公積金不能用于異地貸款購房 住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私 營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義: (1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。 (2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積 金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。 (3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工 個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公 積金個人帳戶內(nèi)。 (4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須 不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情 形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。 (5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲 金,具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi), 實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行??顚S?,存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
全部6個回答>請問下買房戶口問題?
133****2763 | 2014-03-18 16:20:04
已有10個回答
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132****0600
可以的,產(chǎn)權(quán)面積大于70平米就可以上戶口,人均占有面積為27.8平米。你的房子面積是80平米,所以只能上兩個人的戶。
查看全文↓ 2014-03-21 12:42:26 -
144****9722
看您有沒有房子,若是首套,可以買的!
查看全文↓ 2014-03-21 11:25:31 -
142****4164
買房是不遷戶口的,得等你畢業(yè)了,找到穩(wěn)定的工作了,在你畢業(yè)3個月之后還沒找到工作戶口就回原來的地方,如果找到了,就遷到公司落戶。
查看全文↓ 2014-03-21 11:02:36
穩(wěn)定的工作是要正式的,才有可能貸款,而且貸款也比較麻煩,也有限制的,利息很高的,做房奴是很累得,年輕人,努力吧 -
147****9983
跟成都主城區(qū)一樣,70平以上都可以上戶口
查看全文↓ 2014-03-21 10:46:53 -
133****3826
如果你還是學生,這個需要你父母作為擔保方,如果只是戶口還在**,這邊個人建議你把戶口轉(zhuǎn)到人才市場,這樣相對于來說要簡單點。貸款是沒有問題的
查看全文↓ 2014-03-21 10:12:57 -
149****0383
您**是成都的還是哪的 還有就是你是第幾此買房 第一次是能買的
查看全文↓ 2014-03-20 09:14:23 -
133****0320
上海非滬籍買了也落不了戶
查看全文↓ 2014-03-19 17:29:55 -
135****2511
要滿足當?shù)厝霊艨诘男枨?/span>
查看全文↓ 2014-03-19 09:29:59 -
151****3822
看您有沒有房子,若是首套,可以買的!
查看全文↓ 2014-03-18 18:47:49 -
145****5216
如果你母親有了北京戶口,你是可以簽過來的,你的戶口可以隨你的母親。詳情可咨詢一下派出所戶籍管理處。
查看全文↓ 2014-03-18 16:46:53
當你戶口遷到北京后,可以接受你母親的財產(chǎn)贈與,只需要在產(chǎn)權(quán)交易中心把房本改成你的名字,再向應支付1.5%左右的契稅。
你得到北京戶口后,就不存在5年社?;蚣{稅問題了。
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要交一下的稅費1.契稅1%(買房者名下有房子的3%)需要開首購證明 買房者交2.個稅1%(房主名下要除了該套在沒有房子可不用交,需要開家庭唯一一套住房) 賣方交的3. 5.5%的營業(yè)稅(未滿5年需要交,滿5年不需要) 一般是買賣雙方協(xié)商 正常的是賣方交大部分成交的是買方交4.印花稅房款的0.05%
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外地戶口在濟南買房,得需要一年的社保或者是納稅。沒有的話可以辦理濟南集體戶,濟南集體戶不但可以在濟南買房,而且落戶不受購房面積的限制。辦理濟南集體戶,詳詢陳老師 184-5311-0681 qq 193315842
全部6個回答> -
問 買房戶口問題答
我覺得不適用,現(xiàn)在很多人都想擁有城市戶口,或者是京滬等直轄市的戶口,我覺得買戶口這樣的做法是不可取的
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住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù),其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按**高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額70萬元。
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