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2016樓市主基調(diào)是去庫存。天津市**近也出臺了新的舉措，將去庫存化落到實處。據(jù)我市房屋管理局和國土資源局消息，2016將不再新建公租房，改為鼓勵貨幣化安置。 自2015年以來，我市就陸續(xù)推出了很多推動去庫存工作的措施。首先，取消了限購政策，并通過稅收、調(diào)整公積金等方式為買房者提供更多的便利；其次，從區(qū)域分布、土地供應(yīng)總量結(jié)構(gòu)方面對房地產(chǎn)市場進行了調(diào)節(jié)。國土資源及房管局方面每天按時對房地產(chǎn)供需狀況進行統(tǒng)計及定向分析。按月匯總詳細情況，發(fā)現(xiàn)某區(qū)域住宅供過于求較為嚴重，將立刻限批或停批住宅用地，以保持供需平衡。 另外，我市計劃將部分空余的商品房轉(zhuǎn)移至公租房等保障房領(lǐng)域，引導(dǎo)市民特別是棚戶區(qū)改造的市民選擇貨幣化安置方案，以便按各自需求購買商品住宅。
天津公租房需要交**嗎？
138****1344 | 2014-03-20 14:29:13
已有7個回答
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145****4704
年收入不能超過2萬人均住房不能超過限額
查看全文↓ 2014-03-23 10:33:08 -
142****2311
這個要看你要在那個城市租公租房，不同的城市的公租房價格和大小不一樣。一般北京的公租房一般14平米。月租300左右。具體看大小和政策。
查看全文↓ 2014-03-23 10:28:03 -
143****9170
1可以申請2修改是不可能的了3不知道具體所指是什么4申請公租房證，手續(xù)齊全的話需要一個月的時間領(lǐng)證后h只要你的條件滿足公租房的條件當(dāng)然可以申請
查看全文↓ 2014-03-23 10:02:35 -
131****2552
需要繳存保證金
查看全文↓ 2014-03-21 10:48:23
繳存保證金。申請人在選定住房后到指定銀行繳存租房保證金
簽約入住。申請人簽訂公共租賃住房租賃合同和供熱合同等，交納物業(yè)管理費、水費、電費等相關(guān)費用，辦理入住手續(xù)。
十、能使用租房補貼、住房公積金交納公共租賃住房租金嗎？
答：可以。享受廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼的申請人可與補貼發(fā)放單位簽訂《委托代扣租房補貼交納公共租賃住房租金協(xié)議書》，使用租房補貼交納租金；繳存住房公積金的申請家庭，可與繳存住房公積金承辦銀行簽訂《委托提取住房公積金交納公共租賃住房租金協(xié)議書》，使用住房公積金交納租金。
十一、申請人繳存租房保證金的標準是多少？
答：取得廉租住房實物配租補貼資格的家庭不繳存租房保證金；取得廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼資格的家庭，按照所承租住房建筑面積每平方米100元的標準繳存；未取得“三種補貼”資格的家庭，按照建筑面積每平方米200元的標準繳存。
繳存的租房保證金按照同期銀行1年定期存款利率計息，未滿1年的，按照同期銀行活期存款利率計息。承租人騰退公共租賃住房時，抵扣欠繳租金和違約賠償，一次性結(jié)清本息。
十二、承租公共租賃住房家庭還應(yīng)承擔(dān)哪些費用？
答：承租公共租賃住房家庭除按照合同約定交納房屋租金外，還須交納物業(yè)管理服務(wù)費、水、電、氣、熱、通訊、有線電視等費用。
十三、承租公共租賃住房期間能否申請其他住房保障？
答：已承租公共租賃住房的家庭，符合“三種補貼”條件、經(jīng)濟適用住房或限價商品住房條件的，可按屆時政策提出申請租房補貼或購買保障性住房。
十四、承租公共租賃住房家庭住房情況發(fā)生變動對繼續(xù)承租有何影響？
答：購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房的，承租家庭應(yīng)在所購住房交付使用后2個月內(nèi)退出公共租賃住房，租賃合同解除；
購買其他住房，不再符合承租條件的，應(yīng)在其簽訂房屋買賣合同或協(xié)議后2個月內(nèi)退出公共租賃住房，租賃合同解除；
承租家庭成員接受贈與或繼承住房不再符合承租條件的，應(yīng)在其辦理房屋接受贈與或繼承手續(xù)后2個月內(nèi)退出公共租賃住房，租賃合同解除。
十五、公共租賃住房的租賃期限是怎么規(guī)定的？
答：公共租賃住房初次承租期不超過3年；需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃合同期限屆滿的3個月前，向經(jīng)營單位申請續(xù)租。經(jīng)審核符合屆時公共租賃住房承租條件的可以續(xù)租，每次續(xù)租期限不超過1年。租賃合同期屆滿，承租家庭須退出公共租賃住房。 -
144****2600
應(yīng)該可以,先去當(dāng)?shù)氐拇逦瘯蚪值擂k開個證明,再去申請。
查看全文↓ 2014-03-21 10:15:59 -
132****0963
有這么一群人，不能租廉租房，卻買不起經(jīng)濟合用房;不能買經(jīng)濟合用房，卻買不起商品房;剛剛結(jié)業(yè)，收進不低但沒有積儲，買不起房又租不到廉價、不變的房這就是人們常說的"夾心層"。盡管房地產(chǎn)市場和住房保障系統(tǒng)不竭成長完美，但仍然有良多這樣的家庭和新就業(yè)人員處在這個系統(tǒng)的"空白區(qū)"。
查看全文↓ 2014-03-20 17:54:00
公共租賃住房是一個過渡性的解決體例。就是這部門群體不屬于低收進，可是他今朝經(jīng)由過程市場確實解決不了自己的住房堅苦。是以，政府供給給他們必然的輔佐，過一段時候，當(dāng)這部門群體有支出能力了，他們就分開公共租賃住房，到市場采辦或承租住房。
天津開工扶植或收購了必然規(guī)模的公共租賃房房源。這種由政府扶植、低于市場房錢限價出租、能持久不變棲身的保障性住房，成為填補當(dāng)前住房保障系統(tǒng)空白的?？吹刂?。
"夾生層"成公租房**大受益人群 在合適津城公租房前提的人群中，有城市**低收進人群，這部門人群合適國家的廉租房的劃定規(guī)模，良多是申請廉租房。
還有一部門是外來務(wù)工人員，對于部門省市地域一部門外來務(wù)工人員可以享受國家出臺的這一項優(yōu)惠政策，可是人數(shù)很少。
對于，合適公租房前提的此外一部門人群：中等偏下收進人群，既以前買不起房又達不到享受保障房前提的"夾生層"可謂是受益**深。
6成以上的網(wǎng)友覺得公租房解決了這部門人群的住房題目問題。 公租房在扶植過程中面臨的題目問題：一方面，政府給以相關(guān)的政策拔擢力度不夠，這就使得良多項目不能按照預(yù)期的方針扶植。
另一方面，資金上的堅苦，良多在建的公租房都存在著資金方面的壓力。所以，筆者在這里呼吁，?？磭以诠夥糠鲋卜矫娼o以更多的優(yōu)惠政策和拔擢力度。在扶植公租房上，銀行在貸款方面也要對開辟商給以必然的優(yōu)惠撐持，多方聯(lián)手，這樣才能使更多優(yōu)惠惠及于民。 在查詢拜訪中，近七成的受訪網(wǎng)友覺得，政府在公租房扶植方面要給以多方面的撐持。首先，要加大政府專項資金的投進比例，扶植公租房除了政府投進，也可以操縱社會融資平臺。公租房有房錢收益，是能平衡的?？梢愿y行貸款，可以信任，可以發(fā)債券，可以跟保險公司融資，也可以跟社?；鹑谫Y。 同時，也要加大供給公租房劃撥和有償利用的土地，以及對在稅收上給以減免。 撮要：有這么一群人，不能租廉租房，卻買不起經(jīng)濟合用房;不能買經(jīng)濟合用房，卻買不起商品房;剛剛結(jié)業(yè)，收進不低但沒有積儲，買不起房又租不到廉價、不變的房這就是人們常說的"夾心層"。盡管房地產(chǎn)市場和住房保障系統(tǒng)不竭成長完美，但仍然有良多這樣的家庭和新就業(yè)人員處在這個系統(tǒng)的"空白區(qū)"。
公租房存在的三大題目問題 國家出臺公租房政策以來，業(yè)內(nèi)的切磋從未停歇，對于公租房此刻存在的題目問題是關(guān)注度**高，也是一個熱議的話題，查詢拜訪中，近六成的網(wǎng)友覺得公租房面臨以下三方面的題目問題：首先是，公租房供給的對象界定不是很清晰，還需要相關(guān)部門進一步明白和細化。
其次，公租房的合理題目問題，需要加大相關(guān)部門的監(jiān)督力度，以保證真正的實惠落實到老蒼生身上。**后，眼下我們的公租房的房源很有限，要加大公租房的扶植。 半成網(wǎng)友覺得公租房月房錢應(yīng)低于市場價的25% 近年來，有的地域住房保障政策籠蓋規(guī)模比力小，部門大中城市商品住房價錢較高、上漲過快、可供出租的小戶型住房供給不足等原因，一些中等偏下收進住房堅苦家庭無力經(jīng)由過程市場租賃或采辦住房的題目問題比力凸起。
同時，跟著城鎮(zhèn)化快速推進，新職工的階段性住房支出能力不足矛盾日益閃現(xiàn)，外來務(wù)工人員棲身前提也亟需改善。
為體味決以上題目問題，國家出臺了公租房政策，公租房的出臺價錢就成了租房者**先考慮的身分，尤其是對于這些"夾生層"人群來說更是。
查詢拜訪暗示，近5成以上的津城網(wǎng)友覺得，天津公租房月房錢低于市場價的25%擺布是**為合理的。有網(wǎng)友在評論中說公租房房錢優(yōu)惠的越多越好，可是在這里，我們?nèi)允且獙Ψ翰┚W(wǎng)友說價錢低當(dāng)然好，可是價錢的凹凸要以遵循價值紀律為前提的，違反紀律，可想而知將會受到賞罰。
對于，天津公租房**好建在哪里的查詢拜訪中，六成以上的網(wǎng)友?？唇ㄔ谑袃?nèi)六區(qū)，這首要的原因是大部門外來務(wù)工人員都在市區(qū)工作，這些網(wǎng)友?？垂夥拷ǖ阶约汗ぷ鲉卧闹車?，可是，這里筆者要聲名的一點，市內(nèi)六區(qū)土地的價錢相對于環(huán)城四區(qū)、濱海新區(qū)和遠郊區(qū)縣來說會超出跨越很大一塊，政府和開辟商在選擇投資公租房扶植區(qū)域上這點是很主要的身分。
所以，我們在等到國家的優(yōu)惠證的同時也要對國家的難處給以理解和撐持。 撮要：有這么一群人，不能租廉租房，卻買不起經(jīng)濟合用房;不能買經(jīng)濟合用房，卻買不起商品房;剛剛結(jié)業(yè)，收進不低但沒有積儲，買不起房又租不到廉價、不變的房這就是人們常說的"夾心層"。盡管房地產(chǎn)市場和住房保障系統(tǒng)不竭成長完美，但仍然有良多這樣的家庭和新就業(yè)人員處在這個系統(tǒng)的"空白區(qū)"。
公租房豐碩了保障性住房的條理扶植 2010年6月12日，由住房城鄉(xiāng)扶植部等七部門連系擬定的《關(guān)于加速成長公共租賃住房的指導(dǎo)定見》正式發(fā)布，公租房的意義不僅僅是在于解決一部門人的"居者有其屋"，更主要的是它對維護社會不變起到了主要的感化。
對于公租房政策出臺**大益處是什么的查詢拜訪中顯示，近四成的網(wǎng)友覺得，公租房政策的出臺對于國家保障性住房的條理性扶植起到了主要的填補感化。
還有部門網(wǎng)友覺得公租房政策的出臺可以按捺部門投資性購房者，可以緩解一部門供需矛盾。同時，對于這段時候大起大落的房價，起到必然的不變感化。 公租房的提出，現(xiàn)實意義在于輔佐"夾心層"解決住房難，其更普遍的意義，則在于國家保障系統(tǒng)同時面向"非低收進群體"出力的理念改變。
這樣的改變，其起點是政府認可那些非傳統(tǒng)意義上的低收進群體也需要政府的輔佐，今天經(jīng)由過程公共租賃房輔佐"夾心層"解決住房難，明天或許將有更多輔佐非低收進群體減負的政策出臺，好比減稅、就業(yè)幫扶等等。
鼎力成長公共租賃住房，是完美住房供給系統(tǒng)，培育住房租賃市場，知足城市中等偏下收進家庭根基住房需求的主要行動，是指導(dǎo)城鎮(zhèn)居民合理住房消費，調(diào)整房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)的必然要求。
各地域、各部門要統(tǒng)一思惟，前進熟悉，精心組織，加大投進，積極穩(wěn)妥地推進公共租賃住房扶植。公共租賃房能夠真正完美起來，它可能在必然水平上按捺房價繼續(xù)攀升，讓人們拋卻急于買房的心理。購房的人少了，房價也會有所回落，這樣就又能讓一部門人住進自己的房子里。 -
143****6959
天津公租房需要交**嗎？
查看全文↓ 2014-03-20 14:46:23
相關(guān)問題
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答
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公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
全部8個回答> -
答
大概兩室一廳大概800-1200看裝修情況，一般空調(diào)、電視、洗衣機床，有可能有電話但也肯能沒有一室一廳大概600-1000了
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答
符合下列條件之一的,可以申請市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房: (一)具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,符合廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房
全部3個回答> -
答
①在天津市內(nèi)的非農(nóng)業(yè)戶籍，在取得了廉租住房，實體配租，廉價住房，還要經(jīng)濟租賃房里補貼的資格，如果尚未租到房屋的家庭，也可以申請，但是已領(lǐng)取租房補貼，或經(jīng)濟租房補貼的，同時還有未到期房屋租賃備案的，這樣的家庭不能申請。②去年人均年收入在3萬以下，人均住房面積不超過12平方米，沒有得到其他住房保障政策的家庭，是可以申請的。③經(jīng)人民政府確定，中等偏下收入自身有困難的家庭，這里也包括外地來本地工作的無房人員。申請公租房注意應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，提交申請材料，并且對材料內(nèi)容的真實性負責(zé)，申請人同時還要書面同意政府的相關(guān)部門，來核實他的申報信息，如果發(fā)現(xiàn)申請材料不齊全的家庭，必須要一次性書面告知，他需要補正相關(guān)的什么材料。
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