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• 155****1590

  你的要求適合理的，如果沒有房沒產(chǎn)權(quán)自有使用權(quán)，應(yīng)該按實際使用為準，不過開發(fā)商都是和政府聯(lián)合，沒有老百姓說話的份，沒天理?。。。。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-22 12:02:04
• 147****2447

  主要的是過戶費用是,(契稅是:指導(dǎo)價*面積*(首次購房是1%(但是面積大于90㎡是*1.5%),二次購房是3%),營業(yè)稅及附加是:指導(dǎo)價*面積*5.6%;個人所得稅是:指導(dǎo)價*面積*1%,交易手續(xù)費是:面積*指導(dǎo)價*千分之7,轉(zhuǎn)移登記費是:550元每戶)這幾個稅費的計算標準是主要看你買的門市房在幾級街道,根據(jù)街道的不同指導(dǎo)價就不一樣! 項目 府河內(nèi) 內(nèi)一環(huán) 一二環(huán) 二三環(huán) 三環(huán)外 一級街道 鋼混 13700 8700 8700 6700 3200 磚混 12700 7700 7700 5700 2700 磚木 11700 6700 6700 4700 2200 二級街道 鋼混 9700 6700 6700 4700 2700 磚混 8700 5700 5700 4200 2200 磚木 7700 4700 4700 3700 1700 三級街道 鋼混 6700 4700 4200 3700 磚混 5700 4200 3700 3200 磚木 4700 3700 3200 2700 四級街道 鋼混 4200 3700 3200 2700 磚混 3700 3200 2700 2200 磚木 3100 2600 2100 1700 如果要貸款就需要(評估費是:成交總價*千分之3,抵押登記費是:貸款金額*千分之1 80元,合同公證費是:貸款金額*千分之3,擔(dān)保服務(wù)費就需要看具體的擔(dān)保公司的收費標準了!)

  查看全文↓ 2014-03-19 15:53:51

相關(guān)問題

• 問 老房照換新房照多少錢怎么才可以辦理
  答

  到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府有專門管房地產(chǎn)的專職人員找他給辦理不過要花費用

• 問 門市房不是門市房照可以買嗎?
  答

  一手的商用房除了房款之外，還需要交辦理產(chǎn)權(quán)的費用，當(dāng)然如果你是按揭購買的，還有辦理貸款的費用，辦產(chǎn)權(quán)的費用包括契稅3-4%（各地區(qū)規(guī)定不同）、維修基金按平方收?。總€地區(qū)規(guī)定不同），印花稅0.5%，工本費80元。交房的時候還會收取一些費用，一般包括一年的物業(yè)費和取暖費，裝修保證金等。

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• 問 ?? 很多年的房照能更換新房照嗎
  答

  房屋存在的話，老房照仍然有法律效力。

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• 問 門市房面積及價格
  答

  小高層均價4600元/平米，多層均價5000元/平米。

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• 問 門市房公攤面積怎么算
  答

  一般是10%-20%。事實我的商鋪公攤占了40%。1、關(guān)于“面積”“建筑面積”是包括了公共分攤面積和實得建筑面積的。即建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等?！皩嵉媒ㄖ娣e”就是人們俗稱的“實用面積”。它是“建筑面積”扣除公共分攤面積后的余額。業(yè)主直接可以利用的面積稱為“使用面積”，俗稱“地磚面積”。它是在實用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個內(nèi)容空間的概念。2、公攤面積有蠱惑先行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過道、首層大堂等，有的樓盤公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設(shè)施的分攤。而后者比前者在名義價格相同的情況下，實際價格要高得多。對于公攤面積的處理，目前尚無法準確法律規(guī)范出臺，這一問題，購房者不應(yīng)小覷之。

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