已有8個回答

• 135****3266

  你M 你還炒股啊

  查看全文↓ 2014-03-22 15:53:02
• 148****8948

  1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實施。根據(jù)《暫行條例》，房產(chǎn)稅只針對經(jīng)營性用房征稅，個人擁有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。其中，按照余值征收(一般是房屋原值的70%)的稅率是1.2%(按年征收)，而按照租金收入征收的稅率是月租金的12%。具體實施細(xì)則還沒出臺你可以看看這個

  查看全文↓ 2014-03-22 09:20:37
• 151****0033

  深圳廣州就是下一步了，影響會一點的，不至于很多人拋售，住房個人信息聯(lián)網(wǎng)也是大勢所趨

  查看全文↓ 2014-03-21 20:38:47
• 142****4408

  應(yīng)該,可惜,你說了不算,我說了也不算.

  查看全文↓ 2014-03-21 15:59:56
• 133****1485

  這首先要看你購買的是什么房。因為現(xiàn)行契稅政策對商品房的性質(zhì)不同，面積不同以及是否個人首次購買等情況的不同，契稅稅率也有所不同。
  從性質(zhì)來分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契稅稅率為3%。
  住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契稅稅率也是3%。
  普通住宅有面積大小之分。90平方以上的可以享受減半優(yōu)惠，也就是契稅稅率為15%。
  90平方以下的普通住宅有是否首次購房之分，對于首次購房者可以按契稅稅率1%征收，不是首次購房者，就按契稅稅率為1.5%征收。
  營業(yè)稅百分之5.6，個稅百分之1.滿五年無營業(yè)稅，唯一一套滿五年無個稅和營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-21 11:12:47
• 144****5996

  下面那哥們解釋得不錯，就是全文未見房產(chǎn)稅幾字！
  好了話不多說，
  開始回答你的問題
  上海人首次購房，地踢套，無論面積多大，房產(chǎn)稅全免！
  如原有一套，現(xiàn)在在新購，要看人均面積60平，你是超過還是沒有超，原先不夠，現(xiàn)在超了，按多余部分征收，原先超了，前面不算，現(xiàn)在征收你剛買進(jìn)的這部分！
  外地人，無論多大，都得交，有CW9開頭的人才引進(jìn)的證書，房產(chǎn)稅，免！
  征收方式，按月征，按年繳！
  計算方式新購面積乘以新購單價打七折乘以0.4%或0.6%（0.4或0.6）的標(biāo)準(zhǔn)是按上年的本片區(qū)成交單價為準(zhǔn)，超過按0.6算，未超過按0.4計算！
  契稅，營業(yè)稅，個人所得稅，有需要我會在解釋的！

  查看全文↓ 2014-03-21 10:55:05
• 156****8003

  部分城市開始試點，例如重慶市

  查看全文↓ 2014-03-20 09:33:53
• 143****2545

  下一個征收城市或是深圳，廣州位于第三批
  如果把房產(chǎn)稅、流轉(zhuǎn)稅建立起來，就可以起到遏制作用，投資者可以高價賣出去，但如果流轉(zhuǎn)稅收取50%，他就賺不了錢，賺不了錢就不會稀缺?，F(xiàn)在是很多人買了不賣造成的稀缺。他認(rèn)為現(xiàn)行的營業(yè)稅遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，更多增值的部分讓投機(jī)者賺取了。此外，他不認(rèn)為稅會加重百姓負(fù)擔(dān)，而是加重投機(jī)者的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-03-19 22:45:23

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅費(fèi)是不是增加了
  答

  現(xiàn)在重慶和上海試點房產(chǎn)稅，還沒有正式出臺，試點稅率0.5%-2%

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• 問 2013年房產(chǎn)稅試點城市有哪些？
  答

  第一批好像有上海，重慶，我們就不幸的剛買房就交房產(chǎn)稅了。

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• 問 杭州將成房產(chǎn)稅試點？房產(chǎn)稅的征收范圍是什么？
  答

  房產(chǎn)稅落地杭州還不會這么快。目前上海、重慶方面的房產(chǎn)稅試點尚未有明確的成果評估，房產(chǎn)稅走向尚未確定，目前便實行房產(chǎn)稅的可能性不大。房產(chǎn)稅落地應(yīng)該會在其他政策有所變化、調(diào)整之后，但若是推出房產(chǎn)稅，杭州必定會是首當(dāng)其沖的城市之一。

  全部2個回答>
• 問 杭州將成房產(chǎn)稅試點？房產(chǎn)稅的征收范圍是什么？
  答

  杭州將成房產(chǎn)稅試點？房產(chǎn)稅的征收范圍是什么？

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• 問 ??房產(chǎn)稅試點內(nèi)容主要有哪些？
  答

  　　一、上?！　?jù)介紹，上海開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點實行差別化的比例稅率，即：適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4%。“上年度新建商品住房平均銷售價格”由統(tǒng)計部門每年公布?！　∩虾Ｊ杏嘘P(guān)部門負(fù)責(zé)人還介紹，試點過程中應(yīng)稅住房計稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值。試點初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納?！　∫砸粋€三口之家的上海居民家庭（夫妻雙方加上未成年子女）為例，如果這個居民家庭原來已擁有一套50平方米的住房，現(xiàn)又新購一套110平方米的住房，該居民家庭全部住房面積為160平方米，人均住房面積為53.33平方米，未超出人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該家庭此次新購的這一套110平方米的住房可暫免征收房產(chǎn)稅?！　∪绻@個居民家庭原來已擁有一套150平方米的住房，現(xiàn)又新購一套110平方米的住房，全部住房面積為260平方米，人均住房面積為86.67平方米，已超過免稅標(biāo)準(zhǔn)，因此該居民家庭新購住房中超出上述標(biāo)準(zhǔn)的部分面積即80平方米須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。而如果已有住房的人均面積已超過免稅標(biāo)準(zhǔn)，則新購住房的全部面積，均按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅?！　《⒅貞c　　重慶主城9區(qū)內(nèi)存量增量獨棟別墅、新購高檔商品房、外地炒房客在重慶購第二套房，將被征收房產(chǎn)稅，其稅率為0.5%－1.2%?！　≈貞c市房產(chǎn)稅改革試點采取分步實施，首批納入征收對象的住房包括：　　個人擁有的獨棟商品住宅?！　€人新購的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房?！　≡谥貞c市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房?！　∥戳腥胝鞫惙秶膫€人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍?！　≈貞c市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%　　3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%　　4倍（含4倍）以上的稅率為1．2%　　在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5%?！　∪?、第二批試點城市名單　　國務(wù)院近日批轉(zhuǎn)的國家發(fā)展改革委《關(guān)于2012年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點工作的意見》明確，今年要加快財稅體制改革，適時擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點城市范圍?！　〉禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)分析預(yù)測，深圳、廣州有望接棒上海、重慶，入圍第二批試點房產(chǎn)稅改革的城市名單。受訪專家認(rèn)為，當(dāng)前的改革方案還有待進(jìn)一步完善，向存量房征稅是大勢所趨，并可考慮先對小產(chǎn)權(quán)房課稅。

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