已有7個回答

• 145****2138

  買二手房過戶費是不用算的，一般是固定的，一般是在200-500元之間，不同的地區(qū)，中介公司收取的費用不一樣，這個一般是可以取消的，其實也沒有多少錢，主要是中介費太貴了！

  查看全文↓ 2014-03-19 17:41:15
• 156****4970

  90平米以內，契稅1%，營業(yè)稅5.6%，個人所得稅1% 90-144平米，契稅1.5%，營業(yè)稅5.6%，個人所得稅1% 144平米以上，契稅3%，營業(yè)稅5.6%，個人所得稅1% 滿五年144平米以內免營業(yè)稅，144平米以上不免 滿五年且是唯一住宅免個人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-19 16:25:40
• 144****8339

  您好，契稅的征收標準是：小于90平是百分之一，90平于144平之間是百分之一點五，大于144平是百分之三，您這種情況契稅征收百分之一點五，謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-19 09:20:10
• 131****9618

  你好，你只有1.5的契稅。

  查看全文↓ 2014-03-18 21:50:59
• 155****1968

  90平米以內，契稅1%，營業(yè)稅5.6%，個人所得稅1%
  90-144平米，契稅1.5%，營業(yè)稅5.6%，個人所得稅1%
  144平米以上，契稅3%，營業(yè)稅5.6%，個人所得稅1%
  滿五年144平米以內免營業(yè)稅，144平米以上不免
  滿五年且是唯一住宅免個人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-18 20:17:25
• 137****5213

  一、你如果貸款買二手房需要如下證件：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結婚證（或未婚證明）、收入證明（一般銀行還會讓你附上**近半年的工資表復印件）。
  二、你跟賣家談好后，帶上上述的證件，并讓賣家?guī)R房產(chǎn)證等關于房子交易的所有證件，跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經(jīng)理說明事由，他會詳細的告訴你之后的所有程序。
  三、銀行方面的問題解決之后，就是過戶的問題了，這需要你們到當?shù)氐姆抗芫止C處辦理，費用不高，幾百塊錢的樣子。
  四、二手房搞按揭會相對麻煩一點。為說明清楚，舉個例子：房子100平米，你跟賣家談好的是單價3000元，那么總價是3000萬，你**30%的話只需9萬；但由于是二手房，銀行會對房子重新估價，比如估價之后銀行給出的是單價2500元，那么這里就存在500元的差值，需要你在**的時候一起付，因此你就一共需要付9萬 500元X100平米=14萬。上述就是你需要了解的，希望對你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-16 18:56:05
• 153****5238

  你好，出讓方；如果產(chǎn)權滿五年且唯一一套住宅無營業(yè)稅和契稅，滿五年非唯一住宅有1%的個人所得稅，不滿五年有1%的個人所得稅和5.55%的營業(yè)稅（潛規(guī)則一般都有購進方承擔了)
  購進方；如果是夠一套房90平方米以下的房子是1%的契稅，90到144平方米是1.5的契稅，144平方米以上是3%的契稅，如果是二套房是3%的契稅

  查看全文↓ 2014-03-16 18:47:45

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