已有8個(gè)回答

• 156****7877

  看剛開始簽的團(tuán)購(gòu)協(xié)議，有沒有關(guān)于轉(zhuǎn)讓的條款，如果沒有的話，只有交了。房?jī)r(jià)漲幅不算高，不過時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)了，按目前的房?jī)r(jià)來說，應(yīng)該賺了。投訴估計(jì)沒有效的，一般更名費(fèi)都是1w到2w，除非協(xié)議上有約定可以免費(fèi)更名一次。還有，延期交房的話，有沒有違約條款，有的話可以要求補(bǔ)償，沒有就沒辦法了。

  查看全文↓ 2014-03-16 10:09:31
• 131****1683

  沒備案之前都可以改，但是改了需要重新交稅，更名費(fèi)需要您來承擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:09:40
• 152****3714

  如果開發(fā)商要求的手續(xù)費(fèi)不高，就給他算了。

  查看全文↓ 2014-03-15 20:18:53
• 142****2798

  有的開發(fā)商是會(huì)收取手續(xù)費(fèi)的，以認(rèn)購(gòu)前開發(fā)商并沒有說明為由跟他們商量，爭(zhēng)取免費(fèi)，或者少收，我們是免費(fèi)更名的。

  查看全文↓ 2014-03-15 13:04:58
• 133****0481

  沒在房屋交易市場(chǎng)備案的可以改名，備案后要改名就得按二手的手續(xù)辦理了，費(fèi)用很高的。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:33:07
• 152****3472

  您好,按照您的描述,您朋友只是幫您交付了訂金,原則上在簽訂正式合同的時(shí)候是可以更名的,您可以和開發(fā)商再協(xié)商處理一下此事。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:52:24
• 145****2334

  找開發(fā)商做更名手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-14 09:52:12
• 157****0945

  開發(fā)商這樣做，無非就是想把房子賣給其他客戶，那樣他可以直接拿到現(xiàn)金，而你是用于抵債的。房產(chǎn)局對(duì)購(gòu)買合同的數(shù)量沒有什么規(guī)定的，我們就經(jīng)常把用錯(cuò)的給撕掉。

  查看全文↓ 2014-03-13 16:00:49

相關(guān)問題

• 問 沒簽定商品房買賣合同怎樣退房?
  答

  簽了正式的買賣合同，房子才是你的，沒有簽合同，你的錢有機(jī)會(huì)能拿回來，開發(fā)商不退款，你要想辦法把錢取回來

  全部2個(gè)回答>
• 問 簽訂商品房買賣合同后，怎么跟開發(fā)商解約？
  答

  根據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，如果開發(fā)商存在下列嚴(yán)重違約行為，您可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;3、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí);6、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致購(gòu)房者無法取得房屋。

• 問 商品房交易手續(xù)費(fèi)要多少？
  答

  一、直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與條件事項(xiàng)：直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣的關(guān)系的上下的各代親屬,如父母與子女之間、外祖父與外孫子女之間等。一般分為直系血親關(guān)系和直系姻親關(guān)系。前提條件是這房子貸款還清,有房產(chǎn)證的正規(guī)商品房。那么,直系親屬之間是無償贈(zèng)與房產(chǎn)的。二、房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)是多少：一般情況下,房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)是房屋評(píng)估價(jià)的百分之二。1、什么是房屋評(píng)估價(jià)房屋評(píng)估價(jià)就是中介機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后取得的價(jià)格。房屋評(píng)估價(jià)由評(píng)估單位進(jìn)行實(shí)地考察之后作價(jià)。其中,相關(guān)數(shù)據(jù)通過房屋評(píng)價(jià)辦法獲得。2、房屋評(píng)估計(jì)價(jià)方法以房屋建筑總面積(平方米)、按測(cè)定的重置單價(jià)計(jì)算房屋重置完全價(jià)值(原值),根據(jù)評(píng)估的房屋新舊程度,計(jì)算房屋現(xiàn)值(凈值)。其計(jì)算公式如下:房屋重置完全價(jià)值(原值)=房屋建筑總面積×房屋重置單價(jià)±房屋的增減價(jià)值房屋現(xiàn)值(凈值)=房屋重置完全價(jià)值(原值)×評(píng)估的房屋新舊程度(%)房屋應(yīng)提折舊=房屋重置完全價(jià)值(原值)-房屋現(xiàn)值(凈值)年折舊額=房屋重置完全價(jià)值(原值)×(1-殘值率)÷耐用年限年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價(jià)值(原值)×100%尚可使用年限=房屋的耐用所限×評(píng)估的房屋新舊程度(%)中介估價(jià)采用“市場(chǎng)比較法”,即選擇與待估價(jià)房屋在區(qū)位、權(quán)益和實(shí)物狀況方面相同或相近的數(shù)個(gè)成交價(jià)格進(jìn)行比較和計(jì)算。根據(jù)上述房屋評(píng)估價(jià)的計(jì)價(jià)方法,得出一個(gè)大概的房屋評(píng)估價(jià),房屋評(píng)估價(jià)的百分之二便是房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 簽完商品房買賣合同可以更名嗎?
  答

  這個(gè)主要是看開發(fā)商是想怎么辦

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??4月份買的房子，只簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，沒辦貸款，沒簽合同，退房或更名要手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  退房房管局不應(yīng)該有什么收費(fèi),你也可以到房管局問一下。退房應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的合同中關(guān)于退房的約定執(zhí)行,沒有其他手續(xù)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>