購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
購房合同可以更名嗎?購房合同可以抵押貸款嗎?
153****8930 | 2014-03-13 09:35:06
已有88個回答
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154****9208
可以更名、但不叫麻煩、、不可以
查看全文↓ 2014-04-24 08:30:20 -
155****8617
可以更名,貸款要房產(chǎn)證
查看全文↓ 2014-04-14 09:16:04 -
131****9577
更名可以,但是抵押貸款好像不行,您必須有房產(chǎn)證才能抵押房屋貸款
查看全文↓ 2014-04-08 09:23:41 -
144****9063
可以更名,關(guān)鍵是開發(fā)商配合,有的會收取一定的費用,可以抵押貸款
查看全文↓ 2014-04-08 06:33:28 -
154****1330
可以更名很麻煩,合同可以
查看全文↓ 2014-04-07 15:06:15 -
142****3011
一般情況下是可以的
查看全文↓ 2014-04-06 17:47:12 -
158****1670
您好,很高興為您解答微信261700370,謝謝您對我工作的認(rèn)可!
查看全文↓ 2014-04-05 14:19:01 -
138****4775
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 熟悉區(qū)域:嘉定 有14套房源在售 2014-03-18購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-04-04 18:58:46 -
158****6062
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 熟悉區(qū)域:嘉定 有14套房源在售 2014-03-18購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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142****8896
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 熟悉區(qū)域:嘉定 有14套房源在售 2014-03-18購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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141****9840
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135****9567
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132****1685
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152****9455
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133****1658
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148****9009
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132****8485
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153****4436
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153****8387
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141****4686
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155****0982
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148****3478
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142****2491
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查看全文↓ 2014-04-04 18:58:43 -
136****9845
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142****2043
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145****8282
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153****1132
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144****1196
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155****0539
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155****3776
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137****7095
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131****7179
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 熟悉區(qū)域:嘉定 有14套房源在售 2014-03-18購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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131****4713
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 熟悉區(qū)域:嘉定 有14套房源在售 2014-03-18購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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143****6456
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:49 -
152****2871
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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142****5307
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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141****6359
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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151****9756
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:48 -
137****4967
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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144****1394
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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142****8763
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:48 -
131****1840
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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147****5130
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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143****9206
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:47 -
157****9310
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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135****5023
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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147****0835
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:47 -
131****3769
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:46 -
138****8175
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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145****4084
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:46 -
143****1798
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:23 -
149****5917
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:23 -
137****0428
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:23 -
147****5123
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:23 -
145****2943
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:22 -
142****5198
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:21 -
132****8257
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:21 -
138****1680
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:21 -
132****2081
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:21 -
157****0918
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 19:02:21 -
154****3015
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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138****1123
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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145****9883
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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148****8871
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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154****9995
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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132****1509
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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155****8176
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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144****4542
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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151****6119
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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144****4260
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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133****9432
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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137****3347
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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144****7716
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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156****5701
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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157****5868
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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132****5324
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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148****6299
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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131****3651
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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156****4660
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 18:56:25 -
155****5896
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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157****2854
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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132****0090
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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146****0532
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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141****3797
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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132****0490
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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151****7238
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
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158****1428
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-18 18:56:24 -
157****1054
購房合同能否更名視情況而定,如果商品房還沒有竣工,購房合同還是可以更名的;但是如果商品房竣工驗收后,購房合同是不能進行更名的。 抵押貸款是在有房產(chǎn)證的情況下辦理的,購房合同只能申請按揭貸款。
查看全文↓ 2014-03-13 09:35:20
相關(guān)問題
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答
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假如合同已備案,則無法更名。依據(jù)公布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價錢工作的意見》中:制止商品房預(yù)購人將購置的未完工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房完工托付、預(yù)購人獲得房屋一切權(quán)證之前,房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋一切權(quán)申請人與注銷備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不分歧的,房屋權(quán)屬注銷機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬注銷手續(xù)?!币蚨贤瑐浒负蟛荒芙?jīng)過更名來停止買賣。
全部3個回答> -
答
購房合同更名的兩種情況一、預(yù)售登記前購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的,應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同,如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理,如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付款,則辦理起來比較麻煩??砂匆韵罗k理:如果該商品房未竣工驗收,則可以更名,但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因,此時支付相關(guān)手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收,則無法進行更名,但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改名。二、預(yù)售登記后購房人要求更名的,具有直系親屬關(guān)系(如夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系),可在預(yù)售合同上更名,辦理時應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明,其他不具親屬關(guān)系的應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理,即由原買受人提出申請,撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。實踐中,開發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費,一般為1%。同時,如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購房,則新的單獨的買受人應(yīng)符主體資格條件,如已成年等。
全部2個回答> -
答
如果合同已備案,則無法更名:根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定:“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前,房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的,房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。”撤銷合同更名:如果已經(jīng)網(wǎng)簽,并且已經(jīng)在辦理公積金貸款手續(xù),建議和開發(fā)商協(xié)商,如果開發(fā)商同意的話,先要撤銷合同,并且原合同撤銷之后,再和您簽訂合同重新備案,這樣是可以的。這里面**關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意,并且您需要確定,是否原合同真正撤銷,而您的合同可以成功備案。
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答
ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">很麻煩!購房合同尚未被拿到交易中心備案,那么相對簡單,只要跟開發(fā)商說明情況,再繳納一筆好處費應(yīng)該就可以了。但是一旦已經(jīng)備案,那就復(fù)雜了,只有未經(jīng)過竣工驗收的才能更名。這種情況首先市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告,其次是開發(fā)商說明更名原因,然后繳納一定的稅費,才能更名。
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