已有10個(gè)回答

• 134****3810

  小湯山因?yàn)橛欣盥駨S所以空氣不好，北七家已經(jīng)發(fā)展好了，水屯規(guī)劃可能是物流基地。

  查看全文↓ 2014-03-13 15:59:48
• 148****1914

  注明情況，聯(lián)系我qq717998038

  查看全文↓ 2014-03-13 12:13:19
• 158****9665

  這要看房子所在的位置和房屋的面積。希望可以幫到您

  查看全文↓ 2014-03-13 12:10:21
• 152****1503

  找房子的開發(fā)商啊

  查看全文↓ 2014-03-13 09:39:42
• 157****7802

  這個(gè)問題只要小區(qū)配套周邊環(huán)境成熟，受周邊商品房影響也會(huì)有小幅度增漲那是難免的，跟地理位置是離不開的，

  查看全文↓ 2014-03-12 09:48:23
• 152****1857

  這樣要看地段，面積，之類的??！

  查看全文↓ 2014-03-11 15:28:27
• 134****7916

  檢查自來水供水壓力，不能太低

  查看全文↓ 2014-03-11 09:28:24
• 154****9121

  這個(gè)要講地段面積了

  查看全文↓ 2014-03-11 09:26:50
• 135****7853

  您要買的房子是小產(chǎn)權(quán)的，還是五十年產(chǎn)權(quán)的？這兩個(gè)有本質(zhì)區(qū)別的，八十萬買一個(gè)小產(chǎn)權(quán)根本沒有必要，相當(dāng)于八十萬租著一套房子，**后什么都落不下。
  但是八十萬買一個(gè)五十年產(chǎn)權(quán)的商品房就還算可以了，在立水橋那個(gè)位置的話。

  查看全文↓ 2014-03-10 20:24:42
• 137****6192

  電熱水器冷熱水出水都有個(gè)壓力差，這很正常。那是因?yàn)樵谶M(jìn)水口安裝有一個(gè)安全泄壓閥。熱水器進(jìn)水時(shí)安全泄壓閥要消耗一部分壓力。所以造成冷熱水出水壓力不一樣大。

  查看全文↓ 2014-03-10 17:44:49

相關(guān)問題

• 問 需小產(chǎn)權(quán)房交通方便80以上平米20萬左右
  答

  個(gè)人建議您買同德圍這邊的，廣州地鐵準(zhǔn)備動(dòng)工的幾條線，**早通過的是同德圍這邊的，現(xiàn)在這邊近財(cái)富天地，目前整個(gè)市場(chǎng)的均價(jià)是一萬多一點(diǎn)，**·潛景很好，政府重點(diǎn)開發(fā)地區(qū)，希望能幫到你

  全部9個(gè)回答>
• 問 如何賣小產(chǎn)權(quán)房?小產(chǎn)權(quán)房子如何買賣？
  答

  隨時(shí)能賣，只要你不后悔另附，回答其他人的問題內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房個(gè)人交易不受房地產(chǎn)政策保護(hù)，但是民事協(xié)議受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)唯一官方證明就是村里給你蓋章的房產(chǎn)證，所以要跟村委會(huì)搞清楚賣方有沒有權(quán)利出售、是不是需要給村里繳納一定費(fèi)用。房?jī)r(jià)漲的可能性大，所以協(xié)議講明是一方面，**主要盡快住進(jìn)房子以防賣方反悔（村民今天簽協(xié)議明天就可能反悔，這是中國廣大農(nóng)村百姓樸實(shí)的表現(xiàn)）。未來，針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房，政府會(huì)想盡一切辦法給你辦理產(chǎn)權(quán)證，這是趨勢(shì)——不論是為了房產(chǎn)稅、空置稅、、、稅。。。如果房子位置有發(fā)展?jié)摿?。小產(chǎn)權(quán)房絕對(duì)是住房省錢的不二法門但是一定得確保房子已經(jīng)建好或一定能建起來我的回答，你可以5年后拿出來看——一字千金

  全部4個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎
  答

  本質(zhì)上，小產(chǎn)權(quán)房是民間一種自發(fā)的土地變革，是國家對(duì)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民幾十年不重視或剝奪一種本能的反戈，中國農(nóng)業(yè)人口幾十年發(fā)展極其緩慢，就是由掌握了上層話語權(quán)城市人所制定游戲規(guī)則后的結(jié)果，萬幸胡溫上臺(tái)后，對(duì)三農(nóng)問題極其重視，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是城市人回饋農(nóng)村人、工業(yè)反饋農(nóng)業(yè)的時(shí)機(jī)到了。再不這樣，社會(huì)恐怕會(huì)發(fā)生不可調(diào)和矛盾。于是，關(guān)于**重要的農(nóng)村土地問題，漸行漸近，并有成為全國上下熱點(diǎn)問題之勢(shì)。為什么現(xiàn)在地方政府修這樣多的小產(chǎn)權(quán)房，而省政府及中央不過問呢，這種姿態(tài)也體現(xiàn)了一種城市人回饋農(nóng)村人、工業(yè)反饋農(nóng)業(yè)的精神所在，與中央對(duì)三農(nóng)問題支持方針上不沖突，否則，小產(chǎn)權(quán)房是不可能發(fā)展這樣迅猛。有些人認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)不合法！那我們先來確認(rèn)一下什么才叫法律！小產(chǎn)權(quán)房這種由下而上的變革，在全世界都注重人權(quán)及人性化大的國際環(huán)境下，將是中國法規(guī)制定的準(zhǔn)則，法規(guī)是什么？就是為了國民多數(shù)人的利益，如果法規(guī)不利于占中國70%以上人口的農(nóng)村人，那這種法規(guī)就不能叫法律！就如一個(gè)不能讓多數(shù)國民活得好的國家不能長(zhǎng)久一樣，一部不能讓多數(shù)國民生活得很好的法律，也沒有存在的理由。千萬不要低估中國人民的智慧，2008年8月11日，華夏時(shí)報(bào)就報(bào)道了：重慶將成立一個(gè)農(nóng)村土地交易所，小產(chǎn)權(quán)房不能在主板交量，那我們完全可以與股市一樣，成立一個(gè)二板市場(chǎng)嘛，你完成可以將自己小產(chǎn)權(quán)房放在這里進(jìn)行交易。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)不合法，不能上市，這些問題都一一得以解決。2008年8月8日，奧運(yùn)會(huì)開幕當(dāng)天，境外媒體《鳳凰周刊》就明確報(bào)道了一篇文章，《小產(chǎn)權(quán)房合法化》這些都是國內(nèi)處主流媒體的報(bào)道，中國歷來在重要法規(guī)出臺(tái)之時(shí)，都需要媒體進(jìn)行事前預(yù)熱，這樣密集的對(duì)小產(chǎn)權(quán)房利好的報(bào)道，業(yè)內(nèi)專業(yè)人士都感覺到，小產(chǎn)權(quán)房問題將在奧運(yùn)會(huì)后加快明確化，而一旦明確化了，肯定將沒有增值空間了。當(dāng)然，以后補(bǔ)交一定的土地出讓金，是肯定的，國家基本利益還是要保障，是兩百，還是三百、五百元一平方，這由市場(chǎng)說了算，如果土地出讓交到了1000元/平方，那要恭喜買到小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主，說明你不動(dòng)產(chǎn)所在地，已漲到8000元以上一個(gè)平方了。有些人認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房未來不安全！事實(shí)上，這個(gè)星球上什么東西未來都不確定、都不安全，都有消失的一天。任何事都因不確定，才有可能產(chǎn)生暴利，如果大家都明白一件事，都知道一件東西的價(jià)值，都曉得一件商品的未來前景，那這種商品還有成長(zhǎng)和增價(jià)的空間嗎？肯定沒有。正是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房未來的不確定性（但至少?zèng)]人敢拆了房子讓業(yè)主睡大街上），才是這樣低的價(jià)格，只要學(xué)過一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)，都明白，小產(chǎn)權(quán)房符合商品增價(jià)定律，那就是價(jià)格低，如一個(gè)小孩，有成長(zhǎng)的空間，很顯然，現(xiàn)在商品房經(jīng)過2005-2007后，已是過了青春期的小青年了，要小青年以后還保持青春期那幾年快速增長(zhǎng)迅度，那是違背自然規(guī)律的。而小產(chǎn)權(quán)的價(jià)格目前還是一個(gè)“兒童”（處于成都華僑城外西貴坊、悠然居純多層也就2300元/平，就是建安成本加上合理利潤(rùn)，沒有任何炒作水份）。很多政府企事業(yè)單位含國土局、規(guī)劃局朋友都在大量買進(jìn)。每一次市場(chǎng)改革，總會(huì)催生一次暴利的機(jī)會(huì)，但的確只有少數(shù)人才能認(rèn)清這樣的機(jī)會(huì)，特別是成都作為全國兩個(gè)城鄉(xiāng)一體化試驗(yàn)區(qū)之一，政府肯定會(huì)讓大家進(jìn)行試驗(yàn)，讓城鄉(xiāng)盡可能快的一體化，這，成在巨大機(jī)會(huì)。因此，我們認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)從上至國家政策，下到市場(chǎng)規(guī)律分析來看，就如當(dāng)年國家給深圳、上海當(dāng)?shù)厝艘粔K“股市”的大蛋糕，現(xiàn)在的“城鄉(xiāng)一體化試驗(yàn)區(qū)”是國家給西部地區(qū)成都、重慶人一塊“土地”的大蛋糕。小產(chǎn)權(quán)房，中國其它地方說不清楚，但作為“城鄉(xiāng)一體化試驗(yàn)區(qū)”，的確是**后的價(jià)值洼地

  全部5個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房能賣嗎
  答

  　　一、小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證　　因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并非由國家所頒發(fā)，所以小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當(dāng)于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)?！　《?、小產(chǎn)權(quán)房是否可以買賣，小產(chǎn)權(quán)房有兩種：　　一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑?！　×硪环N是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。違反《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，并非只要是小產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑。　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對(duì)宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對(duì)象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房怎么賣??？
  答

  “小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證?！锻恋毓芾?xiàng)l例》第六十五條第三、四款規(guī)定，禁止在集體所有的土地上開發(fā)建設(shè)商品房;同時(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。由于小產(chǎn)權(quán)房交易不被法律許可，但相關(guān)人士認(rèn)為，如果購買人是為了投資，如出現(xiàn)拆遷賠償時(shí)，賠償權(quán)益歸原產(chǎn)權(quán)人所有，購買人主張自己權(quán)益時(shí)法律不予支持，購買人**多可向出售人主張購房款。不過購買人的購買行為是為了居住，還可以考慮。購買小產(chǎn)權(quán)房除了購買人的權(quán)益不受保障外，購買人還面臨多重風(fēng)險(xiǎn)，即便是為了居住的需要購買，不可能作為二手房進(jìn)行再交易，但小產(chǎn)權(quán)房被拆遷的時(shí)間無確定性，一兩年被拆遷后，居住的愿望就會(huì)落空。由于小產(chǎn)權(quán)房交易不受法律保護(hù)，交易時(shí)購買人必須一次性付清房款，不得向銀行按揭貸款。由于沒有房產(chǎn)證，也無法向銀行抵押貸款。此外小產(chǎn)權(quán)房的附屬配套設(shè)施如供水、供電、供氣等，因?yàn)椴辉趪乙?guī)劃之列，所以不能得到有效保證。但是在實(shí)際的情況發(fā)生條件下，中國作為一黨執(zhí)政，保證團(tuán)結(jié)和平穩(wěn)定的要求下，特別是目前網(wǎng)絡(luò)等媒體的高度發(fā)達(dá)，當(dāng)你實(shí)際的擁有小產(chǎn)權(quán)房后，政府是不可能將你趕走的，只能是采取一些冷政策，所以建議**好是購買的房子附近有水井，起碼在后期可能發(fā)生的對(duì)抗中，不會(huì)缺水，戰(zhàn)斗是長(zhǎng)期的，目前小產(chǎn)權(quán)房是客觀存在的，而且存在的現(xiàn)象很多，所以你純粹是用來居住，不打算**和投資的話，還是可以考慮的。綜合的情況，請(qǐng)根據(jù)自身的情況慎重選擇！

  買房交流群

  

  加入群聊

  小產(chǎn)權(quán)房最新問答

  • 小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是什么，購買時(shí)需要注意什么？
  • 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的手續(xù)如何辦理？
  • 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同中應(yīng)包含哪些關(guān)鍵條款？
  • 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓流程是啥？買賣時(shí)要注意什么？
  • 小產(chǎn)權(quán)房是什么？能不能買賣？
  • 賣小產(chǎn)權(quán)房違法嗎？會(huì)不會(huì)構(gòu)成詐騙？
  • 小產(chǎn)權(quán)房能交易嗎？交易安全怎么樣？
  • 農(nóng)村房屋買賣合同的標(biāo)準(zhǔn)樣本有哪些，我需要注意什么？
  • 農(nóng)村房屋買賣存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，我該如何預(yù)防？
  • 小產(chǎn)權(quán)房是什么，與大產(chǎn)權(quán)房相比，它的安全性如何？
  • 買房交流
  • 房貸計(jì)算
  • 找房小程序

    
  • 返回頂部
  • 關(guān)于吉屋
  • 公司新聞
  • 聯(lián)系我們
  • 加入我們
  • 服務(wù)聲明
  • 服務(wù)熱線：0755-26404403

  城市買房

  • 北京買房 長(zhǎng)春買房 成都買房 重慶買房 長(zhǎng)沙買房 大連買房 東莞買房 佛山買房 福州買房 廣州買房 哈爾濱買房 合肥買房 惠州買房 杭州買房 濟(jì)南買房 昆明買房 蘭州買房 南通買房 南昌買房 寧波買房 南京買房 南寧買房 青島買房 泉州買房 上海買房 石家莊買房 蘇州買房 沈陽買房 深圳買房 天津買房 太原買房 濰坊買房 溫州買房 武漢買房 無錫買房 西安買房 廈門買房 中山買房 珠海買房 鄭州買房

  城市新房

  • 北京新房 長(zhǎng)春新房 成都新房 重慶新房 長(zhǎng)沙新房 大連新房 東莞新房 佛山新房 福州新房 廣州新房 哈爾濱新房 合肥新房 惠州新房 杭州新房 濟(jì)南新房 昆明新房 蘭州新房 南通新房 南昌新房 寧波新房 南京新房 南寧新房 青島新房 泉州新房 上海新房 石家莊新房 蘇州新房 沈陽新房 深圳新房 天津新房 太原新房 濰坊新房 溫州新房 武漢新房 無錫新房 西安新房 廈門新房 中山新房 珠海新房 鄭州新房

  城市房?jī)r(jià)

  • 北京房?jī)r(jià) 長(zhǎng)春房?jī)r(jià) 成都房?jī)r(jià) 重慶房?jī)r(jià) 長(zhǎng)沙房?jī)r(jià) 大連房?jī)r(jià) 東莞房?jī)r(jià) 佛山房?jī)r(jià) 福州房?jī)r(jià) 廣州房?jī)r(jià) 哈爾濱房?jī)r(jià) 合肥房?jī)r(jià) 惠州房?jī)r(jià) 杭州房?jī)r(jià) 濟(jì)南房?jī)r(jià) 昆明房?jī)r(jià) 蘭州房?jī)r(jià) 南通房?jī)r(jià) 南昌房?jī)r(jià) 寧波房?jī)r(jià) 南京房?jī)r(jià) 南寧房?jī)r(jià) 青島房?jī)r(jià) 泉州房?jī)r(jià) 上海房?jī)r(jià) 石家莊房?jī)r(jià) 蘇州房?jī)r(jià) 沈陽房?jī)r(jià) 深圳房?jī)r(jià) 天津房?jī)r(jià) 太原房?jī)r(jià) 濰坊房?jī)r(jià) 溫州房?jī)r(jià) 武漢房?jī)r(jià) 無錫房?jī)r(jià) 西安房?jī)r(jià) 廈門房?jī)r(jià) 中山房?jī)r(jià) 珠海房?jī)r(jià) 鄭州房?jī)r(jià)

  深圳市吉屋網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

  粵ICP備11045667號(hào) 粵公網(wǎng)安備  44030502001914號(hào)  增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案 工商網(wǎng)監(jiān) 中國電子認(rèn)證服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟