已有5個(gè)回答

• 144****2354

  根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論你之前的房子是否貸款，二套貸款都要**60%

  查看全文↓ 2014-03-17 18:14:13
• 147****4261

  不管你貸款與否這是你的二套房！剛出臺(tái)的政策，二套房，**50%利息1.1倍?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-17 12:41:25
• 146****4060

  名下已有房產(chǎn)，而且還有貸款記錄，再次購(gòu)房視為二套！****低是60%，可以用公積金貸款，利率是公積金基準(zhǔn)利率的1.1倍。 即使賣(mài)掉了你在銀行的貸款記錄依然存在，還是二套！

  查看全文↓ 2014-03-17 09:33:39
• 145****2636

  是二套房 . 只要上次的公積金還完了就能再貸款. 余額如已滿(mǎn)5000元,連續(xù)繳納滿(mǎn)6個(gè)月. 利率上浮1.1倍. **6成.

  查看全文↓ 2014-03-17 09:01:17
• 145****8184

  公積金肯定算第二套,款的不會(huì)很多。

  查看全文↓ 2014-03-16 14:24:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房無(wú)貸款,二套房想用公積金算首套嗎?
  答

  任何銀行商業(yè)房貸包括住房公積金貸款，都不可以全額貸款，**需要自己先繳納，剩余差額可以辦理貸款。住房公積金和商貸的不同有兩點(diǎn)一是相比銀行住房貸款利率能低2個(gè)百分點(diǎn)左右，二是公積金貸款對(duì)象都是正常繳存住房公積金的個(gè)人。

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• 問(wèn) 首套房子公積金貸款買(mǎi)的,二套房商業(yè)貸款算第幾套
  答

  交稅算2套，貸款算首套

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款首套房認(rèn)定怎么弄? 商業(yè)貸款“首套房、二套房”如何界定?
  答

  2017北京限購(gòu)令細(xì)則已正式出臺(tái)，此次房屋限購(gòu)政策是北京史上**嚴(yán)限購(gòu)政策，其在房貸期限、**比例、首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上都有所變化。下面我們就來(lái)了解一下具體內(nèi)容以及亮點(diǎn)內(nèi)容。北京限購(gòu)令細(xì)則主要內(nèi)容一、房貸**高期限降至25年?！锻ㄖ诽岢觯瑹o(wú)論購(gòu)買(mǎi)的是否為首套房，都將暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個(gè)人住房貸款(含住房公積金貸款)，此前**高的期限為30年。二、首套房認(rèn)房又認(rèn)貸?！锻ㄖ凡⑽凑{(diào)整首套房的**比例，但在認(rèn)定上要求，居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房的執(zhí)行首套房政策。三、二套房**比例提高。將二套房**比例上調(diào)了10%，要求居民家庭名下在本市已擁有一套住房，以及在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房的**款比例不低于60%，購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的**款比例不低于80%。北京限購(gòu)令細(xì)則焦點(diǎn)一、在外地貸款買(mǎi)過(guò)房非首套在外地貸款買(mǎi)過(guò)住房但房貸已經(jīng)還完，在北京沒(méi)有住房，接下來(lái)貸款買(mǎi)住房的話(huà)，是否可以算作首套房，是**受關(guān)注的問(wèn)題之一。據(jù)悉央行的征信系統(tǒng)是全國(guó)性的，在外地有過(guò)商業(yè)性住房貸款或公積金貸款記錄，在北京也都可以聯(lián)網(wǎng)查到，在本次的新政要求下，即使在北京無(wú)住房，但只要有過(guò)住房貸款記錄，即使還清了，如果在北京購(gòu)買(mǎi)住房，也將按非首套房貸政策執(zhí)行。但需要注意的是，本次執(zhí)行的主要是住房的差別化信貸政策，名下在本市無(wú)住房，且沒(méi)有過(guò)商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，在北京購(gòu)房可執(zhí)行首套房貸政策。二、配偶貸款買(mǎi)過(guò)房自己無(wú)房非首套本人名下沒(méi)有住房也沒(méi)有貸款記錄，但配偶在外地貸款買(mǎi)過(guò)住房，如果本人在北京貸款買(mǎi)住房算不算首套房？據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這樣的情況不符合首套房貸政策，本次執(zhí)行的新政，要求以家庭為單位，包括本人及配偶。三、 購(gòu)買(mǎi)自住型商品房不影響在外地貸款買(mǎi)過(guò)住房，在北京沒(méi)有住房，是否還能購(gòu)買(mǎi)自住型商品房？相關(guān)負(fù)責(zé)人表示新政的主要內(nèi)容是針對(duì)住房的差別化信貸，以往政策中要求的購(gòu)房資格，不受這次政策影響。只要符合現(xiàn)行政策要求的自住型商品房購(gòu)買(mǎi)資格，依然可以申購(gòu)。以上內(nèi)容摘自《北京社區(qū)網(wǎng)》2017年0月22日發(fā)布文章《北京限購(gòu)令細(xì)則》

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 用商業(yè)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，現(xiàn)在想用公積金貸款買(mǎi)第二套可以嗎？
  答

  以前以購(gòu)房的理由支取過(guò)公積金？估計(jì)是提供了虛假手續(xù)吧。向你這樣的情況比較特殊。如果，當(dāng)時(shí)提取公積金的時(shí)候，信息錄入在電腦系統(tǒng)里面在，那么你現(xiàn)在購(gòu)房，很有可能會(huì)被認(rèn)定為第二套。建議，你還是先到公積金中心查詢(xún)下你的個(gè)人信息吧。希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！ 之前的就不管了吧。。反正都過(guò)去了。你只需要帶上你的身份證，到公積金管理中心查詢(xún)就好。然后根據(jù)查詢(xún)出來(lái)的情況。你可以問(wèn)問(wèn)公積金中心的管理人員。你再貸款買(mǎi)房，是不是算第一套就好。希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

• 問(wèn) 首套房商業(yè)貸款，申請(qǐng)了住房公積金提取，現(xiàn)在想買(mǎi)二套房能不能使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)二套房，**比例？
  答

  因?yàn)槟阌匈J款, 如沒(méi)有還清，嚴(yán)格的執(zhí)行條款你是不能申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的。現(xiàn)在的**情況：(各地政策不盡相同,供參考)在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房的**低**20%；在二套房的情況下，購(gòu)房房產(chǎn)并且需要貸款的**不能低于50%；

  全部2個(gè)回答>