已有6個回答

• 135****0401

  對于這個問題，首先要明確責(zé)任，就是說水是從哪出來的，是上水還是下水，是公共部位還是個人自己家的，如果是公共部位，那就得找物業(yè)或自來水公司，如果是樓上業(yè)主的責(zé)任，那就是他們負(fù)責(zé)，應(yīng)該是責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償全部的損失，具體的**好是協(xié)商，如果不成，那就的是訴諸法律了。

  查看全文↓ 2014-03-18 15:15:02
• 158****9361

  就算是水管年久老化造成的，但如果及時(shí)發(fā)現(xiàn)也不至于你所說的小房間被水泡了很久，所以你還是有責(zé)任的。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:59:07
• 152****5431

  非你的原因的話，樓上應(yīng)負(fù)全責(zé)，由于你們是樓上樓下鄰居，**好是友好協(xié)商解決。漏水的情景，須找到物管、樓上業(yè)主負(fù)責(zé)，一起拍照存檔、簽字記錄，以便有可追溯性，另外，還須及早向律師事務(wù)所咨詢，一旦賠償出現(xiàn)較大差異，如何及時(shí)用法律武器保護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益不受侵害！
  ！

  查看全文↓ 2014-03-16 16:41:49
• 144****9131

  解決方法很多!如果合同沒有約定的話，你正常使用，自然老化或是出租的房子不具正常使用功能，房主責(zé)任，個人觀點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-16 09:34:19
• 157****3404

  應(yīng)該是房東，在你們交接的時(shí)候你發(fā)現(xiàn)這個問題了嗎，再說房子的正常損耗不能是租客的事

  查看全文↓ 2014-03-16 09:14:53
• 147****8202

  要看看是不是確實(shí)是年久老化,如果確定的話那就不是你承擔(dān),如果是人為的是你負(fù)責(zé)!

  查看全文↓ 2014-03-15 22:16:18

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)房屋漏水，導(dǎo)致樓下的損失問題
  答

  中介是提供的居間服務(wù)，是提供的房屋信息，肯定沒有責(zé)任！到底應(yīng)該怎么陪，只有協(xié)商。不行就報(bào)警

  全部9個回答>
• 問 關(guān)于房屋租賃水管爆管導(dǎo)致?lián)p失賠嘗問題
  答

  只要不是你人為損壞的你就不用賠了?？茨隳抢锸菚r(shí)間久了自然老化損壞的。也要看那房東好不好講話了

  全部5個回答>
• 問 小區(qū)水管破裂維修費(fèi)用應(yīng)該誰承擔(dān)
  答

  小區(qū)的水管破裂后維修費(fèi)用由誰承擔(dān)？主要是看由誰損傷就由誰負(fù)責(zé)，比如是由于業(yè)主裝修的問題，將水管弄破可以找到直接的侵害人，負(fù)責(zé)維修，并且所取相關(guān)的賠償，但如果不是小區(qū)內(nèi)業(yè)主所導(dǎo)致，是由于非人為的原因所導(dǎo)致水管還在保修期內(nèi)的，可以由開發(fā)商負(fù)責(zé)修砌，并且賠償相關(guān)的損失。絕大多數(shù)時(shí)候非小區(qū)業(yè)主所導(dǎo)致的破損是由物業(yè)公司進(jìn)行承擔(dān)。小區(qū)公共水管破裂，物業(yè)對于公共設(shè)施有維修和管理的責(zé)任，出現(xiàn)破損之后可以判斷物業(yè)并沒有盡到應(yīng)盡的義務(wù)，可以要求物業(yè)盡早進(jìn)行維修。小區(qū)內(nèi)的自來水管，如果存在有老化的問題，也可以進(jìn)行相關(guān)的檢修之后申請住房維修公積金進(jìn)行統(tǒng)一的更換或者是維修，提出申請之后就要由小區(qū)業(yè)主大會進(jìn)行投票，全體業(yè)主同意之后，可以動用專項(xiàng)基金用來維修公共設(shè)施。

• 問 水管爆裂漏水損失誰負(fù)責(zé) 業(yè)主
  答

  水管爆裂漏水損失誰負(fù)責(zé)主要是看水管爆裂的位置。如果是由于自然災(zāi)害而導(dǎo)致的漏水，特別是處于公共區(qū)域內(nèi)的水管爆裂，如果不是由于水管質(zhì)量的問題，大多需要開發(fā)商或者是物業(yè)部門進(jìn)行賠償。但如果是在家中的水管爆裂，一般是由業(yè)主自行承擔(dān)。在進(jìn)行水管維修之前，要先關(guān)閉電源和水管總閥，**好是聯(lián)系物業(yè)或者是相關(guān)的專業(yè)人員進(jìn)行維修，確保安全。在小區(qū)公共部分的總水管或者是供水管道發(fā)生破裂，如果還在保修期內(nèi)，可以要求開發(fā)商進(jìn)行檢修并且進(jìn)行更換，但已經(jīng)超過維修期，可以讓小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用可以通過使用維修基金進(jìn)行支付。在申請之前需要全體業(yè)主2/3以上的人員同意，由小區(qū)業(yè)主委員會提出申請，住房維修基金作為?？顚Ｓ玫目铐?xiàng)，就是用作小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

• 問 小區(qū)樓道水管破裂,需要拆業(yè)主的墻壁,賠償由誰承擔(dān)
  答

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條規(guī)定，“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用?！备鶕?jù)這一規(guī)定，應(yīng)該由供電部門委托物業(yè)管理向用各用電業(yè)主免費(fèi)代收。