金達物業(yè),物業(yè)費大概1-2塊左右
全部6個回答>建欣苑一里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
153****7559 | 2014-03-10 12:10:19
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141****9078
一般的做法是看贈送的這層計入不計入物業(yè)管理收費面積,計入收費面積就需要交費。當然這點您可以與物業(yè)約定。再者其實收費的依據(jù)是您購房合同上注明的建筑面積也是房產(chǎn)證上的注明的建筑面積,假如房產(chǎn)證上注明的建筑面積不包括贈送的面積的話,可以不交費。
查看全文↓ 2014-03-10 12:35:29
我所經(jīng)歷的項目上有買頂層送閣樓的做法,但物業(yè)公司收費的話一般不將閣樓計入收費面積。
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小區(qū)成立個業(yè)主聯(lián)會,物業(yè)管理公司是業(yè)主聯(lián)會選擇,而物業(yè)費另外計算
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要看物業(yè)服務(wù)合同中的約定了,根據(jù)各地的物業(yè)服務(wù)情況,物業(yè)費收費周期也不同,有按月收的、按季收的、按年收的。一次收兩年的還真沒見過,誰知道這個物業(yè)公司能不能干滿兩年啊%7E%7E
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事情都是商量著來的,你要是不想全付,可以和房東商量下,不過畢竟你簽了一年的合同,按理說應(yīng)該付一年的
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【條例規(guī)定】房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,由業(yè)主承擔,但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的,空置期間由業(yè)主按70%的比例承擔物業(yè)服務(wù)費用。 業(yè)主收到書面交付通知并辦理完相應(yīng)手續(xù)的,即為交付;業(yè)主收到書面交付通知后一個月內(nèi)無正當理由不辦理相應(yīng)手續(xù)的,視為交付。 【解讀】房屋交付后,業(yè)主沒有入住時,物業(yè)費怎么收?由此引起的沖突在現(xiàn)實中很多見。市人大常委會法規(guī)工作室副主任龐少華介紹,目前全國有35部關(guān)于物業(yè)管理的地方法規(guī)中,3部法規(guī)對此明確規(guī)定減收,1部規(guī)定應(yīng)當繳納,1部規(guī)定由合同約定。其中,石家莊規(guī)定按20%繳納,杭州和西寧規(guī)定70%,武漢與后者相同。
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