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• 158****3984

  解答如下:1、合同無(wú)效。2、可要求建設(shè)方賠償損失。也可認(rèn)可合同效力,要求建設(shè)方承擔(dān)違約責(zé)任。3、建議委托律師處理為佳。

  查看全文↓ 2014-03-17 16:04:56
• 151****2368

  1、這房屋現(xiàn)在是否登記?是否是開(kāi)發(fā)公司的財(cái)產(chǎn)。2、04年和別人的合同是否屬實(shí),是否是04年簽訂的?
  3.房產(chǎn)公司倒閉,是否進(jìn)行了清算,是否已被注銷(xiāo)?如果已被注銷(xiāo),主體資格已不存在,銀行如何以它為被告?事情搞清楚,才可能有辦法

  查看全文↓ 2014-03-14 16:21:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建筑施工合同是否無(wú)效,或帶有欺詐行為
  答

  解答如下:1、合同無(wú)效。2、可要求建設(shè)方賠償損失。也可認(rèn)可合同效力,要求建設(shè)方承擔(dān)違約責(zé)任。3、建議委托律師處理為佳。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商惡意違約或?qū)嵤┢墼p行為致合同無(wú)效的違約金如何確定？
  答

  除返還買(mǎi)受人已付房款及利息、賠償損失外，還應(yīng)支持買(mǎi)受人不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的違約金要求，即只要買(mǎi)受人要求的違約金沒(méi)有超過(guò)100%，買(mǎi)受人要求多少就支持多少。

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商惡意違約或?qū)嵤┢墼p行為致合同無(wú)效的違約金是怎么確定的？
  答

  除返還買(mǎi)受人已付房款及利息、賠償損失外，還應(yīng)支持買(mǎi)受人不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的違約金要求，即只要買(mǎi)受人要求的違約金沒(méi)有超過(guò)100%，買(mǎi)受人要求多少就支持多少。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)未登記的租賃合同是否無(wú)效？
  答

  租賃合同有效，未辦理備案登記不影響合同的效力?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第32條規(guī)定。

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• 問(wèn) 怎樣從條款內(nèi)容來(lái)鑒別購(gòu)房合同是否無(wú)效
  答

  雙方簽字，有公證處公正。在公證處能查到留底備案。就是真了。但真合同是否有效，在于其中是否包含惡意欺騙成分。由法院說(shuō)了算。

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