已有4個(gè)回答

• 142****8036

  你先到房管局問問不就清楚了。一般來(lái)說(shuō)，不過(guò)戶賣家就可以先不用去，稅可以先交著

  查看全文↓ 2014-03-19 09:47:24
• 134****8139

  可以去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解下

  查看全文↓ 2014-03-19 09:42:28
• 156****7840

  照你目前的現(xiàn)狀，你再次買房做的貸款屬于二次貸款，**比例及貸款利率相對(duì)于都會(huì)按照二套來(lái)計(jì)算；如果你賣掉房子去掉名字后再去交易中心審稅過(guò)戶，是沒有問題的，交易中心是按照首套來(lái)計(jì)算契稅的。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:26:05
• 143****1440

  對(duì)的 先交上家稅 再省限購(gòu) 省了限購(gòu)在審房產(chǎn)稅 在交契稅 **后過(guò)戶

  查看全文↓ 2014-03-16 16:45:34

相關(guān)問題

• 問 交易中心審稅要繳稅么？
  答

  你好！審稅的話是審房產(chǎn)稅。房東要先交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅（若有）。不包括契稅的。契稅是在審稅后再交的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 新房需要審稅嗎? 房產(chǎn)交易中心審稅要多久
  答

  審核你購(gòu)房時(shí)各類稅是否繳納

  全部3個(gè)回答>
• 問 普陀區(qū)交易中心審稅核價(jià)有無(wú)有效期,中介說(shuō)價(jià)格有效期是15天?
  答

  是的，一般就是十五天。。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我現(xiàn)在在等審稅結(jié)果，還需要多久我才能拿到房子鑰匙？
  答

  你好！對(duì)方提起訴訟的目的是確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)人，法院**終判決該房產(chǎn)屬于你。你提起訴訟的訴訟目的應(yīng)是要求對(duì)方搬出該房屋。目前法院還沒有判決結(jié)果，你只有耐心等待法院判決，并可依照生效的法院判決申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

• 問 去交易中心審稅時(shí)，填了房產(chǎn)稅稅務(wù)文書有效聯(lián)系方式確認(rèn)單，是會(huì)寄資料給我嗎？大概什么時(shí)候會(huì)寄出？
  答

  .**好主動(dòng)去交吧，重慶政府已經(jīng)宣布辦法了，直接從個(gè)人銀行存款強(qiáng)行扣走，上海不清楚是否在住家大門上貼封條。中國(guó)已立憲保護(hù)私產(chǎn)，但中國(guó)政府是不保護(hù)私產(chǎn)的。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議同意的，法律先靠邊站。雖100%不合法，因是國(guó)家稅收為目的的違法政策，國(guó)家的法院是不會(huì)受理的。在中國(guó)是政策大于法律，要理解國(guó)家一下。百姓要聽州官的話，才和諧嘛。房產(chǎn)稅不能抑制房?jī)r(jià)上漲，因成本增加，能起到刺激推高房?jī)r(jià)的作用。上海、重慶實(shí)施房產(chǎn)稅后，房?jī)r(jià)已在全國(guó)帥先上漲，國(guó)家稅收目的可以長(zhǎng)期順利實(shí)現(xiàn)并貫徹全國(guó)實(shí)施。重慶市長(zhǎng)黃奇帆：“實(shí)施房產(chǎn)稅目的不是打壓房?jī)r(jià)，長(zhǎng)期目的就是健全稅收體系”?！吨貞c房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)新聞發(fā)布會(huì)》，視頻：政府特別告誡市民：房地產(chǎn)屬于半金融資產(chǎn)，與通貨膨脹、貨幣政策等有關(guān)。政府已明白告訴你，房地產(chǎn)將會(huì)持續(xù)長(zhǎng)期上漲。政府推出房產(chǎn)稅的目的是否打擊房產(chǎn)炒作？而房產(chǎn)炒作是今天買明天賣，但是這些炒作者根本不持有房產(chǎn)，因此不需要交房產(chǎn)稅。郎咸平表示：“房產(chǎn)稅能打擊到的，就是那部分長(zhǎng)期持有房產(chǎn)的老百姓。房產(chǎn)稅唯一打擊不了的，就是政府不想打擊的炒房人。”應(yīng)向重慶政府學(xué)習(xí)的，積極補(bǔ)課歸還早就該還老百姓很久的欠賬，已加大保障性住房（公共租賃房）供應(yīng)，所以重慶房?jī)r(jià)在全國(guó)城市中目前來(lái)說(shuō)還是**低的，而且是按套內(nèi)計(jì)算。今后通貨膨脹、房產(chǎn)稅因素會(huì)上漲，但至少遏制了房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。不能向重慶政府學(xué)習(xí)的，美其名曰轉(zhuǎn)嫁包袱，重慶只開征高檔房房產(chǎn)稅，明擺就是利用政策殺豬殺富，把富人趕出重慶，但重慶老百姓高興。這個(gè)城市不適合富人去投資，政府殺富心態(tài)嚴(yán)重，但適合去做點(diǎn)小生意，小生意做大后一定要轉(zhuǎn)向其它城市去發(fā)展。目前政府也出政策公開參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來(lái)政府是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。房產(chǎn)稅**終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，稅收增加，政府目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大，國(guó)富民弱會(huì)更加突出，但為了國(guó)家利益，老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。房產(chǎn)稅實(shí)施后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找政府要土地增值那部份錢，或老百姓都去找政府要回自己的土地所有權(quán)，那政府麻煩就大了，呵呵。重點(diǎn)：落實(shí)解決供求關(guān)系，非常簡(jiǎn)單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜！！因政府未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，政府每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是看漲的。政府新政是“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。政府是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。例：有人去市場(chǎng)花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來(lái)吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在??！問題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次。漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)政府也準(zhǔn)備全面征收房產(chǎn)稅，但問題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有租用的使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

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