已有9個(gè)回答

• 156****5464

  房產(chǎn)稅一旦征收，那就是屯房者的噩夢

  查看全文↓ 2014-03-21 12:57:54
• 135****7529

  現(xiàn)在房價(jià)是不會(huì)降的，以后會(huì)上升的。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:09:46
• 138****8212

  個(gè)人覺得有很大影響，房價(jià)會(huì)不降反升。二手房先漲，一線商品房跟進(jìn)，受傷的還是有購房需求的老百姓。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:55:15
• 143****0653

  不會(huì)，現(xiàn)在房價(jià)趨勢基本處于平穩(wěn)狀態(tài)。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:55:13
• 142****2339

  首先，國五條目的是打擊一些投資客，但是，個(gè)人所得稅一旦增長，如果你是業(yè)主，你愿意拿這些錢嗎？你不愿意拿，客戶想買房子，誰拿呢？稅費(fèi)那么高，客戶買不起了怎么辦呢？大家都買一手房，一手房房價(jià)會(huì)不會(huì)漲呢？不用我說你也知道，這就是未來深圳的房價(jià)。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:44:00
• 138****7983

  有兩種可能，一種是業(yè)主保持原到手價(jià)不放，稅費(fèi)上去房價(jià)自然而然也就上去，換句話說也就是羊毛出在羊身上，業(yè)主只需要到手多少錢就可以；
  另一種就是業(yè)主主動(dòng)降價(jià)，到手價(jià)降下來，那么稅費(fèi)也就少了，但是按照個(gè)稅的20%來征收的話原價(jià)還是保持不變甚至增高。
  微觀上業(yè)主的到手的價(jià)位有可能下調(diào)，但是從一個(gè)宏觀角度去考慮，整體房價(jià)不但不會(huì)下降，反而還會(huì)上漲。限購出來時(shí)人們都以為房價(jià)會(huì)跌，但是實(shí)際上房價(jià)不知道翻了幾倍，所以不管什么政策出來，該買房的還是要買，只要有買賣那么房價(jià)就不會(huì)降，房價(jià)問題是人們一直爭議的一個(gè)問題，雖然房價(jià)有跌有漲，但是總體趨勢還是上漲的，所以我覺的還會(huì)漲。
  以上觀念純屬個(gè)人的一個(gè)想法，僅供您參考

  查看全文↓ 2014-03-20 10:26:44
• 138****7638

  國五條的只會(huì)影響房價(jià)上漲過快
  現(xiàn)在鋼性需求的人太多，不買也得買，買也得買

  查看全文↓ 2014-03-20 09:51:09
• 135****9032

  如果新政策出來，房價(jià)增長會(huì)放緩慢，但是想要降價(jià)估計(jì)可能性不大。

  查看全文↓ 2014-03-18 21:44:51
• 142****0979

  我認(rèn)為國五條細(xì)則一旦實(shí)施，肯定把投機(jī)者給擠出去，這應(yīng)該就是這次的目的，二手房交易肯定會(huì)縮水的，賣方想把稅轉(zhuǎn)嫁給買方，買方也不樂意，只有極少部分有錢的剛需者交易，大部分應(yīng)該還是觀望的，然后大多數(shù)把目光轉(zhuǎn)移到新樓盤，有人說那新樓盤開發(fā)商那就高興了，新樓肯定漲，我個(gè)人認(rèn)為，幅度不大，因?yàn)殚_發(fā)商現(xiàn)在是獨(dú)自作戰(zhàn)了，沒有投資者，少了這個(gè)借口了（買房者賺的比我多），買房者在不明朗的情況下會(huì)觀望，二手房主可以等一年兩年，開發(fā)商等不起的。
  但是，中國國情有點(diǎn)特殊，70后有少部分剛需，80.90后太多剛需了，只是限制需求方面的，不根本解決供應(yīng)方，市場經(jīng)濟(jì)取決于供求關(guān)系啊，**就知道了，真不知道**后會(huì)是什么樣，降低土地成本，增加土地面積，能根本解決，大家都是知道的，但是這和地方政府利益掛鉤啊，對(duì)地方太重要了，到嘴的肉不容易吐出來的。

  查看全文↓ 2014-03-18 20:11:20

相關(guān)問題

• 問 新國五條出來后對(duì)二手房影響是不是很大？北京今年房價(jià)會(huì)降嗎？
  答

  我個(gè)人感覺房價(jià)再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價(jià)格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府拍賣土地的出讓價(jià)也越來越高，以支持地方財(cái)政稅收，所以房價(jià)繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟(jì)形勢來看，房價(jià)上揚(yáng)的可能性也不大，面對(duì)經(jīng)濟(jì)蕭條的影響，居民的消費(fèi)信心指數(shù)也很低，不大愿意在這時(shí)候拿錢出來投資房產(chǎn)，所以，造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面，但放眼日后，經(jīng)濟(jì)遲早會(huì)有迎來復(fù)蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會(huì)出現(xiàn)，盲目的跟風(fēng)又會(huì)造成房市的水漲船高。話說回來，作為一個(gè)房產(chǎn)銷售人員，個(gè)人認(rèn)為并不是一味的低房價(jià)就是好事，開發(fā)商不是傻子，不會(huì)做虧本的買賣，如果房價(jià)下降到了一個(gè)他不能接受的虧本程度，他會(huì)選擇降低工程造價(jià)，也就是通常所說的偷工減料來彌補(bǔ)房價(jià)下跌帶來的損失。開發(fā)商不怕降價(jià)，他們的錢都是從銀行貸出來的，實(shí)在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產(chǎn)，他們早就賺夠了。銀行也不怕降價(jià)，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當(dāng)時(shí)地皮已經(jīng)是高價(jià)賣出去了，現(xiàn)在再低成本的收回，差價(jià)已經(jīng)夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結(jié)果房產(chǎn)公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠(yuǎn)是買房者！你若是自己住，我建議你現(xiàn)在可以出手買了，無論以后漲跌都要保持一份平常心，因?yàn)槟阗I的是自己住，與炒房者不同，而且買的時(shí)候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠(yuǎn)一點(diǎn).該出手時(shí)就出手！

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• 問 國五條細(xì)則房價(jià)走勢怎么樣？
  答

  自住房的賣出要收取20%的個(gè)人所得稅，也會(huì)把房價(jià)推向新臺(tái)階。

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• 問 新國五條里面的20％對(duì)房價(jià)有影響不？會(huì)跌還是會(huì)漲啊
  答

  肯定會(huì)有影響，不過開發(fā)商肯定是巴不得漲的越多越好啊。

  全部2個(gè)回答>
• 問 新國五條對(duì)剛需有影響嗎？
  答

  影響不大吧

  全部2個(gè)回答>
• 問 國五條之后房價(jià)會(huì)何去何從？
  答

  你以為會(huì)降？？不可能 現(xiàn)在通貨膨脹這么嚴(yán)重。

  全部12個(gè)回答>