已有9個(gè)回答

• 138****1185

  是商品房還是央產(chǎn)房?商品房稅費(fèi):營業(yè)稅 個(gè)人所得稅 契稅

  查看全文↓ 2014-03-22 19:04:28
• 137****8832

  您好，二手房交易產(chǎn)生的稅項(xiàng)如下
  
  賣方
  營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免)
  個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免)
  (90平方以上要交印花稅0.05%)
  土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方
  
  買方
  契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%)
  土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方
  (90平方以上要交印花稅0.05%)
  登記費(fèi)50元每人
  
  以上都是到房屋交易中心報(bào)價(jià)的倍率.
  因?yàn)榉课菝娣e和你們到房屋交易中心報(bào)價(jià)我不清楚，所以沒幫你算出數(shù)字，你據(jù)你的面積和到房屋管理中心報(bào)價(jià)算一下就可以了！

  查看全文↓ 2014-03-22 09:15:45
• 155****9571

  看是首套還是二套 契稅1% 二套3% 5.5%營業(yè)稅 1%個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-22 09:07:39
• 142****1645

  這個(gè)房子在國土局網(wǎng)站上有它的計(jì)稅評估價(jià)，費(fèi)用包括契稅（評估價(jià)1-3%），貼花5元，個(gè)人所得稅1%，抵押登記50元，產(chǎn)權(quán)登記50元，公正費(fèi)380元，評估費(fèi)500元，交易服務(wù)費(fèi)（766），過戶按揭費(fèi)1100元，一起就是過戶的費(fèi)用了

  查看全文↓ 2014-03-21 19:55:36
• 132****5367

  你是首套購房的話看你房子的價(jià)格： 5.56%營業(yè)稅1%的個(gè)稅1.5%的契稅 你是二次購房的話： 契稅按3%征收 交易手續(xù)費(fèi)每平米3元計(jì)算！

  查看全文↓ 2014-03-21 18:35:12
• 148****9029

  贈與是不劃算的，現(xiàn)在看這合適，等以后你要買賣的時(shí)候，就要多出很多錢的，建議走正常過戶
  
  稅費(fèi)計(jì)算
  買方
  1、契稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）
  2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元
  3、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×0. 05%
  4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
  賣方
  1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元
  2、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×0. 05%
  3、土地出讓金：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%
  4、解困房：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%
  5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
  6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）
  7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）
  8、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×5.5% （房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年

  查看全文↓ 2014-03-21 18:34:03
• 142****5237

  房屋買賣產(chǎn)生的費(fèi)用:稅(給國家交的):契稅1%(二套3%),個(gè)稅1%(業(yè)主家庭唯一住宅就不用交了),營業(yè)稅5%(房本不滿五年才交,或者單價(jià)超過國家標(biāo)準(zhǔn),一般都是商品房)。
  費(fèi):中介費(fèi)3%。其他的都是小錢,沒多少。上述的百分之幾都是總房款的百分之幾,比如房子200萬。

  查看全文↓ 2014-03-21 18:28:28
• 142****6114

  過戶服務(wù)費(fèi)。比較復(fù)雜的單子就會收取。跟房子面積無關(guān),3000元。

  查看全文↓ 2014-03-20 21:31:37
• 138****5329

  你好！此房你還需要交契稅51000，合同公證380，登記50，貼花5還有等等的小費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-03-20 10:13:19

相關(guān)問題

• 問 那個(gè)那個(gè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅能不能不交啊啊啊啊啊啊啊啊啊
  答

  不行啊。。逃稅是犯法的啊~對經(jīng)催報(bào)催繳仍拒不納稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和本市試點(diǎn)辦法有關(guān)規(guī)定處理。同時(shí)，根據(jù)《上海市個(gè)人信用征信管理試行辦法》將未納稅信息納入聯(lián)合征信體系。

• 問 贛州房價(jià)多少錢一平方，**近的情況啊啊啊啊啊！
  答

  看街上的購房的廣告牌就知道了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 麻煩知道的告訴一下啊啊啊啊
  答

  二套房**比例提高、銀行存貸款基準(zhǔn)利率提高、金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率提高等政策猶如一顆顆的炸彈，投進(jìn)樓市影響著購房者的心情以及整個(gè)樓市的步驟。這些政策對玉林樓市的影響多表現(xiàn)為購房者觀望心態(tài)的出現(xiàn)，導(dǎo)致了上半年樓市成交的暗淡。而在房價(jià)方面，玉林的樓盤單價(jià)一直比較堅(jiān)挺，8月以前，盡管有部分大戶型產(chǎn)品略微調(diào)低價(jià)格銷售，其他房源價(jià)格大部分未有降價(jià)跡象出現(xiàn)，僅是給出小額度的優(yōu)惠，7月某樓盤開盤均價(jià)甚至有略微的上調(diào)。進(jìn)入8月，玉林樓市回暖跡象明顯，各售樓部來訪客戶明顯增加，由于購房者的等待并未迎來房價(jià)的下跌，而下半年的市場行情莫測，不少購房者前到各售樓部打聽市場行情，尋找適合出手的時(shí)機(jī)。而這時(shí)候適當(dāng)給出一些優(yōu)惠的樓盤，仍然在銷售量上有所收獲。正在萬昌·東方巴黎看房的昌伯告訴記者：“我看房看了兩個(gè)月了，市區(qū)的十幾個(gè)樓盤都去看過，很多購房者都認(rèn)為目前玉林的房價(jià)下降不是很現(xiàn)實(shí)的一件事情。聽說有幾個(gè)樓盤現(xiàn)在有優(yōu)惠，我覺得在這時(shí)候購買總房款應(yīng)該可以便宜一些?！遍_發(fā)商：降價(jià)并非降壓的唯一方式進(jìn)入8月，很多售樓部的銷售壓力仍然不小。某樓盤的置業(yè)顧問在與記者閑聊中說道：“雖然八月份的市場行情比六七月份改善了很多，售樓部的來訪量有所增加，整個(gè)售樓部平均每天也能接到十幾組客戶，但是現(xiàn)在我們還是有不小的銷售壓力?！蹦敲?，既然銷售壓力變大，樓盤為何仍不降價(jià)銷售呢?濱江公館營銷中心經(jīng)理吳智鋒認(rèn)為，對于開發(fā)商來說，銷售壓力什么時(shí)候都有，降價(jià)并未是唯一的出路，就看怎么應(yīng)對。以濱江公館為例，目前主推大戶型產(chǎn)品，而大戶型的主要消費(fèi)對象為具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的改善型需求的購房者。有部分購房者也有改善住房的需求，但是經(jīng)濟(jì)能力不夠，濱江公館采取“你買房，我還貸”的方式擴(kuò)大這部分產(chǎn)品的購房群體。從該樓盤的實(shí)際情況來看，此種方法取得了一定的成效，售樓部的來訪量明顯增加?！敖鹁陪y十”尚未到來，但是8月的玉林樓市已經(jīng)提前拉開營銷大戰(zhàn)的帷幕。不少樓盤負(fù)責(zé)人表示，將會在9月開盤推出新房源，也有部分樓盤的負(fù)責(zé)人謹(jǐn)慎地表示開盤時(shí)間未定，將根據(jù)蓄客情況來決定是否在9月開盤推新貨。

  全部5個(gè)回答>
• 問 豐僑公寓現(xiàn)在售價(jià)多少?。?？速求解答啊啊?。?？？
  答

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• 問 售后電話多少請問我家的華虹熱水器出問題了怎么辦啊，去找誰修啊啊啊啊
  答

  你試著打下這個(gè)**看看，華虹這個(gè)確實(shí)沒怎么聽說，建議以后買還是大品牌的吧，就不用這么麻煩了。華虹熱水器服務(wù)電   話：027-8220-0698