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• 151****0235

  可以的，你對象家的房子如果抵押貸款的話，**多能貸5年，還款和具體貸款多少你要問當?shù)劂y行，然后拿來做**款，等你們條件允許的時候在把抵押的房子贖回。這么做沒有問題%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-20 17:21:05
• 151****6743

  答：二手房貸款的辦理程序為：
  
  第一步，貸款申請及初步評估。手續(xù)和文件：1、交申請表，賣方產(chǎn)權證（復印件）、買方收入證明及身份證復印件（核對原件）；2、房屋估價；3、交購房意向書（范本由律師所提供）。第二步，資料調(diào)查、貸款批復及貸款受理。手續(xù)和文件：1、調(diào)查及審批；2、初步回復（貸款額及年限）；3、簽購房抵押貸款合同；4、辦理授權委托書公證；5、預簽保單。第三步，房屋以及抵押登記。手續(xù)和文件：買賣雙方或委托律師所到房管局辦理。第四步，發(fā)放貸款。手續(xù)和文件：買賣雙方繳清保險費、律師費、中介費等費用，將收據(jù)交銀行檢查。產(chǎn)權證等相關證件交給銀行。 <BR> <BR> 外地人申請二手房公積金貸款時，首先要辦理外地人在京購房手續(xù)。購房人應持居民身份證及暫住證到位于東花市的北京市房地產(chǎn)交易中心申請購房。購房人在交易中心填寫《購房登記表》、提交各種證件資料，交易中心將上述資料上報北京市房地產(chǎn)市場管理委員會審核后，向購房人簽發(fā)《外省市個人在京購房批準通知單》。購房人須在領取《外省市個人在京購房批準通知單》后6個月內(nèi)與賣房者簽訂購房合同。買賣雙方簽訂購房合同后應到交易中心申報成交，申請辦理產(chǎn)權，并提交購房合同正副本、《外省市個人在京購房批準通知單》等其他相關資料。交易中心審核上述資料后確認此項交易成交。第二步才是申請公

  查看全文↓ 2014-03-20 15:17:05
• 157****5543

  如果有公證書的話問題也不是很大,但是肯定也是有一定的風險性,萬一原房主取消委托公證的風險!這就是后期可能出現(xiàn)的問題!

  查看全文↓ 2014-03-20 09:05:09
• 153****3325

  如果有公證書的話問題也不是很大，但是肯定也是有一定的風險性，萬一原房主取消委托公證的風險！這就是后期可能出現(xiàn)的問題！

  查看全文↓ 2014-03-19 12:41:01
• 136****4592

  估計這房子不是上海地區(qū)的吧，建議你向當?shù)氐南嚓P部門咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:06:12
• 147****5524

  1、對拆遷補償金額有異議,應先申請**裁決,對裁決不服的可以起訴。
  2、請參見《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定:“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民**裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。”

  查看全文↓ 2014-03-19 09:50:38
• 144****8033

  前提室你要在南京有購房資格

  查看全文↓ 2014-03-18 11:05:47

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• 問 我現(xiàn)有一套住房，想買二套，可以用公積金和抵押貸款付**嗎？
  答

  你所說的辦法是可行的。公積金二次貸款跟第一次貸款一樣的，只是利率上浮10%。貸款額度一樣。

  全部6個回答>
• 問 我看了一套二手房，可以用我的公積金貸款嗎？
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  申請現(xiàn)房、二手房貸款的，房屋所有權證和契稅完稅憑證自簽發(fā)之日起不超過一年

  全部2個回答>
• 問 我想買套二手房可以嗎？ 我想買一套二手房，怎么貸款呢？
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  建議購買有房產(chǎn)證的房屋，否則無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，有一定風險二手房交易十大注意事項：一、房屋產(chǎn)權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。三、交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。四、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。

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• 問 我想購買一套二手房，是家庭的第一套住房，契稅是多少？
  答

  首套普通住宅契稅標準：1.5%，面積小于90平米的，按照1%征收；如果是非普通住宅，不管是否是首套房都按3%征收。

• 問 我想夠買一套二手房，請問從哪種渠道購買放心？
  答

  找個好的中介省心放心，不用操心

  全部3個回答>