已有6個回答

• 153****4316

  讓相關(guān)部門勘察啊

  查看全文↓ 2014-03-19 09:45:17
• 147****7694

  出讓土地是歸國家所有的，一般住宅的使用年限是70年

  查看全文↓ 2014-03-18 09:33:50
• 145****5403

  出讓土地是歸國家所有的。沒有使用年限。和商品房不一樣.

  查看全文↓ 2014-03-17 20:12:56
• 142****4307

  這是開發(fā)商的原因和國家政策無關(guān)。主要是當(dāng)初開發(fā)商沒有交土地使用金，你買房時不知道這些而已。他們可省了一大筆呀。買房的DDMM一定要注意啊。

  查看全文↓ 2014-03-17 11:42:03
• 142****9705

  、,現(xiàn)狀是大部分宅基地重建改建都不需要到建設(shè)部門辦理相關(guān)手續(xù).只要有土地證,在土地證范圍內(nèi)就可以了.當(dāng)然前提不能影響到四鄰.
  如果等建設(shè)部門的審批,可以讓你等到孫子長大了的那天

  查看全文↓ 2014-03-17 11:25:34
• 159****3874

  協(xié)商處理,找國土局咨詢一下,你辦了他們以后也辦不了

  查看全文↓ 2014-03-16 19:50:42

相關(guān)問題

• 問 ??土地出讓手續(xù)怎么辦
  答

  土地轉(zhuǎn)讓流程：一、轉(zhuǎn)讓方須報材料1、原土地證或土地證明材料2、原土地出讓合同3、上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料4、土地評估報告5、圖件資料6、土地轉(zhuǎn)讓專項審計報告7、營業(yè)稅上繳證明材料二、受讓方須報材料1、項目批復(fù)原件2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明材料等3、上繳財局契稅證明4、城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的符合規(guī)劃的圖件資料三、雙方共同提供的資料1、土地轉(zhuǎn)讓申請2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同四、如改變土地用途，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金，契稅并辦理相關(guān)手續(xù)

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• 問 ??容積率超標(biāo)辦不了土地證怎么辦？
  答

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證上只有總用地面積、建設(shè)用地面積和其他代征用地面積，絕對不可能規(guī)定建筑面積的。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是辦理土地手續(xù)的前提之一，和建筑面積無關(guān)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證上標(biāo)明的是建筑面積，用地面積以建設(shè)用地規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。所以測算容積率，必須以建設(shè)而工程規(guī)劃許可證為依據(jù)

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• 問 容積率超標(biāo)辦不了土地證怎么辦
  答

  按照土地管理相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主辦理分戶土地證，需要該開發(fā)商申請調(diào)整項目容積率，補辦相關(guān)手續(xù)和補繳土地出讓金共 30 余萬元。

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• 問 大家說說土地證過戶不了怎么辦
  答

  可以起訴，要求強制過戶。

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• 問 ?? 容積率超標(biāo)辦不了土地證怎么辦
  答

  這個是需要開發(fā)商去解決的，您個人解決不了這個問題，跟開發(fā)商協(xié)商一下。

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