已有8個(gè)回答

• 131****7182

  契稅如果是首套（除廣州外也沒有物業(yè)）1%，如果不是則是3%，賣家免除營業(yè)稅和個(gè)人所得稅
  且贈與要符合嫡系三代親屬，到時(shí)候受贈與人出售時(shí)候就要加多20%的個(gè)人所得稅，如果你贈與以后不再出售，贈與比較省錢，如果是贈與后還打算買賣，親屬之間也去過戶比較好%7E！
  謝謝

  查看全文↓ 2014-03-18 10:08:55
• 139****0470

  可贈 百分之20的 個(gè)稅，就比較合算了。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:11:45
• 136****0936

  以買賣的方式**省錢了,現(xiàn)在每個(gè)城市在二手房買賣上的稅都有優(yōu)惠政策的,按照你的房屋的面積和成交價(jià)收取、上次契稅票或產(chǎn)權(quán)證的日期來上稅。
  別用贈與的方式,贈與本身要先公證,公證有一筆公證費(fèi),按照5%收取營業(yè)稅,你如果再賣的情況下,政府收取你20%的個(gè)人所得稅,這個(gè)是非常大的一筆呀!
  !

  查看全文↓ 2014-03-17 21:49:26
• 132****3742

  沒什么費(fèi)用,工本費(fèi)就行了

  查看全文↓ 2014-03-16 11:45:00
• 144****6385

  費(fèi)用：
  （免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅）
  公證費(fèi)：40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
  契稅：征收全額契稅
  測繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積
  二手房交易手續(xù)費(fèi)：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米
  登記費(fèi)：（工本費(fèi)）80元 共有權(quán)證:20元。

  查看全文↓ 2014-03-16 10:04:51
• 156****5138

  這種房子沒有稅費(fèi)的,不過以后要賣的話會很高的費(fèi)用.

  查看全文↓ 2014-03-16 09:52:14
• 143****5260

  沒什么費(fèi)用，工本費(fèi)就行了

  查看全文↓ 2014-03-16 09:24:47
• 132****5757

  相對說還是買賣過戶好。主要是贈與過戶對今后該房產(chǎn)出售的影響太大,而買賣過戶不僅手續(xù)簡便,而且稅費(fèi)也節(jié)省一些。贈與3%契稅,要先公證,買賣1%契稅和1%個(gè)人所得稅以及0.1%的印花稅。

  查看全文↓ 2014-03-15 22:47:59

相關(guān)問題

• 問 繼承房產(chǎn)過戶會產(chǎn)生哪些費(fèi)用？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。2、登記費(fèi)：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。5、公證費(fèi)：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，**低不低于200 元。6、合同印花稅：房屋評估價(jià)0.05%7、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

• 問 房屋過戶會產(chǎn)生哪些費(fèi)用?
  答

  個(gè)稅 契稅 房子沒滿5年有營業(yè)稅。大頭的就是這些。

  全部8個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)贈與過戶需要繳納哪些費(fèi)用
  答

  房產(chǎn)贈與過戶需要繳納的費(fèi)用：1、需要繳納公證費(fèi)，按照房屋總價(jià)的2%來收取，在每個(gè)地區(qū)的公證費(fèi)不同要到相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。2、按照房價(jià)的0.5%來收取評估費(fèi)。3、按照房屋總額的3%收取契稅。4、按照房屋總額的1%收取土地增值稅。5、按照房屋總額的1%繳納個(gè)人所得稅。6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是100元。在房屋贈予的時(shí)候，所需要提供的資料包括有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房屋所有產(chǎn)權(quán)證關(guān)系證明，以及公證處所辦理的房屋產(chǎn)權(quán)贈予合同，攜帶上述的資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二手房交易贈與和買賣哪個(gè)劃算？一般情況下是買賣過戶比贈予過戶要更加劃算，特別是房屋暫時(shí)沒有短期出售的計(jì)劃，買賣其實(shí)花費(fèi)的費(fèi)用會更少，但如果房屋沒有滿足兩年而且在短期內(nèi)計(jì)劃再次出售，那么是贈予過會會更加劃算。在購買首套房或二套房的情況下，買賣過戶的稅費(fèi)不會高于贈與過戶的稅費(fèi)。

• 問 房產(chǎn)過戶贈與費(fèi)用
  答

  百分之20的個(gè)稅,還有別的,走買賣的比較劃算

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括哪些？
  答

  (一)營業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。2、其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個(gè)人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。(二)附加稅附加稅是有贈與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。(三)契稅贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。(四)印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。(五)個(gè)人所得稅1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。2、其他人之間的贈與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。