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• 155****1666

  你和你愛人名下各有一套住房，那就是你們這個(gè)家庭已經(jīng)擁有兩套住房，在限購范圍內(nèi)，暫時(shí)是不能買房的！
  就算你們中間賣掉一套再買的話，也屬于二套房，不享受任何的優(yōu)惠政策，如果你的公積金沒有帶過款，再買房用公積金可以享受首套7成額度！

  查看全文↓ 2014-03-18 13:49:41

相關(guān)問題

• 問 賣掉一套動(dòng)遷房再買一套房可以退稅嗎
  答

  我不清楚你說的退稅是什么意思是不是再買房交的契稅啊，要是唯一住房賣掉再買的話還是按首套房來交契稅

  全部11個(gè)回答>
• 問 賣掉一套動(dòng)遷房在買一套房可以退稅嗎
  答

  這個(gè)肯定不行，國(guó)家有相關(guān)規(guī)定的，您好好了解一下把!

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• 問 購買動(dòng)遷房產(chǎn)權(quán),算不算購買第一套自住商品房
  答

  無論是第一套還是第二套都可以使用公積金貸款,只要是用來自住 只要公積金連續(xù)繳存半年以上即可. **高貸款額度各地均有不同. 公積金里的1.5萬,不能做為**款,它是要在購房后方可取出. 2：是拆遷房產(chǎn)權(quán)人本人，現(xiàn)要買一套30多萬的二手房，算購買第一套自住商品房么？好象第一套貸款有優(yōu)惠的。 3：上海市戶口，公積金繳滿四年，約1.5萬，**多能貸到多少？ 4：貸款手續(xù)流程是怎么樣的？拿到貸款要多久？會(huì)否因時(shí)間太長(zhǎng)而找不到賣家？ 2.銀行的優(yōu)惠貸款是對(duì)每一次貸款買房的個(gè)人.只要你第一套房產(chǎn)未貸款你就可以有優(yōu)惠. 3.公積金的貸款額度與當(dāng)?shù)卣呒八彿慨a(chǎn)價(jià)值有關(guān),與公積金存款多少無關(guān).具體如下:A上海日前宣布提高住房公積金貸款的限額，從10萬元提高到20萬元。如有補(bǔ)充公積金的職工，**高貸款額度可達(dá)30萬元。上海市政府此番政策的調(diào)整，除了支持自住購房，避免住房公積金的沉淀也是重要的原因之一。 http://house.news.hexun.com/1400_1429595A.shtml B貸款額度不得超過自住住房?jī)r(jià)值70%以上（二手房60%以上） C組合貸款額度是指滿足B條件后所需貸款額度高于本人住房公積金貸款的可申請(qǐng)額度，其剩余款項(xiàng)再申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。 4.個(gè)人住房公積金貸款申辦流程 （一）借款人提出申請(qǐng): 借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。 （二）資信調(diào)查及貸款審批: 貸款承辦銀行對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查，提出意見并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。借款人可在借款申請(qǐng)受理7個(gè)工作日后，向貸款承辦銀行咨詢審批結(jié)果。 （三）簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號(hào)等資料前來辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。 （四）辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù): 借款須辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。 （五）貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。 時(shí)間全部辦完約需1個(gè)多月.比按揭貸款多了七個(gè)工作日. 一般來說,不會(huì)對(duì)賣家有太大的影響,如果是在中介辦理,如果是自行辦理會(huì)比較困難.

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??我有一套動(dòng)遷房，想問問，動(dòng)遷房幾年可以買賣？
  答

  規(guī)定不可以買賣，不知道你現(xiàn)在拿到房產(chǎn)證沒有，拿到了，找點(diǎn)關(guān)系還是可以的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 動(dòng)遷房可不可以過戶
  答

  1、有了產(chǎn)證就能交易,2、產(chǎn)證滿了3年就能過戶,基本滿足以上2點(diǎn)就行了。

  全部4個(gè)回答>