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• 133****3057

  你好：這樣的面積是要按照**后的測繪面積來算面積的，多余的部分由買主付錢的。因為無論合同的面積是多少都得按照**后的測繪面積來算，按照多退少補的原則來進(jìn)行補償。

  查看全文↓ 2014-03-10 19:13:52

相關(guān)問題

• 問 住房面積？
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  3口之家住個60到80的就不錯了，要那么大干什么，太大打掃起來都費事。

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• 問 住房面積？
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  3口之家住個60到80的就不錯了，要那么大干什么，太大打掃起來都費事。

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• 問 城鎮(zhèn)人均住房面積是什么 城鎮(zhèn)人均住房面積應(yīng)該如何計算
  答

  城鎮(zhèn)人均住房面積與城鎮(zhèn)人口生活質(zhì)量息息相關(guān)，那么城鎮(zhèn)人均住房面積是什么？如何計算？ 人均住房面積是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。計算公式： 人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口 中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新29日在北京舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示，截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米，農(nóng)村人居住房面積33.6平方米。 姜偉新指出，中國住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)基本實現(xiàn)了“十一五”規(guī)劃確定的目標(biāo)任務(wù)。城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，2009年城鎮(zhèn)化水平為46.59%，比“十五”期末提高了3.6個百分點。2009年底，城市人均住宅建筑面積約30平方米，農(nóng)村人居住房面積33.6平方米，分別比2005年提高15%和13%。“十一五”期間累計完成北方既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造1.67億平方米。預(yù)計今年全國城市生活垃圾處理率和城鎮(zhèn)污水處理率分別達(dá)到72.5%和75%。 改革開放30多年來，中國城鄉(xiāng)居民的居住條件和生活環(huán)境發(fā)生了天翻地覆的變化。中國城鎮(zhèn)居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7平米，2008年中國城鎮(zhèn)居民住房面積人均已達(dá)到28.3平方米，增長了4倍多。住房質(zhì)量、住房成套率、配套設(shè)施與環(huán)境大為改觀。 中國農(nóng)村人均住房面積從1978年的8.1平米增加到2008年的32.4平米，也增長了4倍多。中國房地產(chǎn)業(yè)從無到有、從小到大，成為發(fā)展帶動中國經(jīng)濟高速增長的重要動力。 但是，近些年來中國住房與房地產(chǎn)在快速發(fā)展的同時也產(chǎn)生了一些值得高度重視的問題。集中反映在房價過高，并且上漲過快。姜偉新指出，明年將繼續(xù)堅定不移地加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。進(jìn)一步強化各項調(diào)控措施的執(zhí)行。遏制房價過快上漲。更大規(guī)模地推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。 姜偉新表示，明年將積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化。編制實施好城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，合理確定城鎮(zhèn)布局，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)功能互補和協(xié)調(diào)發(fā)展。積極推動城市基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)功能向農(nóng)村地區(qū)延伸，讓廣大農(nóng)民分享城鎮(zhèn)化發(fā)展成果。 延伸閱讀：住建部:城鎮(zhèn)人均住房建筑面積28平米以上 2009年9月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥在發(fā)布會上稱，到2008年底，中國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積達(dá)到了28平方米以上，是1978年人均住房面積的4.2倍。

• 問 住房面積縮水
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  按司法解釋，有約定的按約定執(zhí)行。,但我與開發(fā)商簽訂的合同中自行約定部分并沒有約定房屋面積差異的比例,而現(xiàn)在房屋大比例縮水.是否可以屬于約定不清.另外開發(fā)商四年才給我辦房產(chǎn)證的時候才告訴我面積縮水,是否構(gòu)成了設(shè)計變更后沒及時告知,當(dāng)時簽訂合同時約定90天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,超過補償萬分之五,是否可以要求補償?謝謝!1、根據(jù)相關(guān)司法解釋，**人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出３％部分的房價款由**人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款及利息由**人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由**人雙倍返還買受人。2、建辦理?？梢砸蟪袚?dān)違約責(zé)任。既然有約定，執(zhí)行約定，沒有約定不清的情形，沒有約定差異比例說明使用所有情況。另外逾期**的責(zé)任是要承擔(dān)的。謝的解答！

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• 問 住房面積怎么計算
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  目前我國的住房面積是按照平米數(shù)進(jìn)行計算，計算公式是房間的長度乘以房間的寬度，但是在售賣時是按照房屋的建筑面積進(jìn)行計算，也就是要將房屋的實際面積加上公攤面積，共同計算總房款，在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時，會登記套內(nèi)面積和公攤面積，所以公攤面積的大小會直接影響到房屋的得房率，在同等條件之下，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境越大，所使用的公共配套設(shè)施越多，公攤面積也就會越高。我們在買房時除了要看房屋的面積之外，還要多比較房屋的戶型，有些時候面積相同的房屋，就因為戶型設(shè)計比較好，會呈現(xiàn)出更加舒適的居住感受，盡可能的選擇南北通透的戶型和房屋格局，會擁有更好的采光和通風(fēng)效果，而且后期在房屋再次交易時，房屋的保值率也會比較高，更容易升值。