有上半年的前5個(gè)月,北京二手房市場(chǎng)的價(jià)格處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。但受交易量上升,置業(yè)意愿顯著增強(qiáng)的影響,到了6月,價(jià)格上漲較為明顯,**為突出的現(xiàn)象是,二手房市場(chǎng)上業(yè)主的坐地漲價(jià)幾乎成為普遍現(xiàn)象。 與2007年前后出現(xiàn)了業(yè)主坐地漲價(jià)現(xiàn)象有明顯不同的是,本輪行情下的坐地漲價(jià)現(xiàn)象業(yè)主心態(tài)似乎更加激進(jìn),給人的感覺(jué)是,漲幅比一手房更加“離譜”。 據(jù)記者的調(diào)查顯示,業(yè)主幾分鐘上調(diào)幾萬(wàn)元,幾天上調(diào)十幾萬(wàn)元已經(jīng)成為**近市場(chǎng)上常見(jiàn)現(xiàn)象。 以CBD區(qū)富力城為例,2008年,富力城二手房成交均價(jià)**高時(shí)為21000元/平米,較高的成交個(gè)案均價(jià)達(dá)到了22000元—23000元/平米。 在今年1月份,富力城二手房成交均價(jià)跌至17900元/平米,低價(jià)成交的個(gè)案均價(jià)達(dá)到過(guò)16000元/平米,這也是2009年上半年的**低價(jià)。 但是**近,部分業(yè)主一下將掛牌價(jià)提高到了25000元-26000元/平米。 從這樣一現(xiàn)象來(lái)看,富力城出現(xiàn)如此高的二手房?jī)r(jià),一方面證明了富力城周邊環(huán)境及其配套設(shè)施得到廣大購(gòu)房者的認(rèn)可,另一方面,也反映出了富力城部分業(yè)主盲目的、不理智的投機(jī)心態(tài)。 而近期,同樣的現(xiàn)象在望京、方莊、朝青、金融街等區(qū)域的二手次新房市場(chǎng)中也有體現(xiàn)。尤其是土地市場(chǎng)連續(xù)出現(xiàn)“天價(jià)土地”后,買賣雙方出現(xiàn)了不同程度的房源和價(jià)格恐慌,甚至有業(yè)主坐地漲價(jià)之后,還擔(dān)心自己的房子賣虧了。 與此同時(shí),不少購(gòu)房者抱怨:怎么現(xiàn)在的二手房房?jī)r(jià)竟然超出了2008年的**高價(jià),這樣的高價(jià)能否維持下去。 上半年多個(gè)區(qū)域成交量翻兩番 在業(yè)主坐地漲價(jià),大幅度拉高二手房?jī)r(jià)格的同時(shí),交易量也在突飛上漲,2009年上半年交易量超過(guò)10萬(wàn)套,是2008年上半年交易總量的三倍,較去年同期增長(zhǎng)233%;參考?xì)v史數(shù)據(jù),即使在房產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍的2007年,全年的市場(chǎng)交易總量也僅為9萬(wàn)套。 鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部根據(jù)市建委公布的存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2009年上半年,諸如廣渠路、方莊、望京、右安門、八通沿線、清河、亞奧等典型區(qū)域二手房成交量同比漲幅均在200%以上,在整個(gè)市場(chǎng)中屬于領(lǐng)漲區(qū)域。 你去這些網(wǎng)站了解下
**近今典花園的成交量如何?
132****1691 | 2014-03-12 13:11:28
已有3個(gè)回答
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134****9040
4月9日,10日。 硬漢2,隱婚男女,單身男女,萬(wàn)有引力, 囧探佳人,里約大冒險(xiǎn) ,洛杉磯之戰(zhàn),赤焰戰(zhàn)場(chǎng),整編特工。
查看全文↓ 2014-03-15 09:53:50 -
153****5956
一般都會(huì)有自駕車,這樣就會(huì)方便了
查看全文↓ 2014-03-14 10:03:20 -
152****1759
**近產(chǎn)品成交量:這里的成交量是指**近30天的成交量,評(píng)分方式由之前的**近30天賣出幾件改成了**近30天成交了幾筆。
查看全文↓ 2014-03-13 09:06:33
這個(gè)成交量是與產(chǎn)品的類別相聯(lián)系的,要排上的話需要在該類別或用該關(guān)鍵詞的產(chǎn)品中排名靠前。而且這里需要近30天每天都有穩(wěn)定的成交,如果在某幾天集中賣出的話就一定無(wú)法排上。希望能幫到你
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問(wèn) **近亞奧觀典的成交量如何?答
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問(wèn) **近梨花園的成交量如何?答
宣傳。質(zhì)量。誠(chéng)信。價(jià)高或價(jià)低,不要在一般價(jià)格
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) **近天竺花園的成交量如何?答
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),(是知道可不可信)成交量有所回升,主要是剛性需求%7E也就是買房結(jié)婚的人在購(gòu)房%7E
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) **近吉祥花園的成交量如何?答
真實(shí)的是成交量下降了,但價(jià)格沒(méi)下多少.有些業(yè)主著急用錢的到是便宜了,總的沒(méi)什么太大變化.
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) **近藍(lán)星花園的成交量如何?答
藍(lán)星花園周邊配套信息如下:公交:915路、916路、918路**:伊頓雙語(yǔ)幼兒園、蒙特梭利幼兒園、后沙峪鎮(zhèn)幼兒園、萬(wàn)科城市家園幼兒園北京順義國(guó)際**(ISB)、北京力邁國(guó)際**、美國(guó)美語(yǔ)**、北京京西**、英國(guó)蒙特梭利**(德威)北京國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)舞學(xué)院、北京私立京華—華城**、北京人文大學(xué)綜合商場(chǎng):日祥廣場(chǎng)、華潤(rùn)超市、京客隆超市、隆華購(gòu)物中心醫(yī)院:空港醫(yī)院、順義國(guó)醫(yī)院、后沙峪醫(yī)院、和睦家診所郵局:空港郵局、后沙峪郵局銀行:中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、北京銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行其他:知味佳餐飲
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