已有4個回答

• 143****8095

  房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。拆遷安置房必須由拆遷部門負責為拆遷戶辦理安置房的房產(chǎn)證，或者由開發(fā)商通知拆遷戶自行辦理房產(chǎn)證，這是拆遷雙方在合同中約定的，否則為侵權(quán)行為，拆遷戶可以起訴。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:57:30
• 152****4876

  滿5年就可以辦理了，希望能幫到你！

  查看全文↓ 2014-03-16 18:06:08
• 141****1079

  一般情況現(xiàn)在是房子交房后滿三年，但具體也要看房東個人情況的，房東在一個小區(qū)有幾套不同期的房子要等**后一期的房子一起辦產(chǎn)證的。
  你可以出點手續(xù)費叫當?shù)亟ü芩M行辦理，也可以叫中介公司進行辦理。希望能幫到您

  查看全文↓ 2014-03-16 09:51:04
• 156****9813

  讓你的父母書寫遺囑或財產(chǎn)贈與合同。

  查看全文↓ 2014-03-14 20:38:19

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置戶如何辦理安置房房產(chǎn)證?
  答

  1、安置房屋所有權(quán)證(收原件);2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件);3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件);4、查檔證明(收原件);5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件);6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)_8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當事人共同填寫)。

• 問 拆遷安置房如何辦房產(chǎn)證?拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)
  答

  拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進行上市交易,無房產(chǎn)證賣方將無權(quán)對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

  全部4個回答>
• 問 沭陽拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理辦理
  答

  到相關(guān)的部門去質(zhì)詢一下

  全部6個回答>
• 問 拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  辦理拆遷安置房房產(chǎn)證，需要提交以下材料：　　1、安置房屋所有權(quán)證(收原件);　　2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件);　　3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件);　　4、查檔證明(收原件);　 5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件);　　6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);　　7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)_　　8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);　　9、若增加安置面積的還需提交*發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);　　10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當事人共同填寫)。

  全部4個回答>
• 問 拆遷安置房在辦理房產(chǎn)證的時候可以分戶辦理嗎
  答

  1. 拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來的房屋，是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的時間是根據(jù)房屋交付使用時間起90個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。2. 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

  全部3個回答>