已有5個回答

• 137****7057

  你好，可以申請產(chǎn)權(quán)變更，但不能隨便更改。

  查看全文↓ 2014-03-19 13:29:19
• 143****6109

  法律規(guī)定是你母親和你都有繼承權(quán),你母親占75%,你占25%,前面的都介紹的很清楚了,但如果你母親自己去公證處辦理了繼承公證的話,沒有你的同意,你母親也可以去房屋登記機(jī)構(gòu)辦理繼承登記的,你可以先去房屋登記機(jī)構(gòu)提出異議登記申請,并在規(guī)定時限內(nèi)通過訴訟來明確你們的繼承比例,一起去房屋登記機(jī)構(gòu)辦理繼承登記手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-19 12:08:55
• 141****9098

  如果有錯誤的話可以申請變更
  如果是改名字和加名字,則是要過戶才行,并承擔(dān)契稅,營業(yè)稅和交易手續(xù)費(fèi)才行.

  查看全文↓ 2014-03-19 10:00:44
• 142****7298

  你好！
  不可以！現(xiàn)在規(guī)范了，如果改了，是要可以追究房管局、國土局責(zé)任的。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:52:07
• 141****9121

  隨便改是不可能的。
  要變更的話，需要的是原房產(chǎn)證，和原房產(chǎn)證上所載的房產(chǎn)權(quán)人一起，到房產(chǎn)登記部門去辦理變更登記，這樣就可以了。
  如果是因繼承而取得房產(chǎn)的話，遺囑繼承取得的需要的是合法有效的遺囑和房產(chǎn)證。法定繼承取得的需要的是生效的法律文書和原房產(chǎn)證。
  反正需要的是原房產(chǎn)證，這是因為要將其注銷之后才能辦理新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-03-17 11:49:09

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證時間允許隨便更改嗎？
  答

  不行，房產(chǎn)證的名字是根據(jù)購房合同在房產(chǎn)局備案的名字為準(zhǔn)，不能更改！

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• 問 父親能隨便更改房產(chǎn)證上我的名字嗎？
  答

  更改名字必須要由本人簽字確認(rèn)，才可以的，不管是誰，只要您不手寫委托書，任何人都該不了

  全部9個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證可以改名嗎?房產(chǎn)證上的名字可以更改嗎?
  答

  辦理房產(chǎn)證名稱變更：你的身份證號碼是不會變的，拿著戶口本、房產(chǎn)證、身份證及派出所出份變更名證明。去房屋所管轄的房產(chǎn)交易中心變更。一般收費(fèi)不會超過85元（80制本費(fèi) 5稅花）

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• 問 房產(chǎn)證名字可以更改嗎
  答

  可以的，去房管局過戶，修改房產(chǎn)證名字

  全部4個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證名字可以更改嗎?更改房產(chǎn)證名字要多少錢?
  答

  要錢的。房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈與、繼承。一、買賣二手房買賣雙方簽訂二手房買賣合同；繳納相關(guān)稅費(fèi)；買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù)；、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。二、贈與房屋訂立房屋贈與的書面合同；房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；、辦理公證（各地在辦理公證方面具體存在不同）；、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即房產(chǎn)證改名。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證改名時，應(yīng)當(dāng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書記公證書。三、繼承房屋在法定繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時沒有留下遺囑，那么法定繼承人（父母、配偶及子女）可以拿著產(chǎn)權(quán)人死亡證明、戶口本、房屋兩證等去公證部門做產(chǎn)權(quán)繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，即房產(chǎn)證改名手續(xù)。在遺囑繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時留下了遺囑，那么在產(chǎn)權(quán)人死亡后，遺囑中規(guī)定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然后前往房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。更改房產(chǎn)證名字要多少錢？一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承的過戶費(fèi)用包括：公證費(fèi)，按房價2%交納;房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣的費(fèi)用包括：契稅：90平方米以下 購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納；、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納；、土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)；、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納；、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元；、房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納。三、房屋產(chǎn)權(quán)贈與的費(fèi)用包括：契稅：按房價3%繳納；土地稅：按房價1%繳納；所得稅：按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)；、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元；、房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納；公證費(fèi)：按房價2%交納查檔公證費(fèi)房。以上就是房產(chǎn)證名字可以更改嗎？更改房產(chǎn)證名字要多少錢的全部內(nèi)容，房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書面憑證。

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