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• 131****4050

  是二套,具體的您可以查一下征信記錄

  查看全文↓ 2014-03-17 20:39:11
• 145****5526

  不能算首套住房,因?yàn)樵诜抗芫忠呀?jīng)有底了

  查看全文↓ 2014-03-16 17:29:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用住房公積金可以買(mǎi)第二套房嗎? 如果買(mǎi)第二套房可以用公積金貸款嗎
  答

  二套房當(dāng)然也是可以申請(qǐng)公積金的額度來(lái)的,但是必須知道我們的公積金的額度是不一樣的,二套房的要高很多起碼三成吧。公積金貸款只要符合以下條件就可以申請(qǐng)了:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。(3)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。(5)住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同)(6)住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保。**好打電話到你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢一下,那樣才是**正確的做法,因?yàn)楣e金貸款有地區(qū)差異的。

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• 問(wèn) 首套房是用公積金貸款的待全部還清后，是否還可以用公積金貸款買(mǎi)第二套？
  答

  對(duì)二次申請(qǐng)公積金貸款的職工及家庭，結(jié)清原住房公積金貸款五年內(nèi)(含五年)，不予辦理新的住房公積金貸款；商業(yè)貸款不受五年的限制。停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款。

• 問(wèn) ??買(mǎi)第二套房可以用公積金嗎?二套房用公積金貸款如何認(rèn)定?
  答

  可以的，不分男女，利率不會(huì)變化，但是可能會(huì)增加**。對(duì)二套房，公積金貸款的條件和限制，非常關(guān)鍵是是，若借款人在購(gòu)買(mǎi)第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的，并且還完貸款，則在購(gòu)買(mǎi)第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來(lái)貸款并用來(lái)住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的。較低**款比例由30％降低至20％。所以大家在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要詢問(wèn)當(dāng)?shù)氐墓芾砗诵模^低**是多少，從而減少購(gòu)房帶來(lái)資金緊張的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 買(mǎi)第二套房可以用公積金嗎
  答

  目前，大部分地區(qū)公積金貸款系統(tǒng)只核查你目前是否有未清償?shù)墓e金貸款，而不核查你有幾套房。 就算你之前有過(guò)公積金貸款，只要已經(jīng)還清，就不會(huì)影響你再次申請(qǐng)貸款，而且匯率也可以享受和公積金貸款第一套房一樣的優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 第一套房子用公積金買(mǎi)的，還可以用公積金貸款買(mǎi)第二套嗎?
  答

  婚后老公拿房，只要辦證的時(shí)候，攜帶夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證去添加愛(ài)人的名字即可，因?yàn)槭且粋€(gè)家庭添加成員，所以無(wú)需繳稅。若不添加愛(ài)人的名字，新婚姻法規(guī)定房產(chǎn)**的部分屬于老公個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，但婚后一起生活還貸，剩余的部分愛(ài)人是有權(quán)利平分的，這中間還包括房子**的部分。添加愛(ài)人的名字的話，整套房產(chǎn)和債務(wù)就屬于夫妻雙方共同的了。老公的房產(chǎn)證上若不添加上愛(ài)人的名字，還是可以用愛(ài)人的公積金還貸的，財(cái)產(chǎn)和債務(wù)是共有的，理由同上。用老婆的公積金供老公婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，就看老公當(dāng)時(shí)做的是否是首套房，如果是首套，則共同享有首套房的優(yōu)惠政策，貸款利率按照當(dāng)時(shí)簽的貸款合同，一般是基準(zhǔn)打85折或9折?，F(xiàn)在夫妻名下雖然只有一套房，但是夫妻雙方商貸兩次，公積金貸款一次，如果當(dāng)?shù)毓e金和銀行聯(lián)網(wǎng)，那么買(mǎi)房就不可以再貸款了，如果沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，還可以用公積金貸款，老婆的房子賣掉公積金貸款還清后，公積金買(mǎi)房還可以算首套，前提是查不出你有兩套商貸。可以去相關(guān)部門(mén)再咨詢一下，希望能夠幫到您!提問(wèn)者評(píng)價(jià)很詳細(xì)，非常感謝！