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• 148****2922

  外籍戶口北京買房：提供五年勞動(dòng)保險(xiǎn)、所得稅證明；上海：提供兩年內(nèi)累計(jì)一年勞動(dòng)保險(xiǎn)、所得稅證明。 找當(dāng)?shù)厝私Y(jié)婚也不能以你的名義購(gòu)房，要購(gòu)要提供上述證明材料。 全國(guó)一二線城市都出臺(tái)了限購(gòu)令，二三線城市限購(gòu)局限在市區(qū)，縣級(jí)市不限。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:27:56
• 141****7431

  你姐姐姐夫沒(méi)得房子或者手上只有一套房子的話都可以買的和戶口本沒(méi)有多大的關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-19 15:35:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海賣房?jī)赡陜?nèi)買房可退稅
  答

  2010年開(kāi)始購(gòu)房后2年賣房沒(méi)有什么優(yōu)惠政策了,只有滿5年的唯一住宅才可以免掉個(gè)人所得稅;如果不是唯一住宅要按差價(jià)的20%或者合同價(jià)*1%繳納所得稅。普通住宅不滿5年契稅按合同價(jià)1%,營(yíng)業(yè)稅按差價(jià)*5.55%;非普通住宅滿5年契稅按合同價(jià)3%,營(yíng)業(yè)稅按合同價(jià)*5.55%;您可以按您房子的具體情況計(jì)算一下,或者把您房子的詳細(xì)信息發(fā)給我,我?guī)湍闼阋幌?

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• 問(wèn) 期房?jī)赡旰蠼环扛度詈侠韱?/a>
  答

  針對(duì)于期房?jī)赡旰蠼环浚F(xiàn)在要求付全款的要求其實(shí)并不合理。所購(gòu)買的本來(lái)是期房也就是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了商品房的預(yù)售許可證，而在這一階段購(gòu)買商品房所簽訂的合同都是預(yù)售合同，在現(xiàn)行階段如果交全額房費(fèi)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行購(gòu)房的合約，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，會(huì)造成比較大的經(jīng)濟(jì)損失，特別是在開(kāi)發(fā)商容易延期交房的情況之下，存在有較大的風(fēng)險(xiǎn)。怎樣規(guī)避購(gòu)買期房的風(fēng)險(xiǎn)，首先要明確開(kāi)發(fā)商是否是五證齊全，盡可能的選擇信用度較高的開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)進(jìn)行購(gòu)買，而且在簽署合約時(shí)要逐字逐條的進(jìn)行檢查，拒絕簽署一系列不正規(guī)的協(xié)議，并且在合約當(dāng)中要對(duì)所承諾的事情通過(guò)文字進(jìn)行表述，比如遇到房屋有質(zhì)量問(wèn)題或者是所承諾的規(guī)劃與事實(shí)不一致，是否可以進(jìn)行退款，以及開(kāi)發(fā)商所需要承擔(dān)的違約責(zé)任。

• 問(wèn) 期房?jī)赡旰蠼环扛度詈侠韱?/a>
  答

  期房?jī)赡旰蠼环扛度钍欠窈侠?，主要是看?dāng)時(shí)在簽訂房屋購(gòu)房協(xié)議時(shí)，雙方對(duì)于付款方式所作出的相關(guān)約定。如果選擇的是一次性付全款，那么開(kāi)發(fā)商要求在交房之后繳付全款是合理的。如果辦理的是房屋按揭，那么付全款就屬于不合理的要求，因?yàn)橐呀?jīng)先交付了**，并且其余的款項(xiàng)以按揭的形式已經(jīng)支付給了開(kāi)發(fā)商購(gòu)房者，只需要通過(guò)每月還款，把剩余的部分還給銀行即可。現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤(pán)都是期房，為了避免在購(gòu)房之后存在有延期交房的問(wèn)題，需要在購(gòu)房之前嚴(yán)格審核開(kāi)發(fā)商的相關(guān)材料，其中比較關(guān)鍵的部分就是要五證齊全。此外在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要對(duì)延期交房的部分進(jìn)行違約責(zé)任的約定，并對(duì)此部分做出詳細(xì)的標(biāo)注，以文字的形式或者是附加條件簽訂在合約當(dāng)中。

• 問(wèn) 期房?jī)赡旰蠼环扛度詈侠韱?/a>
  答

  期房?jī)赡旰蠼环扛度钍欠窈侠硪串?dāng)時(shí)與開(kāi)發(fā)商所簽訂的合約當(dāng)中交款的方式，如果當(dāng)時(shí)約定在交房之后需要繳付全款，那么就是合理的，如果當(dāng)時(shí)是按照按揭的形式所簽訂的合約，開(kāi)發(fā)商突然變更，需要購(gòu)房者繳納全款則屬于不合理的要求。其實(shí)并不建議購(gòu)房者在期房的階段就一次性付款，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，要明確開(kāi)發(fā)商是否五證齊全，盡可能的選擇信用度比較高的樓盤(pán)。在與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議時(shí)，務(wù)必要逐字逐條地進(jìn)行檢查，如果存在有一些不夠正規(guī)或者是霸王條款，要對(duì)合約當(dāng)中的具體是由進(jìn)行分析或者簽署補(bǔ)充協(xié)議，切實(shí)可行的保障自己的權(quán)益。因?yàn)樵诂F(xiàn)階段都是期房，如果全額交付房費(fèi)，在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行購(gòu)房合約后，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)會(huì)造成比較大的經(jīng)濟(jì)損失。

• 問(wèn) 現(xiàn)在買兩年后會(huì)**多少？
  答

  目前來(lái)看應(yīng)該不會(huì)**

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