規(guī)的房產(chǎn)中介公司。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:43:40
• 147****4596

  你在做作業(yè)嗎？問(wèn)那么大的問(wèn)題。去房產(chǎn)中心查查吧。反正種類不少。建議你賣房子和買家談稅后你的實(shí)得價(jià)，所有稅費(fèi)由買家承擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-03-20 15:02:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定,個(gè)人在購(gòu)買住房時(shí)要繳納契稅、印花稅。不過(guò),《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))規(guī)定,對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。因此,個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)際上只需繳納契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋需要繳納哪些稅？
  答

  滿5年不需要，只要所得稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人轉(zhuǎn)讓自家建的房屋也需要繳納個(gè)人所得稅？
  答

  《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定，對(duì)于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目，如果納稅人無(wú)法提供財(cái)產(chǎn)原值，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以核定財(cái)產(chǎn)原值，并據(jù)此征收個(gè)人所得稅。

• 問(wèn) 關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓
  答

  這個(gè)，轉(zhuǎn)讓的意思是指簽署文件后，產(chǎn)權(quán)即由一方轉(zhuǎn)讓至另一方。這里指的產(chǎn)權(quán)可以有許多形式，包括有形財(cái)產(chǎn)、權(quán)利或在一段特定時(shí)間內(nèi)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。賦予的一方稱為轉(zhuǎn)讓人而承受者為受讓人。出租是指收取一定的代價(jià),讓別人在約定期限內(nèi)使用

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人賣房需要繳納的稅費(fèi)有哪些
  答

  個(gè)人賣房需要繳納的稅費(fèi)有：1、個(gè)人銷售房產(chǎn)應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%。如果在出售房屋的時(shí)候滿足5年可以免征營(yíng)業(yè)稅，如果購(gòu)買的房屋不足5年，在出售的時(shí)候，要按照全額征收營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，稅率為20%。所出售的房屋如果滿足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征個(gè)人所得稅。3、個(gè)人將購(gòu)買的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅再轉(zhuǎn)讓的，免征土地增值稅，如果是非普通住宅，超過(guò)5年的免征土地增值稅，沒(méi)有超過(guò)5年的減半，征收土地增值稅，采用30%-60%的四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算征收。4、城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的1%計(jì)算繳納。5、按合同所載金額萬(wàn)分之五計(jì)稅貼花。個(gè)人購(gòu)買住房需繳納的稅費(fèi)1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買自用普通住房的按照房屋總額的1%~3%來(lái)收取契稅，如果是首次購(gòu)買住房，契稅可以減半征收，面積在90平米以下的，按照1%來(lái)收取，面積在90平米到144平米的，按照總額的1.5%收取，超過(guò)155平米的按照 3%收取。2、按合同所載金額萬(wàn)分之五計(jì)稅貼花。