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• 146****7645

  現(xiàn)在瑞海二手房?jī)r(jià)呼高呼低，兩天時(shí)間竟然暴漲2000元（每平米），簡(jiǎn)直無語

  查看全文↓ 2014-03-11 16:08:01
• 143****8214

  這個(gè)么您可以直接去百度查一下

  查看全文↓ 2014-03-11 13:31:43
• 158****7404

  瑞?；▓@的房子周平均價(jià)7804一平方米。因?yàn)椴辉谀z南地區(qū)對(duì)于小區(qū)我不太了解，具體的可以去物業(yè)咨詢下。

  查看全文↓ 2014-03-10 19:55:13
• 158****5337

  房子不錯(cuò)就是遠(yuǎn)了點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-10 13:05:20
• 143****0683

  ?？诘娜鸷＿€是三亞瑞海

  查看全文↓ 2014-03-09 22:27:54

相關(guān)問題

• 問 瑞海園六里房子多少錢一平米?
  答

  房子不錯(cuò)就是遠(yuǎn)了點(diǎn)

  全部5個(gè)回答>
• 問 瑞海園一里房子多少錢一平米?
  答

  決定買房，實(shí)在是一件高興的事情。但是，從下定決心到買到滿意的住房，可不是一個(gè)容易的過程。對(duì)于工薪階層而言，經(jīng)濟(jì)適用房無疑是購房者的首選，那么，買經(jīng)濟(jì)適用房要注意哪些事？今年北京市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)有什么特點(diǎn)？如何選擇適合自己的經(jīng)濟(jì)適用房等眾多問題有可能會(huì)難倒一些購房者。持續(xù)放量繼去年經(jīng)濟(jì)適用房井噴上市之后，北京建委開發(fā)辦稱，今年北京經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)依然保持開工300萬平方米，竣工200萬平方米的放量。在300萬平方米的新開工面積中，老牌經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目回龍觀、天通苑力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)新開工100萬平方米；在建項(xiàng)目瑞海新城、芍藥居、朝陽新城、翠城和三環(huán)新城等實(shí)現(xiàn)新開工150萬平方米；三個(gè)新項(xiàng)目百子灣、綠戎家園和定福家園力爭(zhēng)開工60萬平方米。200萬平方米的竣工面積主要指天通苑、瑞海新城竣工100萬平方米，回龍觀、朝陽新城竣工50萬平方米，蓮花晴園、西府景園、玉景苑等竣工50萬平方米。據(jù)北京建委開發(fā)辦提供的數(shù)據(jù)顯示，截至去年11月，本市一共審批了51個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，完成投資326.14億元，累計(jì)開復(fù)工面積1450萬平方米，累計(jì)竣工948.29萬平方米，預(yù)銷售面積1140萬平方米。9.6萬戶城鎮(zhèn)居民通過購買經(jīng)濟(jì)適用房解決了住房困難，特別是危改區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)和市政工程拆遷居民，通過購買經(jīng)濟(jì)適用房得到了安置。重點(diǎn)南移提起經(jīng)濟(jì)適用房，幾乎無人不知道回龍觀、天通苑。因價(jià)格便宜，這兩個(gè)老牌經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目成為許多北京人買房的首選。但是，從去年開始，經(jīng)濟(jì)適用房集中在北部的局面被逐步改變，瑞海新城、世紀(jì)風(fēng)景等項(xiàng)目的出現(xiàn)，為住在南城的老百姓提供了極大的選擇空間。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年上市的22個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，11個(gè)在南城，占總量的50%。同時(shí)，朝陽區(qū)有4個(gè)項(xiàng)目，昌平區(qū)有3個(gè)項(xiàng)目。據(jù)北京建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從今年開始，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)重點(diǎn)將移至南城，主要集中在四環(huán)外。品質(zhì)提高幾年前的經(jīng)濟(jì)適用房因?yàn)榻ǖ眠h(yuǎn)，雖然價(jià)格便宜，但業(yè)主們還得在城里就醫(yī)、消費(fèi)、娛樂，非常不方便。而如今的經(jīng)濟(jì)適用房，從規(guī)劃開始就考慮到了配套建設(shè)。如世紀(jì)風(fēng)景就利用了周邊的成熟商業(yè)氛圍，為業(yè)主解決了后顧之憂。而朝陽新城則在規(guī)劃初期，就考慮到小區(qū)業(yè)主的生活、醫(yī)療、教育、娛樂等多方面需求，在170萬平方米的規(guī)劃面積中，規(guī)劃了相應(yīng)的設(shè)施。在景觀及綠化方面，經(jīng)濟(jì)適用房也有了顯著提高。位于西紅門的瑞海新城綠化率達(dá)到了36%，比原有的老經(jīng)濟(jì)適用房的綠化率高出了6個(gè)百分點(diǎn)以上，而世紀(jì)風(fēng)景銷售負(fù)責(zé)人焦阜英告訴記者，該項(xiàng)目不僅要建大型的中心花園，還請(qǐng)專家設(shè)計(jì)了具有老北京風(fēng)格的老街坊果園；在戶型結(jié)構(gòu)方面，三環(huán)新城項(xiàng)目全部是4層到29層的板樓，容積率為2.6％，進(jìn)深10平方米，做到了“明廚、明衛(wèi)、明廳、明臥”四明；此外，瑞海新城還推出了“三居加二居”的連體式親情居“變則通，通則久”，城南的居民有福了，城南正發(fā)生著翻天覆地的變化，馬路拓寬、綠化升級(jí)、地鐵線開建，這一切的一切都標(biāo)志著在不久的將來，北京這種南北失衡的局面將徹底得到改變。長(zhǎng)期以來人們印象中的南城多為貧民生活區(qū)，是“下風(fēng)下水”之地。生活配套方面，沒有高檔商業(yè)區(qū)、高等學(xué)府、著名醫(yī)院……而市政建設(shè)方面，這里的水、煤氣、供暖的開通都相對(duì)滯后于其他區(qū)域。事實(shí)上，近幾年南城的道路交通、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)飛速發(fā)展，為該地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)提供了巨大的空間。過去南城的項(xiàng)目大多賣到每平方米兩三千元，而現(xiàn)在大多都在每平方米四五千元，這說明城市化程度提高了，周邊基礎(chǔ)設(shè)施改善了，使得整個(gè)產(chǎn)品的價(jià)值受到市場(chǎng)支持，得到消費(fèi)者的認(rèn)同。尤其是中軸路、兩廣路的擴(kuò)建，地鐵線的通車，大面積的拆遷使得城南的房子品質(zhì)提升，房?jī)r(jià)也自然水漲船高，想買房，要趁早哦！買經(jīng)濟(jì)適用房按步驟走人物素描：馬成，40歲，有一個(gè)女兒。夫婦二人均是工薪階層，月收入加在一起不超過4000元，面臨拆遷。慧眼房經(jīng)：類似馬成夫妻這樣的情況在北京不知道有多少，他們還好，兩個(gè)人都賺錢。北京消費(fèi)高，尤其供養(yǎng)子女花銷更大，所以通常積攢不了多少錢。拆遷能夠給一部分補(bǔ)償金正好可以作為購房資金。這里值得一提的是，買經(jīng)濟(jì)適用房要需注意按以下步驟走：領(lǐng)取審核表、填表審批蓋章、辦理購房登記。首先，申請(qǐng)購房家庭應(yīng)按不同類別，到經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》。以上表格可以按標(biāo)準(zhǔn)格式復(fù)印，也可以從北京建設(shè)網(wǎng)下載。如實(shí)填寫核定表后，交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。但像馬成夫婦這樣的拆遷戶是不需核定家庭收入的，因?yàn)橛墒姓鷾?zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章，之后再到市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室在北京市房地產(chǎn)交易中心設(shè)立的窗口辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。另外，購房申請(qǐng)人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮恚浇?jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位購房。個(gè)體小業(yè)主買房重精裝人物素描：關(guān)先生，35歲，木樨園附近商品城的個(gè)體小業(yè)主?；垩鄯拷?jīng)：南三環(huán)木樨園一帶聚集著很多江浙一帶的個(gè)體小業(yè)主，他們一般都是拉家?guī)Э谶^來做生意，一直以租房為主，賺錢不少，但居無定所，現(xiàn)在他們成為買房的主力軍。由于這部分人群賺錢頗多，而且人口多，常?？赡芤黄鹳I幾套房子。由于沒有時(shí)間花很長(zhǎng)時(shí)間去裝修，在家呆的時(shí)間也不長(zhǎng)，所以**好買精裝修的房子。而買精裝修的房子應(yīng)該注意的地方很多，不要被開發(fā)商精美的樣板間所迷惑，消費(fèi)者在考察樣板間時(shí)往往會(huì)被樣板間里面的陳設(shè)吸引，開始駐足欣賞這些陳設(shè)的細(xì)節(jié)。殊不知，這正中開發(fā)商的“下懷”。因?yàn)檫@樣一來，存在的問題就會(huì)被忽略了。所以在看樣板間首先要關(guān)注整體。業(yè)主應(yīng)該把戶型圖、沙盤與現(xiàn)實(shí)進(jìn)行對(duì)比。尋找圖紙與實(shí)物不相符合的地方。比如一些衛(wèi)生用具的品牌、廚房設(shè)備的品牌等。除此之外，買精裝修房**重要的就是收房。收房時(shí)要注意細(xì)節(jié)，第一，隱蔽工程。隱蔽工程主要分成這樣兩部分：一個(gè)是上下水；一個(gè)是配電。首先，應(yīng)該檢查上水，打開龍頭看一看水流的大小、流速，和我們的生活經(jīng)驗(yàn)是不是存在差異。同時(shí)檢查水質(zhì)情況，因?yàn)樵?jīng)出現(xiàn)過業(yè)主入住很久以后水管里面流出來的水依然帶有水銹的問題。檢查下水也很簡(jiǎn)單，把衛(wèi)生間里的洗面盆以及浴缸加水（面盆加滿**好，浴缸三分之一即可），然后按照正常使用那樣開始排水。我們檢查排水的速度，以及排水是否存在堵塞現(xiàn)象。配電問題，進(jìn)行驗(yàn)收是很困難的。但是一些簡(jiǎn)單的手段也可以達(dá)到初步檢查的效果，比如反復(fù)開關(guān)照明燈具、用臺(tái)燈檢查插座。如果有設(shè)備就可以檢查電視、電話、寬帶線路是不是存在問題。第二，檢查樣板間的飾面工程。飾面工程的檢查很多人都會(huì)有一個(gè)常識(shí)，比如墻磚、地磚是否存在空鼓，達(dá)到什么程度；墻紙是否存在接縫不好的問題；地板是否存在質(zhì)量問題；居室門安裝得是否方正垂直；窗戶是否推拉自如；油漆是否有氣泡、“流淚”現(xiàn)象。這些通過仔細(xì)觀察都可以進(jìn)行檢查。第三，檢查樣板間的安裝工程。精裝修住宅里面的安裝工程很復(fù)雜，衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備、門窗及開關(guān)插座面板、空調(diào)設(shè)備等等。建議準(zhǔn)業(yè)主首先應(yīng)該檢查安裝的牢固程度，同時(shí)檢查安裝是否周正，然后檢查這些設(shè)備是否存在表面硬傷、劃痕以及缺陷。眼下正是冬天，住在有或沒有陽光的居室里，感覺一定大不一樣。如果家中有老人、小孩或病人，需整日在家居住的家庭，在買房時(shí)要同時(shí)考慮房子是否向陽，采光、日照是否充足。初次置業(yè)問題頗多人物素描：林偉，28歲，IT從業(yè)者，月收入5000元左右?；垩鄯拷?jīng)?首次置業(yè)的人群之所以特殊，不單是因?yàn)樗麄儧]有購房經(jīng)驗(yàn)，更重要的是，生活的很多方面都處于選擇的關(guān)口，而買房是其中影響**深遠(yuǎn)的因素之一，會(huì)牽動(dòng)一個(gè)家庭未來幾年的許多重大決策。對(duì)于他們來說，置業(yè)的意義不只是選擇一所房子，消費(fèi)方式、家庭構(gòu)成、職業(yè)規(guī)劃等等都可能從此發(fā)生根本的改變，因此面臨選擇的困惑也就可想而知了。大部分年輕的購房人都會(huì)面臨資金上的限制，如今的樓市已經(jīng)多元化到可以讓人永不滿足的地步。年輕置業(yè)人群受到的限制從本質(zhì)上與大多數(shù)業(yè)主是不同的，一般都剛從大學(xué)畢業(yè)不久，工作年限不長(zhǎng)，由于初入社會(huì)，需要花錢的地方很多，生活必需品的不斷配置、同事同學(xué)關(guān)系的維護(hù)、各種社交場(chǎng)合的投入以及參加各種商業(yè)培訓(xùn)的開銷已經(jīng)耗去了收入的大半，再加上戀愛、結(jié)婚，即使是一些在高薪行業(yè)工作的人，幾年下來也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的不是能夠買多好的房子，而是能否買得起房子的問題。所以，低總價(jià)房是非常有吸引力的，在同樣總價(jià)的情況下，可以選擇市內(nèi)的小戶型，也可以選擇郊區(qū)稍微寬敞一些的戶型。像林偉這樣的單身來闖京城的白領(lǐng)，沒有父母兄弟同住，**多是二人世界，而且短期內(nèi)不打算生孩子，重要的一條是你除了睡覺基本上不回家，那么如今熱銷的小戶型是非常有吸引力的；而如果你能夠忍受在路上花費(fèi)稍長(zhǎng)一點(diǎn)的時(shí)間，又看重安靜清潔的環(huán)境，單身或丁克的時(shí)間又不想維持太長(zhǎng)，那么遠(yuǎn)郊區(qū)的價(jià)格偏低、配套完備、緊鄰輕軌的項(xiàng)目無疑是首選物業(yè)。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)是一個(gè)高流動(dòng)性的行業(yè)，有些人會(huì)頻繁地更換工作單位，而每月的按揭壓力使跳槽成為一個(gè)充滿風(fēng)險(xiǎn)的事。首次置業(yè)時(shí)遇到的問題當(dāng)然不只上面提到的這些，比如要不要與父母同住、要不要計(jì)劃下一代、要不要努力買車、裝修是一次到位還是循序漸進(jìn)等等。但不管遇到多少煩惱，都得一一解決。所以首次置業(yè)的年輕人一定要在遇到這些困惑時(shí)多向別人取經(jīng)，尋求各方面的意見，再根據(jù)自身的情況來進(jìn)行權(quán)衡。許慧穎尹戈／MAN動(dòng)作備選樓盤?項(xiàng)目名稱地址價(jià)格元／平方米??建欣苑南三環(huán)木樨園環(huán)島南1000米3600??怡然家園大紅門西路22號(hào)3690??頂秀欣園豐臺(tái)區(qū)石榴莊南里1號(hào)院3690??瑞海新城大興西紅門鎮(zhèn)2280??明月家園馬家堡西路嘉園大社區(qū)3720??世紀(jì)風(fēng)景二期方莊橋東南角南三環(huán)成壽寺鄉(xiāng)3840珠江駿景?二期：北歐春天?木樨園橋西南角5980糖人街六里橋東南華源一里5000鵬潤(rùn)家園豐臺(tái)區(qū)菜戶營東街甲88號(hào)8500美麗愿景草橋東路向南500米4600星河城玉泉營環(huán)島東南側(cè)4100項(xiàng)目名稱地址價(jià)格元／平方米GOGO新世代方莊芳古園一區(qū)西6300戀曲70方莊橋南300米?世紀(jì)星南側(cè)?4380方安苑南方莊1號(hào)5300彩虹城趙公口南500米3780

  全部8個(gè)回答>
• 問 玉海園三里房子多少錢一平米?
  答

  你好 可以買 48平米的差不多25萬

  全部3個(gè)回答>
• 問 玉海園二里房子多少錢一平米?
  答

  首先，明年二手房即便降價(jià)也不會(huì)將太多。5-10%就差不多了。 實(shí)際上，房?jī)r(jià)是由成本決定的，而**大的成本就是地價(jià)，地價(jià)低了，房?jī)r(jià)才能低，很多人都認(rèn)為是開發(fā)商太黑了，其實(shí)大家仔細(xì)想想，政府愿意地價(jià)跌，沒人買，也就沒有GDP，也就沒有政績(jī)，也就沒錢搞城市建設(shè)。因此，我不認(rèn)為政府會(huì)壓低房?jī)r(jià)，肯定會(huì)托市，對(duì)低收入人，有安居房可以買，而中等收入人群將會(huì)**難。 土地資源是不可再生資源，因此，趕上合適的，就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子，就不會(huì)有低價(jià)房了。所以，看準(zhǔn)了，就下手。 不知道你有沒有看過奮斗，上面男主角說的一句話經(jīng)典：“開發(fā)商不會(huì)賠本，現(xiàn)在讓他們破產(chǎn)，欠的債都要銀行來背，他們自己早就賺夠了”政府不會(huì)讓銀行倒閉，為了保護(hù)城市經(jīng)濟(jì)，保護(hù)銀行，政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上當(dāng)，把房地產(chǎn)救活了，老百姓，都犧牲了

  全部6個(gè)回答>
• 問 瑞祥里房子多少錢一平米?
  答

  這個(gè)建議您去問一下售樓處一般的是85---95左右其他的你可以問問售樓處！

  全部8個(gè)回答>