到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理,只要資料齊全很好辦理,費(fèi)用要看是多少年的產(chǎn)權(quán),根據(jù)產(chǎn)權(quán)年限費(fèi)用都不一樣,具體的你可以到交易中心看一下和問一下,如果你覺得麻煩也可以找個(gè)中介代辦,費(fèi)用也不是很貴,省了很多事。需要提交的資料大概是:原產(chǎn)權(quán)證、原產(chǎn)權(quán)證戶主的身份證原件、復(fù)印件、當(dāng)初購買房屋的合同、房屋購置稅的發(fā)票、本年有效的物業(yè)費(fèi)的發(fā)票、購置房屋的票據(jù)等。記得不是很詳細(xì)了,不知道能幫上你的忙!
全部4個(gè)回答>公積金個(gè)人月繳500,12%,國管,買130W房,貸80W行么?和房總價(jià)有關(guān)么?
156****8817 | 2014-03-20 10:38:38
已有1個(gè)回答
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134****7764
不論你存多少錢,或者存多少時(shí)間,公積金貸款如果你一個(gè)人貸款的話**多能貸30萬,兩個(gè)人**多能貸40萬,這是公積金貸款的**高額度。
查看全文↓ 2014-03-20 10:57:18
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可以去看看西二旗智學(xué)苑或者銘科苑的房子,銘科苑二居一般是70多平150w的樣子。智學(xué)苑可能會(huì)稍貴一些。智學(xué)苑房齡在10年以內(nèi),銘科苑的房齡在15年以內(nèi)就在西二旗城鐵邊上,你上班走路估計(jì)就可以了。自己去實(shí)地看看吧,我就不多說了,給分吧。
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你5年內(nèi)肯定能還清,而且每個(gè)月能付出高額還款。否則六年以上和三十年之內(nèi)的利率都是一樣的。換句話說,你貸三十年用六年還清 公積金貸款好點(diǎn).
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當(dāng)然能?。∧磉叺姆慨a(chǎn)置業(yè)顧問--任彥鋼:
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你是購買方還是賣方? 如果是買方計(jì)算方法如下:75萬100平折算7500元/平。按規(guī)定超過6000元/平收取3%的稅費(fèi),就是750000*3%=22500元; 按規(guī)定中介費(fèi)只能收取買賣雙方總共不超過3%(成交價(jià)的3%)的費(fèi)用,但是實(shí)際操作中,各個(gè)地區(qū)各個(gè)中介公司有所不同,有的城市中介公司形成一個(gè)行規(guī),就是買賣雙方各收取成交價(jià)的2%(共4%)的費(fèi)用甚至更多,這一般是在成交量大的城市,一般情況下其實(shí)你可以和他們談價(jià)錢。比如75萬實(shí)收,本來你應(yīng)該給雙方的中介費(fèi),也就是3%,但你可以和他說你只給1.5%,或者5000元。75萬各付各,你要給1.5%,你可以和他談1%或更少?! ∵@里還要解釋一下“實(shí)收”和“各付各”的定義: 實(shí)收,就是賣方不出任何其他費(fèi)用凈得75萬,買方支付賣方的稅費(fèi)和中介費(fèi)。
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