已有8個回答

• 156****3009

  不可以，一般的期限為１０年，除非你做加按！

  查看全文↓ 2014-03-19 10:14:49
• 153****2689

  沒搞懂你的問題是神馬意思如果是二手房買賣的話，是可以的。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:44:36
• 146****8291

  不可以貸20年，房齡太久了，**多貸15年。

  查看全文↓ 2014-03-17 17:35:02
• 144****4714

  可以 如果你想多貸些錢的話 你可以找當(dāng)?shù)胤课葜薪?要他們幫你跑手續(xù)。那樣你也省得操心和來回跑路了。 不過 你多多少少得跟中介那人點報酬`` 著是我個人看法`` 你完全可以嘗試一下 一般都能多貸些錢出來```

  查看全文↓ 2014-03-17 10:08:04
• 156****4031

  可以,但是你貸不到多少錢。因為老房子評估價格會很低。而且貸款年限 房齡不能超過30年

  查看全文↓ 2014-03-17 09:08:47
• 156****8149

  你這種情況是可以申請在成都購房的，不過只能貸評估價格的5萬，利率上浮10%。**多還是只能貸40萬。

  查看全文↓ 2014-03-16 19:13:46
• 147****0814

  一般60萬，資質(zhì)好的80萬，這是您個人貸款上限，具體還得對比下房子的評估值來計算房子能貸多少，綜合房子和您個人取較少的就是您能貸款的數(shù)目

  查看全文↓ 2014-03-16 16:16:28
• 141****3725

  理論上是可以申請的，可以貸40萬，**5成，貸5成，時間就要看你多少歲了和你購買的房子是那年修的，上浮10%

  查看全文↓ 2014-03-16 14:15:13

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• 問 房改房可以用來做抵押嗎？房齡在20年以內(nèi)。
  答

  有房產(chǎn)證（所謂的紅本）是可以的．

  全部5個回答>
• 問 ??房齡超過15年的房子可以買嗎?超過15年房齡貸款還可以申請嗎?
  答

  可以的，公積金貸款的房齡在25年之內(nèi)都可以，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款流程:貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

  全部3個回答>
• 問 ??房齡超過15年的房子可以買嗎?現(xiàn)在超過15年房齡貸款還可以申請嗎?
  答

  可以的，公積金貸款的房齡在25年之內(nèi)都可以，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

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• 問 15萬房貸10年每月還多少? 銀行貸款購房15萬還10年15年20年月還多少？
  答

  　目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1583.66元，采用等額本金方式，月還款額逐月遞減?！　∪魷?zhǔn)備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 房齡超過20年的房子可以貸款嗎?
  答

  你找評估公司，讓評估公司把房齡評低了，本來20年的評估到15年，評估公司和銀行一溝通就哦了，得找到能辦這事的人。

  全部3個回答>