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• 132****9608

  傳統(tǒng)房產(chǎn)中介來(lái)說(shuō)，它的覆蓋面**多能夠覆蓋到4條街道，非常有局限性，不推薦要做新興互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介，零號(hào)找房是一種全新的房產(chǎn)交易模式。跳出傳統(tǒng)的束縛，充分利用互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，并且能夠掌握主動(dòng)權(quán)，實(shí)時(shí)掌控買(mǎi)賣(mài)雙方的動(dòng)態(tài)信息，極大的遏制了跳單、飛單的出現(xiàn)。手機(jī)和電腦同步進(jìn)行，分分秒秒掌握房源信息和購(gòu)房者狀態(tài)。總之一句話，傳統(tǒng)房產(chǎn)中介不要做了，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)太激烈了。只有跳出傳統(tǒng)的圈子，做資源整合，這才能做大做強(qiáng)啊。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:53:13
• 136****6735

  做房產(chǎn)中介**重要的是有房源，客源，傳統(tǒng)形式的房產(chǎn)中介不建議做，傳統(tǒng)房產(chǎn)中介來(lái)說(shuō)，它的覆蓋面**多能夠覆蓋到4條街道，非常有局限性，不推薦！要做新興互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介，零號(hào)找房[]是一種全新的房產(chǎn)交易模式，不用門(mén)店即可運(yùn)作的房產(chǎn)中介。跳出傳統(tǒng)的束縛，充分利用互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，并且能夠掌握主動(dòng)權(quán)，實(shí)時(shí)掌控買(mǎi)賣(mài)雙方的動(dòng)態(tài)信息，極大的遏制了跳單、飛單的出現(xiàn)。手機(jī)和電腦同步進(jìn)行，分分秒秒掌握房源信息和購(gòu)房者狀態(tài)?？傊痪湓?，傳統(tǒng)房產(chǎn)中介不要做了，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)太激烈了。只有跳出傳統(tǒng)的圈子，做資源整合，這才能做大做強(qiáng)啊。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:43:43
• 133****4470

  要之富少生娃多養(yǎng)豬`

  查看全文↓ 2014-03-22 10:28:17
• 138****7518

  我也是剛來(lái)三個(gè)月，現(xiàn)在已經(jīng)不是那么的棘手了，只要?jiǎng)e人說(shuō)的話你能夠記住，然后自己要多問(wèn)，問(wèn)了以后一定要記住，不要重復(fù)的再問(wèn)，一個(gè)月你就會(huì)做好了，然后多向代書(shū)問(wèn)問(wèn)題，看看老的經(jīng)紀(jì)人和店秘事是怎么做的就好。
  一定會(huì)做好的！

  查看全文↓ 2014-03-21 11:32:05
• 152****2639

  熟悉商圈--熟悉稅費(fèi)--熟悉交易流程--熟知國(guó)家政策等--話語(yǔ)術(shù)！

  查看全文↓ 2014-03-21 10:58:42
• 159****3343

  房地產(chǎn)中介又名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中提供中間服務(wù)并收取傭金的商人。(傭金是他們唯一的收入來(lái)源),在交易環(huán)節(jié),即不是業(yè)主的代理人。也不是客戶的代理人。 房地產(chǎn)中介服務(wù),是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的總稱。 房地產(chǎn)咨詢,是指為房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,是指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)算,評(píng)定其經(jīng)濟(jì)價(jià)值和價(jià)格的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中的專業(yè)人員進(jìn)行資格認(rèn)證是國(guó)際上通行的做法。我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》第58條規(guī)定:“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度”。因此,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員必須經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)其專業(yè)技能、職業(yè)道德和從業(yè)情況進(jìn)行客觀的考核,經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格證書(shū)后,才能持證上崗承擔(dān)評(píng)估工作。沒(méi)有取得這種資格的人就是非房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員,而非房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員是沒(méi)有資格進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的,即使有些人違反規(guī)定對(duì)某些房地產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估,這種評(píng)估也是無(wú)效的。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員包括房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)員。房地產(chǎn)估價(jià)師必須是經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一考試和執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證,取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的人員。知道了這些情況,假如有一天您也需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估,可以先要求看看評(píng)估人員的相關(guān)證件。 經(jīng)考試合格并注冊(cè)登記取得估價(jià)師資格的人員,享有下列權(quán)利:(1 )有執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的權(quán)利;(2 )有在房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告上簽字的權(quán)利;(3 )有使用房地產(chǎn)估價(jià)師名稱的權(quán)利。 同時(shí)應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):(1 )遵守房地產(chǎn)評(píng)估法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)程;(2 )保證估價(jià)結(jié)果的客觀公正;(3 )遵守行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德教育,不斷提高業(yè)務(wù)水平;
  (5)為委托人保守商業(yè)秘密。 《房地產(chǎn)管理法》只規(guī)定了對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員實(shí)行資格認(rèn)證,但沒(méi)有規(guī)定對(duì)房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T和經(jīng)紀(jì)人實(shí)行資格認(rèn)證制度,這是因?yàn)閮r(jià)格評(píng)估業(yè)是中介服務(wù)中專業(yè)性、技術(shù)性**強(qiáng)的業(yè)務(wù),且與國(guó)家稅收和房地產(chǎn)交易當(dāng)事人的利益密切相關(guān)。但是,房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T和經(jīng)紀(jì)人的從業(yè)資格也有一定的要求。對(duì)此,建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》對(duì)房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T提出了三項(xiàng)條件:一是必須具有房地產(chǎn)的相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷,二是具有與房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱,三是要取得房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T考試合格證書(shū)。房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T的考試辦法,授權(quán)省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和直轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)制定。 由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承辦事務(wù)比較具體,工作效果主要是靠經(jīng)紀(jì)人的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)態(tài)度,而且目前經(jīng)紀(jì)人的組成情況比較復(fù)雜,許多人員雖然沒(méi)有較高學(xué)歷和職稱,但熟悉業(yè)務(wù),工作經(jīng)驗(yàn)豐富,能夠勝任經(jīng)濟(jì)人工作。因此該規(guī)定沒(méi)有對(duì)經(jīng)紀(jì)人的學(xué)歷和職稱提出要求,只規(guī)定必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的考試和注冊(cè),取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)》后方可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的考試和注冊(cè)辦法,由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和直轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)制定

  查看全文↓ 2014-03-21 10:10:41
• 157****8124

  主要是用心去做

  查看全文↓ 2014-03-20 11:33:30
• 133****7165

  自己找個(gè)地產(chǎn)中介公司面試就可以了

  查看全文↓ 2014-03-20 10:23:36
• 138****6523

  你可以做,具體怎么做進(jìn)去了會(huì)有人教你,但我要告訴你,我們只做兩件事,信息和服務(wù),做好了這兩件事才是王道。樓下的答案很好。如果你進(jìn)入了這樣的行業(yè),也請(qǐng)你做好信息和服務(wù),做好一名真正的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:26:36
• 141****9512

  簡(jiǎn)單明了一點(diǎn)，就是你在做的工作正是媒婆所要做的工作！找個(gè)男的，尋個(gè)女的，相互撮合，成了就成了！不成就在找！其交易流程：預(yù)約看房 →房屋意向 →洽談 → 支付定金(一般2萬(wàn)%7E3萬(wàn)) → 簽署《鄭州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同》→ 辦貸款→ 銀行審批貸款 → 出貸款審批合同→ 支付**款→ 產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶→ 出產(chǎn)證 → 放貸款 → 物業(yè)交驗(yàn)并支付尾款 → 交易完畢
  

  查看全文↓ 2014-03-20 09:19:24
• 156****8684

  沒(méi)那么容易?。?！你不用跑樓盤(pán)?。?？？不用打電話??？？沒(méi)人教你??？？客戶都是自己去找的，要自己努力才行喲。。。這樣才能鍛煉自己?。〔皇堑瓤蛻魜?lái)找你??！我們經(jīng)理和我說(shuō)的，臉皮要夠厚！！不然這行做不下來(lái)??！
  
  我上班第一天，跑樓盤(pán)，吧附近的小區(qū)，路，全部都要跑到，記住！腳都起泡了，跑一個(gè)星期??！然后學(xué)打電話?。。?！反正不懂就要問(wèn)，問(wèn)問(wèn)同事！我該干什么？？怎么樣才有客戶！！

  查看全文↓ 2014-03-19 15:29:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介公司怎么做
  答

  首先你自己得會(huì) 不然房租和管理是頭疼問(wèn)題 每個(gè)月的成本是 房租+水電+人員工資+端口+房源軟件 自己不熟不要輕易去開(kāi) 到大公司學(xué)習(xí)一下為好

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么做房產(chǎn)中介？這個(gè)具體是規(guī)定怎么收費(fèi)的嗎？
  答

  一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書(shū)面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 做房產(chǎn)中介怎樣?新手開(kāi)房產(chǎn)中介公司需要怎么做？
  答

  一定要多聽(tīng)，多看，多學(xué)，利用好手頭的資料，如果公司有這個(gè)機(jī)制，可以認(rèn)一位師傅，勤勞一點(diǎn)，都說(shuō)勤能補(bǔ)拙，早起的鳥(niǎo)兒有蟲(chóng)吃，不無(wú)道理。利用好網(wǎng)絡(luò)軟件，用好了是會(huì)業(yè)績(jī)猛增，剛?cè)胄械囊欢ㄒ貏e注意，不建議做二手買(mǎi)賣(mài)，建議前期把所有精力都放在新盤(pán)上去！二手的溝通斡旋很需要經(jīng)驗(yàn)，我現(xiàn)在已經(jīng)干了兩年了，談判的時(shí)候還是需要經(jīng)理，或者同事的配合，先主打新盤(pán)！還有一個(gè)辦法就是找二手房源，拿房源端的業(yè)績(jī)！建議去下載一個(gè)智慧經(jīng)紀(jì)人手機(jī)軟件，基本上網(wǎng)上發(fā)布的所有個(gè)人房源都會(huì)顯示在手機(jī)上。而且一手房，也不需要你有什么專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，二手房需要你走手續(xù)什么的，這個(gè)以后你可以慢慢學(xué)！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介備案要怎么做 ？
  答

  房產(chǎn)中介公司必須去當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒?，才能拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)中介新手該怎么做
  答

  學(xué)的聰明點(diǎn)，因?yàn)樽鲋薪樾枰幸活w聰明的頭腦

  全部4個(gè)回答>