已有7個回答

• 131****8026

  這個你**好咨詢一下律師

  查看全文↓ 2014-03-22 09:50:47
• 145****8493

  好象不包括,物業(yè)只是負責對小區(qū)環(huán)境,安全等的一些管理

  查看全文↓ 2014-03-21 19:34:55
• 143****1573

  常規(guī)性的公共服務、委托性的特約服務、針對性的專項服務三大類。
  
  其中，常規(guī)性的公共服務的基本內容包括：房屋公共部位及其附屬設施的維修、養(yǎng)護；電梯、二次供水設施的維修、養(yǎng)護；區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生的管理；綠化管理；協(xié)助當地公安機關和基層治保組織搞好物業(yè)管理域內公共秩序及安全巡查工作；區(qū)內車輛道路管理，通知有關單位維修有關市政公用設施。
  
  委托性的特約服務、針對性的專項服務大部分都是要額外繳費的，比如公用車庫的停車費。

  查看全文↓ 2014-03-21 13:53:10
• 136****0474

  這個結果就不知道了 要調解的

  查看全文↓ 2014-03-21 11:12:15
• 152****4024

  防盜是**主要的服務，如果不維護安全要他們做什么，至于監(jiān)控，要看具體是什么小區(qū)了，近幾年的新樓盤應該都有監(jiān)控．
  
  下面的你可以看一下：
  物業(yè)管理公司應承擔的義務包括：
  
  1．全面履行物業(yè)管理合同，對房產消費者委托管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區(qū)及小區(qū)內物業(yè)的保安、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及房產消費者日常生活必需的便民服務。
  
  2．接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督。
  
  3．重大的管理措施提交物業(yè)管理委員會審議決定。
  
  4．接受房屋土地管理機關、其他行政管理機關及當地街道辦事處的指導監(jiān)督。
  
  5．發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，要及時向有關行政管理機關報告。
  
  有關物業(yè)管理公司應根據國家規(guī)定，結合管轄小區(qū)實行情況，制定較具體的義務和責任條款并公之于眾，以方便房產消費者的了解和監(jiān)督。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:50:31
• 136****4023

  1、建筑物及其附屬公共設施、設備、場地的養(yǎng)護與維修;
  2、綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理服務;
  3、車輛停放及其場地的管理;
  4、小區(qū)內的安全與監(jiān)控設施;
  5、摟宇增設的服務項目;
  6、物業(yè)檔案管理;
  7、業(yè)主和使用人委托的其他服務事項。

  查看全文↓ 2014-03-20 20:14:40
• 144****7570

  維修什么的！你說的都歸物業(yè)管！不管你就告他！?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-20 11:09:27

相關問題

• 問 交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供那些資料
  答

  交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供以下資料：1、質量保證書2、使用說明書3、竣工驗收報告4、鑰匙

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• 問 ??物業(yè)可以為業(yè)主提供哪些服務？物業(yè)服務包括哪些內容？
  答

  從全國范圍來看，物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發(fā)生安全責任，有賠償義務，收費高。第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。

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• 問 ??物業(yè)費收取標準是什么？業(yè)主能享受那些物業(yè)服務？
  答

  第一：業(yè)主是依據《物業(yè)服務合同》來享受物業(yè)服務的；《物業(yè)服務合同》規(guī)定的內容既是業(yè)主享受的物業(yè)服務內容；第二：依據《物業(yè)管理條例》第三十六條　物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。第四十四條　物業(yè)服務企業(yè)可以根據業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

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• 問 物業(yè)可以為業(yè)主提供哪些服務？物業(yè)服務包括什么內容？
  答

  一般而言，物業(yè)服務具體包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等內容。具體如下：1：包括住宅小區(qū)居民自己的建筑房屋和住宅小區(qū)內的所有房屋建筑的維修管理費用。2：包括住宅小區(qū)的設備，例如健身器材和兒童滑梯等娛樂設施。3：市政公用部分。例如草坪護欄，地板磚等的修建和維護。4：綠化環(huán)境。例如草坪樹木的修理維護和設計等5：交通。例如路障設計，地下車庫和停車位等。6：衛(wèi)生。例如平時小區(qū)內環(huán)境的清理等。7：治安。保證小區(qū)內居民生活安全。

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• 問 物業(yè)可以為業(yè)主提供哪些服務？物業(yè)到底能給業(yè)主什么保障？？
  答

  物業(yè)能保障什么一、有更加整潔干凈的環(huán)境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護保潔。二、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出，小區(qū)內車流的管制，讓小區(qū)不會像普通的公園一樣。三、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業(yè)都能得到妥善的解決。當今時代，評估一套房子的價值高低，除了價格、地段、配套等硬性指標外，作為服務延續(xù)的物業(yè)管理顯示出越來越重要的作用。擁有優(yōu)秀的物業(yè)管理，不僅讓房子保持較長時間的優(yōu)越品質，同時還是房子保值**的重要保障。另外小編再來解答一些業(yè)主常見的關于物業(yè)管理方面的問題，讓您更好的了解物業(yè)的權責。一、買房后長期不住，物業(yè)費要不要交呢？產權人長期不住的房屋或建設方未出售的空置房，均應交納物業(yè)管理費。理由如下：物業(yè)管理公司提供的服務是一種公共服務，即公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、房屋及小區(qū)日常管理等，這種公共服務不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。二、業(yè)主交了停車費，物業(yè)有哪些應盡的責任？停車管理單位應負的責任是：保障車主有車位；負責疏導小區(qū)交通；物業(yè)的車位使用費只限于該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成車輛保管關系。車輛應由業(yè)主自行妥善保管。三、業(yè)主和使用人在使用和裝修房屋時，有哪些違規(guī)行為，應承擔經濟責任？業(yè)主在使用物業(yè)，尤其是裝修房屋時，應遵守有關房屋裝修管理規(guī)定，事先告知物業(yè)管理公司。業(yè)主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應承擔經濟責任：1）損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌；2）占用、損壞住宅的共用部位、共用設備；3）在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物、構筑物；4）侵占綠地、毀壞綠地；5）亂設攤點、亂設集貿市場；6）亂倒垃圾、雜物；7）在建筑物、構筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；8）排放有毒、有害物質或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；9）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

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